УИД: 50RS0010-01-2025-000771-30

Дело № 2-1878/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Демидовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха, ФИО3, ФИО4, ГСК №5 о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что 09 июня 2024 года умерла ее мать - ФИО2, после смерти которой открылось наследство на 1/3 долю нежилого помещения (гараж), находящееся по адресу: <адрес>, пом.36, которая матери истца была выделена на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Другими наследниками данного нежилого помещения были ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доли каждый. 26 ноября 2018 года ФИО2, ФИО3 и ФИО4 заключили соглашение, по условиям которого в собственность ФИО2 переходит нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2 Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, по причине отсутствия в ЕГРН сведений о том, что ФИО2 являлась правообладателем объекта в полном объеме, а не только в 1/3 доли. При жизни ФИО2 до самой своей смерти пользовалась данным нежилым помещением, оплачивала взносы. Однако, полностью переоформить на свое имя гараж не успела. После смерти ФИО2 взносы стала оплачивать истец, задолженности по оплате членских взносов нет.

Просит суд включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 09 июня 2024 года объект недвжимости - нежилое помещение гараж, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ГСК № о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. N).

Ответчикам направлялось судебное извещение по адресу регистрации, что подтверждается отчетами об отслеживании почтовых отправлений с почтовыми идентификаторами №, №, №.

На основании изложенного, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил письменные возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ст.1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что родителями ФИО1 являются ФИО6 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 26 сентября 2018 года, вступившим в законную силу 02 ноября 2018 года, удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об установлении факта нахождения на иждивении и включении в число наследников по закону, а именно установлен юридический факт нахождения ФИО2 на иждивении ФИО8 с 15 июля 2015 года по день его смерти; ФИО2 включена в число наследников после смерти ФИО8, умершего 23 февраля 2018 года, как имеющая право на получение наследства после его смерти по закону в порядке ст.ст.1148, 1149 ГК РФ.

26 ноября 2018 года между ФИО3, ФИО4 и ФИО2 заключено соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО9, согласно которому в собственность ФИО2 переходит нежилое помещение с кадастровым номером 50:50:0020121:5391, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>.

04 декабря 2018 года за ФИО2 зарегистрировано право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: МО, <адрес>, промзона Ольгино, пом.36, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

09 июня 2024 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

На основании поданного ФИО1 заявления, 02 ноября 2024 года нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей 09 июня 2024 года. Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО2 обратилась только ее дочь - ФИО1

Согласно ответу на судебный запрос, полученному от нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО10 наследниками к имуществу ФИО2 является ее дочь - ФИО1 Наследственное имущество ФИО2 состоит из: 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> прав на денежные средства, находящиеся на счетах умершей в сумме 1 040 074 рублей.

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, и подтверждается материалами дела, ФИО2 при жизни не успела зарегистрировать за собой право собственности на спорный гаражный бокс на основании соглашения о разделе наследственного имущества, а поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о праве собственности, нотариус отказался выдавать ей свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного гаража.

Как следует из представленных в материалы дела квитанций ГСК №, ФИО2 оплачивала членские взносы за гараж, расположенный по адресу<адрес> а после смерти ФИО2 указанные расходы несет истец.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 при жизни владела и пользовалась спорным гаражом на законных основаниях, однако, своевременно не оформила право собственности на указанный объект недвижимости, в связи с чем данный гараж подлежит включению в состав наследства, оставшегося после ее смерти, а соответственно подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании за ней право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования, поскольку истец после смерти матери приняла наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха, ФИО3, ФИО4, ГСК № о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ – нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Быкова

Заочное решение в окончательной форме

изготовлено 14 июля 2025 г.