Дело №2- 2027/2025
УИД № 23RS0003-01-2025-002098-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
01 октября 2025 года город-курорт Анапа
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Грошковой В.В.,
при секретаре Гуськовой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного Общества «Теплоэнерго» кФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
установил:
АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 взыскании задолженности по коммунальным услугам.
Определением суда (протокольным) от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО1
В обоснование заявленных требований истецуказал, что АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу и предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
АО «Коммунальщик» является управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома, договор между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией на поставку тепловой энергии не заключался. Тарифы по оплате тепловой энергии и горячую воду установлены приказом РЭК-ДЦиТ КК от ДД.ММ.ГГГГ №-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию», приказом РЭК-ДЦиТ КК от ДД.ММ.ГГГГ №-т «О внесении изменений в приказ региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию,горячую воду», приказом РЭК-ДЦиТ КК от ДД.ММ.ГГГГ №-т «О внесении изменений в приказ региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию, горячую воду», приказом ДГРТ КК от ДД.ММ.ГГГГ №-т «О внесении изменений в приказ региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию, горячую воду», приказом ДГРТ КК от ДД.ММ.ГГГГ №-т «О внесении изменений в приказ региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию, горячую воду», приказом ДГРТ КК от ДД.ММ.ГГГГ №-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию, горячую воду», приказом ДГРТ КК от ДД.ММ.ГГГГ №-т «О внесении изменений в приказ региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию, горячую воду».
ФИО2 является собственником жилого помещения – ? доли <адрес>.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № в сумме 61 115 руб 50 коп (данная сумма составляет ? от размера общей задолженности по данной квартире по указанному лицевому счету, согласно которому общая сумма задолженности составляет 122 230 руб 99 коп.
Судебным приказом от 18.06.20204 года мирового судьи судебного участка № <адрес> по делу № с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» взыскана задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 115 руб 50 коп, и возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 1016,73 рублей. По заявлению должника судебный приказ был отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ. Образовавшаяся задолженность до настоящего времени не оплачена.
Ссылаясь на ст.ст. 67 ЖК РФ, ч.2 ст. 153 ЖК РФ, 154 ЖК РФ, ст.155 ЖК РФ, п.п.8,9,14,15,17, 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №,, ч.1 ст. 15.1, ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ в размере 44 789 руб 99 коп, пени в размере 16 325 руб 51 коп и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Впоследствии истец уточнил заявленные требования и просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 455 ру 52 коп и пени за этот же период в сумме 15 812,03 руб, что соответствует ? от общей задолженности за данный период.
Представитель истца АО «Теплоэнерго» - ФИО3, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает, против вынесения заочного решения суда возражений не высказала.
Ответчики ФИО2 и ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, доказательств уважительности причины неявки не предоставили, направленные в их адрес извещения последними не получены по причинам, зависящим от них (истечение срока хранения), что подтверждается сведениями сайта Почты России.
Исходя из содержания пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи № от ДД.ММ.ГГГГ почтовые отправления федеральных судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) (далее - почтовые отправления разряда "судебное"), при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней.
В случае доставки (вручения) почтовых отправлений через пункты почтовой связи, работающие в автоматизированном режиме, срок хранения почтового отправления сокращается на время нахождения почтового отправления в пункте почтовой связи, работающем в автоматизированном режиме.
По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи не определено иное.
По истечении установленного срока хранения или при отказе отправителя от получения и оплаты пересылки возвращенного почтового отправления или почтового перевода (за исключением почтового перевода, совершенного с использованием платежной карты) они передаются на временное хранение в число невостребованных.
Согласно статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
В силу части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В силу положений статьи 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу пункта 1 статьи 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В пункте 68 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Такимобразом, привозвращениипочтовымотделениемсвязисудебныхповесток и извещений с отметкой - "заистечениемсрокахранения" или «неудачнаяпопыткавручения» следуетпризнать, чтонеявкалица в судпоуказаннымоснованиям, естьеговолеизъявление, свидетельствующееоботказеотреализациисвоегоправананепосредственноеучастие в разбирательстве, а потомунеявляетсяпреградойдлярассмотрениядела, в связи с чем в соответствии с положениями ч.4 ст.167, ст.ст. 233-234 ГПК РФ судполагаетвозможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления и уточненного иска, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Из выписки из ЕГРН отДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - <адрес> кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником данной квартиры являлся ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорной квартиры являлись ФИО1 и ФИО2 (им принадлежало по ? доле в праве долевой собственности на квартиру).
В соответствии с п.3 ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает унанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.3 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу требований ч.1и ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) на основанииплатежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу положений ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.6 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Как усматривается из материалов дела, и не оспаривается ответчиками, договор между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией на поставку тепловой энергии не заключался, но поставка тепловой энергии в жилое помещение ответчика осуществляется путем совершения потребителями действий, свидетельствующих об их намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Первоначальными расчетами истца, приложенными к иску, подтверждается факт задолженности ответчика по потребленным коммунальным услугам в виде отопления и горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым сумма долга по квартире (по лицевому счету <***>) составила 122 230 руб 99 коп.
В уточненном исковом заявлении истец уточнил период задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и сумму долга, исходя из которого истец учел частично производимые ответчиком оплаты за отопление и горячее водоснабжение, которые засчитывались в том числе в счет предыдущих периодов. В которых образовывалась задолженность в результате чего сумма долга ответчика ФИО2 (исходя из размера его доли в праве долевой собственности на квартиру за испрашиваемый период – ? доля) составила 43 455 руб 52 коп. Кроме того за указанный период ответчику также были начислены пени в размере 15 812 руб 03 коп, что составляет ? долю от общей задолженности по пени по данной квартире.
В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Учитывая, что ответчик ФИО2 являлся собственником вышеуказанной квартиры (1/2 доля в праве собственности) в период с 18.06.2002по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг у него возникла с ДД.ММ.ГГГГ и действовала до даты прекращения права собственности (до ДД.ММ.ГГГГ)
Истцом в уточненном иске представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который ответчиком не оспорен, не опровергнут, при этом доказательств погашения данной задолженности суду не предоставлено.
В связи с чем требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности в сумме 43 455 руб 52 коп являются законными обоснованными и подлежат удовлетворению. Так как истцом заявлены требования о взыскании задолженности в ? доле от общей суммы долга по квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности (на дату образования задолженности) ФИО1 и ФИО2, при этом в дальнейшем требования истцом уточнены не были, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению частично путем взыскания задолженности заявленной в иске, с одного ответчика – ФИО2
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-ого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В связи с тем, что ответчиком допущено невнесение платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 1004.2024 в размере 15 812 руб 03 коп.
Материалами дела подтверждается, что истец обращался за взысканием образовавшейся задолженности к мировому судье, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который был отменен по заявлению должника ФИО2 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Таким образом срок исковой давности, составляющий 3 года, исчисляемый с даты вынесения судебного приказа (с ДД.ММ.ГГГГ), при подаче уточненного иска с периодом взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом не пропущен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб.
В связи с удовлетворением иска в части взыскания задолженности в ответчика ФИО2 указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление Акционерного Общества «Теплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) кФИО2 (СНИЛС №), ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по коммунальным услугам - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 455 руб 52 коп, пени за указанный период в размере 15 812 руб 03 коп и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб, а всего взыскать 63 267 (шестьдесят три тысячи двести шестьдесят семь) ру 55 коп.
В остальной части исковых требований - отказать
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочноерешение можетбыть обжалованов апелляционномпорядке втечение одногомесяца содня вынесенияопределения судаоб отказев удовлетворениизаявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Грошкова В.В.
Мотивированноерешениеизготовлено06.10.2025г.