ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе: председательствующего судьи Хуруджи В.Н., секретаря Литовской В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № по иску Администрации Сургутского района к ФИО1 об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения, обязании освободить имущество и взыскании неустойки,

установил:

Истец обратилось в суд с иском к ответчику с требованиями об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения, обязании освободить имущество и взыскании неустойки.

Свои требования мотивирует тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ спорные нежилые помещения №, №, №, 1 этаж, площадью 56,1 кв. м., реестровый № были переданы администрацией <адрес> в безвозмездное пользование, на срок до 31.12.2022г., региональной общественной организации Болгарский национально – культурный центр Ханты – <адрес> – Югры имени Святого К.О. в лице председателя ФИО2 на основании договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №.

С января 2021г. стало известно, что часть спорных помещений оказались заняты третьим лицом – ФИО1, якобы предоставленные ссудополучателем, что противоречит условиям Договора.

В настоящее время ответчиком незаконно заняты все спорные помещения, об истребовании которых просит истец.

Представитель истца в суд не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайствовал на рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик извещенный о времени и месте в суд не явился, возражений не представляет.

Изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации и нормами статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены статьей 8 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, они возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 209 и 301 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Суд установил, что нежилые помещения, расположенные по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, ул. Республики, <адрес> принадлежат, на праве собственности, Сургутскому муниципальному району <адрес> - Югры, согласно свидетельству о регистрации права собственности, о чем в ЕГРН сделана запись от 30.07.2007г. №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ спорные нежилые помещения №, №, №, 1 этаж, площадью 56,1 кв. м., реестровый №(согласно техническому паспорту) были переданы администрацией <адрес> (далее – ссудодатель) в безвозмездное пользование, на срок до 31.12.2022г., региональной общественной организации Болгарский национально – культурный центр Ханты – <адрес> – Югры имени Святого К.О. в лице председателя ФИО2 на основании договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «О защите конкуренции» для использования его в целях организации основной деятельности.

Согласно п. 1.3 Договора безвозмездного пользования ссудополучатель не в праве распоряжаться (продавать, сдавать в аренду и т.д.) имуществом, принадлежащим ему на праве безвозмездного пользования.

Однако, с января 2021г., что часть спорных помещений (помещения №, №) заняты ответчиком, что противоречит условиям Договора.

Согласно п. 4.2 Договора ссудодатель имеет право расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным ст. 698 ГК РФ.

Договор был расторгнут в одностороннем порядке путем направления ссудополучателю уведомления и соглашения о расторжении Договора 17.11.2021г. с указанием срока расторжения – с 25.04.2022г. Причина расторжения – не выполнение обязанностей по Договору (не производилась оплата за коммунальные услуги), использование помещений не в соответствии с Договором, без согласия ссудодателя помещения переданы третьему лицу. После расторжения договора помещения № были освобождены от имущества ссудополучателя и возвращены собственнику сыном ФИО2 в апреле 2022г., ввиду смерти самого ФИО2

В настоящее время ответчиком незаконно заняты все спорные помещения (включая ранее возвращенные): нежилые помещения №, №, №, 1 этаж (согласно техническому паспорту), что подтверждается актами осмотра помещений от 18.01.2021г. ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Законные основания для пользования спорными нежилыми помещениями, расположенным по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес> ответчик не представляет.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требование <адрес>.

На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу истца (далее - судебная неустойка).

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Как разъяснено в пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Учитывая, что неустойка будет стимулировать ответчика к надлежащему и скорейшему исполнению обязательств по возвращению имущества и передаче собственнику, то суд считает также подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ, ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 88-98, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Сургутского района<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>) об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения, обязании освободить имущество и взыскании неустойки, удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 в течение 30 дней со дня вступления в законную силу судебного акта освободить нежилое помещение: №, №, №, 1 этаж, площадью 56,1 кв.м., реестровый №, расположенный по адресу: ул. Республики,<адрес>, ХМАО-Югры из чужого незаконного владения.

В случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении исковых требований в срок, указанный для исполнения решения суда, взыскать с ФИО1 в пользу администрации Сургутского района неустойку в размере 1000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения судебного акта, по истечению 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу по дату фактического исполнения решения суда.

В остальной части исковых требований Администрации Сургутского района(№) к ФИО1 (ИНН №) -отказать.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет города Сургута государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.Н.Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи