К делу № 2-589/2025
УИД № 27RS0020-01-2024-000807-48
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст-ца Кущёвская Краснодарского края 29 июля 2025 года
Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Коробкова И.С.,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
КГУП «РКС», в лице представителя по доверенности Л.К.В., обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указывают, что истец осуществляет поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения, холодного (питьевого) водоснабжения потребителям, в жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, ФИО2 является собственником помещения, в качестве членов семьи в квартире также зарегистрированы дочери ФИО2 - ФИО3, ФИО4
Обращает внимание, что дом, в котором проживают ответчики, подключен к сети теплоснабжения, эксплуатируемой истцом, следовательно, договор на предоставление коммунальных услуг между КГУП «РКС» и ответчиками считается заключенным с момента предоставления услуги.
В связи с тем, что ответчиками не осуществлялась плата за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность в размере 122193,37 рублей и пени в размере 3 207,68 рублей.
Обращает внимание, что по заявлению истца мировым судьей судебного участка № судебного района «Город Николаевск-на-Амуре Хабаровского края» был вынесен судебный приказ по делу №
о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, по которому задолженность была частично погашена на сумму 6 945,94 рубля. ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа, в связи с тем, что
поступили возражения от ФИО3
На основании изложенного, просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу КГУП «РКС» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения, за питьевое (холодное) водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 247,43 рублей, пени в размере 8 207, 68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 669,00 рублей.
В судебном заседании истец – представитель КГУП «РКС» Л.К.В. не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом с помощью смс-извещения, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.
Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом посредством направления смс-сообщений, что подтверждается отчетом об извещении.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, в ходатайстве просит применить срок исковой давности, в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме, а в случае удовлетворения исковых требований снизить проценты, пени, неустойку, отменить незаконные штрафы, рассмотреть дело без ее участия. Направила возражения, в которых поясняет, что договор с КГУП «РКС» не заключала; в р.<адрес> не проживает, поскольку на основании договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещённых надлежащим образом.
Суд, исследовав представленные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.
В силу требований ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) Приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.
В части 2 статьи 5 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" закреплено, что положения настоящего Федерального закона, установленные в отношении энергетических ресурсов, применяются и в отношении воды, подаваемой, передаваемой, потребляемой с использованием систем централизованного водоснабжения.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, который определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, КГУП «РКС» является поставщиком коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение), в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО2
По указанному адресу на имя ФИО2 был открыт лицевой счет №, согласно которому в домовладении зарегистрировано 5 человек, площадь отапливаемого жилого помещения составляет 44,3 кв.м, общая площадь помещения 70,3 кв.м (л.д. 17).
Согласно выписке из лицевого счета №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за неуплату коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение), в размере 122 193,37 рубля (л.д. 17).
Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Город Николаевск-на-Амуре Хабаровского края» судебный приказ о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг с ответчиков отменен, в связи с поступившими возражениями (л.д. 19).
Из распоряжения министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за истцом закреплено право хозяйственного ведения недвижимого и движимого имущества, в том числе дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 21-22).
Пунктами 4 и 5 части 1 статьи 8 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ) определено, что тарифы на тепловую энергию (мощность) и на теплоноситель, поставляемые теплоснабжающими организациями потребителям, подлежат государственному регулированию.
Постановлением Губернатора Хабаровского края от 30.11.2022 года № 118 установлен тариф на тепловую энергию, в размере 2 691,96 рублей (л.д. 24).
Тарифы на питьевую воду (холодное водоснабжение) установлены Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края № 14/3 от 11.05.2022 года № 74/3 и составляет для населения: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 87,72 руб. за 1 куб. м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 93,55 руб. за 1 куб.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 93,48 руб. за 1 куб.м., с учетом внесения изменений – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 87,72 руб. за 1 куб.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 90,64 руб. за 1 куб.м., для населения, с учетом НДС (л.д. 26, 29).
С учетом внесенных изменений, тарифы на тепловую энергию и теплоносители, установлены в соответствии с постановлением комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на теплоноситель для потребителей КГУП «РКС» в городском поселении «Рабочий поселок Многовершинный» в Николаевском муниципальном районе на 2020-2023 годы, и составляют с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 14,18 руб. за одноставочный куб.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12,40 руб. за одноставочный куб.м., для населения, с учетом НДС (л.д. 31, 33).
