Решение по делу № 02-3050/2023~М-1500/2023 от 23.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3050/2023 по иску адрес Банк» к ИП ФИО1, ФИО2, фио Сэсэгме Андреевне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец адрес Банк» обратился в суд с иском к ИП ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования истец мотивирует тем, что 31 октября 2019 года адрес Банк» заключило с Индивидуальным предпринимателем ФИО1 договор №12Р-К-4126/19 об открытии возобновляемой кредитной линии путем подписания электронной подписью, что подтверждается протоколом проверки электронной подписи (далее – кредитный договор №1).

В соответствии с условиями кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит путем открытия возобновляемой кредитной линии в пределах суммы лимита в размере сумма, а Заемщик обязался возвратить Банку полученный кредит не позднее 28.10.2022, а также уплатить Банку проценты за пользованием кредита (п.5. Кредитного договора) в размере: I) на период предоставления Кредитору Министерством экономического развития РФ субсидий из федерального бюджета согласно Постановлению Правительства №1764 от 31.12.2018 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019 – 2024 годах субъектам малого и среднего предпринимательства по льготной ставке», в отношении частей кредита (траншей), по которым осуществляется субсидирование: - 7,75% годовых по траншам (кредитам), выдаваемым до 31.12.2019 включительно; - 8,5% годовых по траншам (кредитам), выдаваемым после 31.12.2019; II) На период отсутствия указанного субсидирования в отношении субсидируемых частей кредита (траншей), а также для частей кредита (траншей) в отношении которых субсидирование не предусмотрено: - 13% годовых.

12 ноября 2019 года Банк заключил с Заемщиком договор № 12Р-К-4129/19 об открытии возобновляемой кредитной линии от 12.11.2019 (далее – кредитный договор №2).

В соответствии с условиями Кредитного договора №2, Банк предоставил Заемщику кредит путем открытия возобновляемой кредитной линии в пределах суммы лимита в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями о выдаче кредита, а Заемщик обязался возвратить Банку полученный кредит не позднее 11.11.2022, а также уплатить Банку проценты за пользованием кредита (п.5 договора) в размере: I) На период предоставления Кредитору Министерством экономического развития РФ субсидий из федерального бюджета согласно Постановлению Правительства № 1764 от 31.12.2018 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019 – 2024 годах субъектам малого и среднего предпринимательства по льготной ставке», в отношении частей кредита (траншей), по которым осуществляется субсидирование: - 7,75% процентов годовых по траншам (кредитам), выдаваемым до 31.12.2019 включительно; - 8,5% годовых по траншам (кредитам), выдаваемым после 31.12.2019; II) На период отсутствия указанного субсидирования в отношении субсидируемых частей кредита (траншей), а также для частей кредита (траншей) в отношении которых субсидирование не предусмотрено: - 13% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитным договорам между Банком и ФИО2 заключены Договор поручительства № 12Р-П-4127/19 от 31.10.2019, путем подписания электронной подписью, что подтверждается протоколом проверки электронной подписи, а также Договор поручительства № 12Р-П-4130/19 от 12.11.2019, соответственно.

Также в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитным договорам между Банком и ФИО3 заключены Договор поручительства № 12Р-П-4128/19 от 31.10.2019, путем подписания электронной подписью, что подтверждается протоколом проверки электронной подписи, а также Договор поручительства № 12Р-П-4131/19 от 12.11.2019.

Кроме того, в качестве полного обеспечения надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору №2, между Банком и залогодателем ФИО2 был заключен договор об ипотеке №12Р-И-4132/20 от 12.11.2019, в соответствии с которым Залогодатель передал в залог Залогодержателю принадлежащее ему имущество, общей залоговой стоимостью сумма

Ссылаясь на то, что ответчики не исполнили свои обязательства, установленные договорами, истец просит о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности в размере сумма, также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 следующее имущество, заложенное по договору об ипотеке № 12Р-И-4132/19 от 12.11.2019 общей залоговой стоимостью сумма: - квартира, назначение – жилое помещение, общая площадь 42,4 кв.м, адрес объекта: адрес, кадастровый номер: 03:24:032802:1078, залоговая стоимость: сумма; - квартира, назначение – жилое помещение, общая площадь 30,9 кв.м, адрес объекта: адрес, кадастровый номер: 03:24:033404:751, залоговая стоимость: сумма, взыскать со ФИО2 в пользу Банка расходы по уплате государственной пошлины сумма

Определением суда от 23.05.2023 исковые требования Банка к ФИО1 оставлены без рассмотрения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений по иску не представлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрена договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 31 октября 2019 года адрес Банк» заключило с Индивидуальным предпринимателем ФИО1 договор №12Р-К-4126/19 об открытии возобновляемой кредитной линии путем подписания электронной подписью, что подтверждается протоколом проверки электронной подписи (далее – кредитный договор №1).

