Дело № 2-2976/2022

УИД 86RS0007-01-2022-004200-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Нефтеюганск. Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при помощнике судьи Харченко Н.Н., с участием представителя истца – адвоката Насуханова Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), между ее собственниками бывшими супругами М-выми в равных долях от общего размера платы – по (иные данные) доле каждому собственнику, взыскании 118 870 рублей за содержание жилья и ЖКУ за период с ноября 2019г. по май 2022г. и 3 577 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что стороны являются равнодолевыми собственниками указанной квартиры, на которую открыт единый финансовый лицевой счет. Однако, ответчик плату за содержание жилья и ЖКУ не производит, поэтому ей приходится делать это самой, в связи с чем, имеется необходимость разделить между собственниками квартиры лицевой счет.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель, заявленные доверителем требования поддержал в полном объеме, также попросил взыскать с ответчика в пользу истца 55 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 и ее бывшему супругу - ответчику ФИО2, принадлежит по (иные данные) доли в праве собственности на квартиру № (адрес)

По утверждению истца, ответчик не оплачивает содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, оплату производит только она, что подтверждается представленными в суд платежными документами за период с ноября 2019г. по май 2022г. Данный факт ответчиком не оспаривается, на подготовке дела к судебному разбирательству, последний пояснял, что в спорной квартире он не проживает, живет с новой семьей по другому адресу.

Поскольку доказательств обратного суд не располагает, а спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, не являющихся членами одной семьи, то по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание также, что за период с ноября 2019г. по май 2022г. истцом оплачено за содержание жилья и коммунальные услуги 237 740 руб., а ответчик свои обязательства по внесению указанной платы не исполнял, на основании вышеприведенных правовых норм истец вправе требовать взыскания в порядке регресса половины уплаченных денежных средств, что составляет 118 870 рублей.

Поскольку заявленные истцом требования удовлетворены судом в полном объеме, на основании статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит на ответчика понесенные истцом расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 577 рублей и 20 000 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя, находя их заявленный размер на сумму 55 000 рублей значительно завышенным, не отвечающим требованиям разумности, сложности дела и объему оказанных представителем услуг, выразившихся в составлении иска, сборе незначительного количества необходимых для разрешения спора доказательств и участие только в одном судебном заседании, прошедшем в отсутствие состязательности с противной стороной.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире (адрес) по (адрес) доли от общего размера платы, установленной для указанного жилого помещения каждому.

Решение суда является основанием для выставления ФИО1 и ФИО3 отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно долям, определенным решением суда.

Взыскать с ФИО2 ((иные данные) в пользу ФИО1 118 870 рублей в возмещение расходов на оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, 3 577 рублей в возмещение расходов нпо уплате государственной пошлины и 20 000 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя, всего взыскать 142 447 (сто сорок две тысячи четыреста сорок семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

В окончательной форме решение принято 04.10.2022.

СУДЬЯ: подпись