ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Железногорск-Илимский 28 февраля 2023 года

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф.,

при секретаре Васильеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-227/2023 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3,, обществу с ограниченной ответственностью УК «Улочка», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

19.01.2023 года в суд поступило исковое заявление ФИО1 (далее по тексту – ФИО1 ) в интересах несовершеннолетней ФИО2 (далее по тексту – ФИО2) к ФИО3, (далее – ФИО3), обществу с ограниченной ответственностью УК «Улочка» (далее по тексту – ООО УК «Улочка»), обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» (далее по тексту – ООО «Иркутскэнергосбыт») о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является опекуном несовершеннолетней ФИО2, *** года рождения, на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 по г. Черемхово от *** ***- ***. ФИО2 на основании договора социального найма является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ***. Нанимателем является мать несовершеннолетней - ФИО3 ФИО2 в спорном жилье не проживает по обстоятельствам, от нее независящим. Согласно акту проверки сохранности жилого помещения от *** ответчик ФИО3 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг. Достичь с ответчиком соглашения в части определения порядка оплаты коммунальных платежей не представляется возможным, сложилась неопределенность. В связи с чем возникла необходимость пропорционального распределения долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку сделать это в добровольном порядке с ответчиком не представляется возможным.

Просит определить пропорциональную долю участия ФИО2 и ФИО3, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в размере 50 % каждому, и обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО УК «Улочка» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1 , действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» ФИО4 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Ответчик ФИО3, представители ответчиков ООО УК «Улочка», ООО «Иркутскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражения по иску не представили, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.

Суд, проверив и оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично исходя из следующего.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения *** от ***., заключенного между МО «Железногорск-Илимское городское поселение» и ФИО3,, нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***, являются ФИО3 и ФИО2

Несовершеннолетняя ФИО2, *** года рождения, в период с *** по *** являлась воспитанницей ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, ***» и находилась на полном государственном обеспечении, что подтверждается справкой от 17.112015 г.

Распоряжением межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства *** *** *** от *** *** над несовершеннолетней ФИО2 установлена опека, назначена опекуном ФИО1 , ребенок передан в приемную семью.

Согласно данным поквартирной карточки по спорному жилому помещению, в нем по месту жительства зарегистрированы ФИО3 с ***, ФИО2 –с ***.

Согласно Акту проверки сохранности жилого помещения от ***, составленному специалистом отдела опеки и попечительства граждан по ***, по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

ФИО1 обращалась с вопросом об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделение счетов в досудебном порядке. Письмом ООО УК «Улочка» рекомендовано разрешит данный вопрос в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ГК РФ).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ( ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, оформленных управляющей организацией.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищного кодекса Российской Федерации в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: *** *** являются ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2, между нанимателями жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем исковое требование ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 об определении порядка внесения платы за жилое помещение пропорционально их долям подлежит удовлетворению.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Исходя из изложенного, суд считает необходимым определить размер платежа от общего размеры оплаты для ФИО3, и ФИО2 по 50% каждому

При этом суд не находит оснований для удовлетворения искового требования об обязании ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО УК «Улочка» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, поскольку данное требование заявлено истцом преждевременно, выдача управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.

Кроме того, решение суда о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для составления и выдачи собственникам соответствующими управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: ***, *** ***, в соответствии с установленным порядком внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3,, обществу с ограниченной ответственностью УК «Улочка», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер внесения платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ***, от общего размера соразмерно следующим долям: ФИО2 – 50%, ФИО3, - 50%.

В остальной части иска отказать.

Разъяснить, что решение суда является основанием для раздела лицевых счетов, заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение.

Ответчик вправе подать в Нижнеилимский районный суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Ф. Антоневич