Решение по делу № 2-1047/2022 от 04.08.2022 - об установлении участников приватизации, определении долей, включении имущества в наследственную массу.

56RS0019-01-2022-001347-52

№ 2-1047/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 августа 2022 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Вернер О.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1047/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Орска об установлении участников приватизации, определении долей, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации города Орска, в котором просили:

- признать С.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.И., умершую ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 участниками договора приватизации квартиры от 17.09.1992 года, расположенной по адресу: <адрес>, определив их доли в праве собственности на указанное жилое помещение равными, по ? доли за каждым;

- включить в наследственную массу С.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

- включить в наследственную массу С.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что 17.09.1992 года между Администрацией ОЗМК и их отцом С.В.П. был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С.В.П. умер. После его смерти истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но при беседе с ним выяснилось, что на дату приватизации в квартире было зарегистрировано 4 члена семьи, а договор приватизации был заключен только с С.В.П., в связи с чем, необходимо определить доли всех участников приватизации. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы: С.В.П., С.Н.И., ФИО1 (С.Н.В.) Н.В., ФИО2

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 настаивали на исковых требованиях по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации города Орска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений на исковое заявление не представил.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что 17 сентября 1992 года между Администрацией ОЗЛМК и С.В.П.(покупатель) заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому в собственность покупателя передана квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество членов семьи - 4 человека. Договор зарегистрирован в администрации города Орска 17.09.1992 года.

Договор прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации г. Орска 01 октября 1992 года.

Из содержания договора от 17 сентября 1992 года следует, что на момент приватизации доли участников договора приватизации квартиры <адрес> определены не были.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются С.В.П. и С.Н.И.

Согласно свидетельству о рождении, С.Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются С.В.П. и С.Н.И.

Согласно свидетельству о заключении брака, 09 октября 1993 года заключен брак между С.Н.В. и Г.А.А. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ умер С.В.П., что подтверждается свидетельством о смерти №.

Как следует из справки ООО «ЛЖКС № 6» от 05 июля 2022 года, на момент приватизации – 17 сентября 1992 года в квартире <адрес> были зарегистрированы С.В.П., С.Н.И., С.Н.В. (ФИО1) Н.В., ФИО2

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Исходя из ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что на момент приватизации С.Н.И., С.Н.В. (ФИО1) Н.В., ФИО2 были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем, имели право на участие в договоре приватизации спорного жилого помещения.

Суду не представлено доказательств того, что приватизация квартиры по адресу: <адрес>, проведена в отсутствие согласия С.Н.И., С.Н.В. (ФИО1) Н.В., ФИО2 Доказательств их отказа от участия в приватизации квартиры суду также не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для включения С.Н.И., С.Н.В. (ФИО1) Н.В., ФИО2 в состав участников приватизации указанной квартиры и определения за С.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, С.В.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, - по <данные изъяты> доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, <данные изъяты> доля, принадлежащая С.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> доля, принадлежащая С.В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на спорную квартиру подлежат включению в состав наследственной массы после смерти С.Н.И., и С.В.П..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации города Орска об установлении участников приватизации, определении долей, включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в число участников договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17 сентября 1992 года, заключенного между администрацией ОЗЛМК и С.В.П., ФИО2, <данные изъяты>, С.Н.И., <данные изъяты>, умершую ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, <данные изъяты>.

Определить доли С.Н.И., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, С.В.П., <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по <данные изъяты> доли за каждым.

Включить принадлежащую С.Н.И., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти.

Включить принадлежащую С.В.П., <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2022 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.