Пунктом 11 Кредитного договора №1 предусмотрено, что в случае полного или частичного неисполнения или несвоевременного исполнения Заемщиком обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов, Заемщик уплачивает неустойку (пеню) в размере 1/310 ключевой ставки Банка России, действующей на дату возникновения просроченной задолженности, начисляемой на сумму просроченной задолженности по уплате кредита и/или процентов за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности, по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Пунктом 11 Кредитного договора №2 предусмотрено, что в случае полного или частичного неисполнения или несвоевременного исполнения Заемщиком обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов, Заемщик уплачивает неустойку (пеню) в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на дату возникновения просроченной задолженности, начисляемой на сумму просроченной задолженности по уплате кредита и/или процентов за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности, по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Однако Заемщиком допущено неисполнение обязательств, предусмотренных п.6.2.1 Общих условий (Приложение №1 к Кредитным договорам №<***>,2), а именно: нарушены сроки по уплате платежей по Кредитным договорам №<***>,2.

В связи с этим в адрес Заемщика было направлено требование № 32/12543 от 25.11.2022 о полном досрочном погашении задолженности по Кредитному договору.

Согласно п. 7.1.7. Общих условий, указанное требование должно быть исполнено не позднее 5 (Пяти) календарных дней с даты получения такого требования.

Однако вышеуказанное требование Заемщиком не исполнено, задолженность по Кредитному договору не погашена.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 Договоров поручительства поручители обязываются отвечать за полное исполнение Заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору, в том числе в части несвоевременного и полного возврата полученной суммы, процентов, неустоек.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, в адрес Поручителей №№1-2 были направлены требования №№ 32/12544 от 25.11.2022, 32/12545 от 25.11.2022, соответственно, о полном досрочном погашении задолженности по Кредитным договорам №<***>,2.

В соответствии с п.2.4 Договоров поручительства №№1-4, Поручитель обязуется выполнить свои обязательства по оплате просроченных Заемщиком платежей по Кредитному договору в полном объеме в течение 1 (Одного) дня после получения от Кредитора письменного требования об их выполнении.

Однако требования поручителями также не исполнены, задолженность по кредитным договорам не погашена.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 26.01.2023 (по 25.01.2023 включительно) задолженность по Кредитному договору №1 составляет сумма, в том числе: - сумма – задолженность по основному долгу; - сумма – задолженность по договорным процентам; - сумма – задолженность по неустойке.

По состоянию на 26.01.2023 (по 25.01.2023 включительно) задолженность по Кредитному договору №2 составляет сумма, в том числе: - сумма – задолженность по основному долгу; - сумма – задолженность по договорным процентам; - сумма – задолженность по неустойке.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует положениям кредитного соглашения и требованиям закона. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, ответчиками он не опровергнут.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представили.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что они являются достаточными доказательствами нарушений ответчиками существенных условий договора.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца задолженности в размере в сумме сумма (сумма + сумма)

Исходя из требований ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу истца с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В соответствии со ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения на имущество в судебном порядке.

В силу ст.54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена указанных долей в праве собственности подлежит установлению в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, суд считает возможным обратить взыскание в пользу истца на принадлежащие ответчику ФИО2 квартиры, расположенные по адресам: адрес, кадастровый номер: 03:24:032802:1078, адрес, кадастровый номер: 03:24:033404:751, путем продажи квартир с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма и сумма соответственно.

Исходя из требований ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу истца с ответчика ФИО2 расходы по оплаты государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

адрес «МСП Банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2 (ИНН <***>, паспортные данные), фио Сэсэгмы Андреевны (ИНН <***>, паспортные данные) в пользу адрес Банк» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2, заложенное по договору об ипотеке №12Р-И-4132/19 от 12.11.2019 имущество:

- квартира, назначение – жилое помещение, общая площадь 42,4 кв.м, адрес объекта: адрес, кадастровый номер: 03:24:032802:1078, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма;

- квартира, назначение – жилое помещение, общая площадь 30,9 кв.м, адрес объекта: адрес, кадастровый номер: 03:24:033404:751, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма

Взыскать со ФИО2 в пользу адрес Банк» расходы по уплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 мая 2023 года