Дело №
Поступило в суд 18.05.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
10 августа 2023 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Ахметьяновой Л.Н.,
при секретаре Гаспарян С.В.,
с участием представителя истца Даньшиной Ю.Б.,
помощника прокурора <адрес> Злобиной В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента по социальной политике мэрии <адрес> к Агапитовой Н.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Департамента по социальной политике мэрии <адрес> обратился в суд с иском к Агапитовой Н.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) № в <адрес> в <адрес>.
В обоснование заявленного требования истец указал, что Департаментом по социальной политике мэрии <адрес> в 2022 году приобретена 1-комнатная квартира, общей площадью 29,2 кв.м. по адресу: <адрес>, муниципальный контракт №-к от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена Емековой О.А. по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №. В сентябре 2022 года Емекова О.А. обратилась в ЖЭУ-49 для регистрации по месту жительства и переоформления счетов для оплаты коммунальных услуг, однако последней было отказано в связи с фактом регистрации Агапитовой Н.Б. в указанной квартире, которая там фактически не проживает. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Агапитова Н.Б., Емекова О.А. и Емеков А.М. Агапитова Н.Б. длительное время в жилом помещении не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, личные вещи её в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг она не несёт. Регистрация ответчика нарушает права истца в пользовании жилым помещением.
Представитель истца в судебном заседании заявленное требование поддержала по доводам, изложенным в иске, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Агапитова Н.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением. В соответствии со статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.
Третье лицо Емекова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Определив на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело по правилам заочного производства, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей заявленное истцом требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела в порядке статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
На основании муниципального контракта №-К от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.3 оборот – 11).
Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16-17).
Как следует из содержания искового заявления, данная квартира была предоставлена Емековой О.А. по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №.
Ответчик Агапитова Н.Б. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15), однако, в указанном жилом помещении не проживает, что следует из акта об установлении количества проживающих (л.д.14).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку Агапитова Н.Ю. собственником спорного жилого помещения не является, в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, заявленное истцом требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания Агапитовой Н.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента по социальной политике мэрии <адрес> удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Л.Н. Ахметьянова
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2-4028/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-003036-61).
По состоянию на 17.08.2023 заочное решение не вступило в законную силу.