Нормативы потребления установлены Постановлением Главы городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ, и составляют по тепловой энергии и горячего водоснабжения – 0,05193 гкал/кв.м. в месяц, в жилых домах с централизованными системами горячего водоснабжения 0,18, в жилых домах с горячим водозабором из системы отопления – 0,13 (л.д. 35).
Население рассчитывается за тепловую энергию в соответствии с Законом Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О компенсации организациям убытков, связанных с применением регулируемых цен (тарифов) на тепловую энергию, поставляемую населению» (л.д. 37).
Из поквартирной карточки, выписки из ЕГРН №, следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи в квартире также зарегистрированы дочери ФИО2 - ФИО3, ФИО4 (л.д. 15, 54).
Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Факт непроживания в квартире не освобождает ответчиков от установленной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, поскольку ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, довод ответчика ФИО3 о том факт ее проживания по иному адресу, освобождает от обязанности внесения оплаты коммунальных платежей в спорном жилом помещении, является несостоятельным.
Как следует из адресных справок, предоставленных ОМВД России по Николаевскому району УМВД России по Хабаровскому краю, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по день предоставления информации зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 108-109).
На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения несут обязанность по своевременному полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).
В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг, произведен расчет задолженности отраженный в выписке по лицевому счету за период с мая 2022 года по май 2023 года, общая сумма задолженности за оплату отопления, тепловой энергии, теплоноситель, холодное водоснабжение, составила 122 193,37 рублей. Согласно расчету, из данной суммы основного долга, сумма пени составляет 8 207, 68 рублей (л.д. 17).
Представленный истцом расчет соответствует указанным требованиям закона, установленным нормам потребления и ставком оплаты для населения, является арифметически верным и не вызывает сомнения у суда, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд полагает возможным положить данный расчет в основу решения в части определения размера подлежащей взысканию задолженности.
Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
При этом, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении N 16-П от 27 апреля 2021 года применительно к вопросу о взимании платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками, пользователями жилых помещений в подключенном к централизованным сетям снабжения многоквартирном доме, переведенных на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, сама по себе установка такого рода источников тепловой энергии и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для полного освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление от 20 декабря 2018 года N 46-П).
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Довод ответчика ФИО3 о том факт ее проживания по иному адресу на основании представленных договоров аренды, освобождает ее от обязанности внесения оплаты коммунальных платежей в спорном жилом помещении, является несостоятельным и судом во внимание не принимается, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кроме того, суд отвергает доводы ФИО3 о том, что ответчик не несет обязанности оплаты коммунальных услуг, так как с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: Краснодарский кр., <адрес>, поскольку дата указанной регистрации не относится к исковому периоду.
Ответчиками не представлены суду достоверные доказательства в подтверждение доводов надлежащей оплаты коммунальных услуг, либо опровергающих доводы истца.
При разрешении заявления ответчика о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера штрафа, суд исходит из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (пункт 2).
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, при применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются также в случаях, когда неустойка определена законом (пункт 78 постановления Пленумам Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
В соответствии с пунктом 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений в пункте 73 указанного Постановления Пленума, бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.
Согласно пункту 75 данного Постановления Пленума при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом требований о взыскании штрафа не заявлено, расчет задолженности и пени ответчиками не оспорен, стороной ответчика приведенные доводы о снижении процентов, пени, неустойки, штрафных санкций, не приведены.
В связи с вышеизложенным, суд не усматривает оснований для применения положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер пени в сумме 8 207,68 рублей является соразмерным длительности и последствиям допущенного ответчиками нарушения обязательств по оплате коммунальных услуг, при отсутствии доказательств наличии исключительных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости снижения указанного размера пени.
С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 539, 543, 544 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, оценив предоставленные сторонами по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком не опровергнут предоставленный истцом расчет задолженности, доказательств оплаты коммунальной услуги за спорный период ответчиком не представлено, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за являются обоснованными и доказанными. Принимая во внимание несвоевременную оплату ответчиком коммунальных услуг, истцом также правомерно заявлено требование о взыскании пени.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, в пользу Краевого государственною унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» задолженность за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, задолженность за отопление и горячее водоснабжение, за питьевое (холодное) водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 247 (сто пятнадцать тысяч двести сорок семь) рублей 43 копейки, пени в размере 8 207 (восемь тысяч двести семь) рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 669 (три тысячи шестьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Кущевского районного суда И.С. Коробков