УИД 66RS0№-65
Дело №
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Качканарский городской суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.
при секретаре Захаровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В Качканарский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве собственности на квартиру, о признании права на долю в квартире в порядке наследования.
В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из доли в квартире по адресу: <адрес>, 8 микрорайон, <адрес>. Указанная квартира была приватизирована по договору купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 20.01.1993 в долевую собственность матери истца ФИО2 (1/3 доля), дочери истца ФИО4 (1/3 доля), и истца (1/3 доля). После смерти матери за принятием наследства обратилась истец одна, брат от принятия наследства отказался. Однако свидетельство о праве на наследуемую долю в спорной квартире после смерти матери истцом не было получено, так как выяснилось, что договор приватизации подписан истцом, её дочерью, а матерью договор не подписан.
Как указывает ФИО1, она является единственной наследницей имущества после смерти матери, спора по поводу наследуемой доли ни с кем не имеется.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 8, 11, 12, 209, 218, 1111, 1112, 1141-1143, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, ФИО1 просит суд:
1. определить за ней, ФИО3 и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доле в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, 8 микрорайон. <адрес>;
2. признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на указанную квартиру в порядке наследования имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23).
Судом установлено, что 20.01.1993 заключен договор передачи квартиры по адресу: <адрес>, 8 микрорайон, <адрес> ФИО5 (нэне ФИО6) Софьей Николаевной, ФИО1 и ФИО2, в собственность указанных лиц, по 1/3 доле в праве собственности за каждой, договор зарегистрирован в Администрации города Качканара Свердловской области за № 1305 от 12.02.1993 и зарегистрирован в БТИ 01.03.1993.
Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 13), единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти (л.д.40).
При оформлении наследства выяснилось, что в договоре передачи квартиры в собственность от 20.01.1993 отсутствует подпись наследодателя ФИО2.
Свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение истцу не выдано по вышеуказанной причине.
Вместе с тем, договор в установленном порядке зарегистрирован в БТИ (л.д.41).
В силу ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
По общему правилу, учитывая равенство прав участников при приватизации жилья, имеются все основания для определения равных долевой за лицами, оформившими данный договор, то есть по 1/3 доле в праве собственности, что также отражено в самом договоре и зарегистрировано в Администрации г. Качканара и БТИ.
В силу ст. 209, ч.2 ст. 218 ГК РФ принадлежность имущества гражданину определяется правом собственности на него. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
Таким образом, за сторонами: ФИО1 и ФИО3 следует признать по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, на основании договора передачи квартиры в собственность от 20.01.1993, а оставшаяся 1/3 доля подлежит включению в наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Способы и сроки принятия наследства установлены частью третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 относится к наследникам по закону первой очереди, принявшим наследство. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2 не имеется и судом не установлено.
При рассмотрении требований истца о признании права собственности на наследственное имущество – <адрес> на 8 микрорайоне <адрес> (1/3 долю в праве собственности) необходимо установить, что спорное имущество принадлежало наследодателю, что нашло свое подтверждение, о чем указано выше.
Таким образом, истца дополнительно следует признать собственником данного имущества в размере 1/3 доли в праве собственности в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая, что в судебном заседании наличие иных наследников, принявших наследство по закону, кроме истца, претендующих на наследственное имущество, не установлено, срок для принятия наследства истек, истец ФИО1 является лицом, принявшим наследство после смерти матери, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного,
руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
1. Признать за ФИО1 <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, 8 микрорайон, <адрес>, по 1/3 доли в праве собственности, за каждой.
2. Включить в наследство после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, 8 микрорайон, <адрес>.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве на жилое помещение по адресу: : <адрес>, 8 микрорайон, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.
Судья Качканарского городского суда А.В. Козлова