УИД: 77RS0022-02-2025-004200-22 Дело № 2-5920/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2025 года город Москва
Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5920/25 по исковому заявлению Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилые помещения как на выморочное имущество,
установил:
Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на выморочное имущество, просил признать, принадлежащую ФИО3 (1/4 доля в праве собственности), умершего 01 июня 2019 года, и ФИО4 (3/4 доли в праве собственности), умершей 26 ноября 2020 года, квартиру, расположенную по адресу: адрес, а также принадлежащую ФИО3, умершему 01 июня 2019 года, квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, адрес, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации г. Москвы. В обоснование заявленных требований, Департамент городского имущества г. Москвы указал, что в соответствии с нормами п. 1 и п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Как следует из информации, полученной от нотариуса г. Москвы ФИО5, после смерти ФИО3 открыто наследственное дело № 276/2019, после смерти ФИО4 открыто наследственное дело № 553/2020, наследство принято наследниками в установленный законом срок, однако свидетельство о праве на наследство не выдавалось, между тем переход прав на спорное жилое помещение не зарегистрирован. На основании изложенного Департамент городского имущества г. Москвы, просит признать право собственности г. Москвы на квартиры по адресам: адрес, г. Москва. адрес.
Определением Преображенского районного суда г. Москвы, содержащегося в протоколе судебного заседания от 20 мая 2025 года, ФИО1, ФИО2 привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.
Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении доводам, на основании представленных в материалы дела доказательств.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Третьи лица нотариус г. Москвы ФИО5, Управление Росреестра по Москве, УФНС России по городу Москве, УВМ ГУ МВД России по городу Москве в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
Учитывая, что судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика и третьих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца и ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (п. 1 ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (п.п. 1 и 3 ст. 1119 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случае, предусмотренных настоящим Кодексом. И этот срок законом не ограничен.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 21 марта 2018 года квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0002004:2846, принадлежала на праве собственности ФИО3
22 июня 2018 года ФИО3 совершил завещание квартиры, расположенной по адресу: адрес, в пользу ФИО7 Завещание удостоверено нотариусом г. Москвы ФИО8, зарегистрировано в реестре № ....
1 июня 2019 года ФИО3 умер, о чем составлена запись акта о смерти № 170199775003500459004.
По заявлению ФИО4 (матери умершего) нотариусом г. Москвы ФИО5 открыто наследственное дело № 26139339-276/2019 к имуществу умершего ФИО3 Квартира, расположенная по адресу: адрес, была отнесена к наследственному имуществу.
18 сентября 2019 года ФИО7 обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО5 о принятии наследственного имущества, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: адрес.
ФИО4 обратилась в Преображенский районный суд города Москвы с иском к ФИО7 о признании завещания недействительным.
Решением Преображенского районного суда города Москвы от 11 августа 2020 года по делу № 2-2215/2020 в удовлетворении искового заявления ФИО4 к ФИО7 о признании недействительным завещания от 22 июня 2018 года, совершенное ФИО3 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. 30, в пользу ФИО7 отказано.
Определением Преображенского районного суда города Москвы от 12 сентября 2022 года произведено процессуальное правопреемство истца ФИО4 в связи со смертью на наследника – ФИО2
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2023 года указанное решение суда оставлено без изменений.
На основании вступившего в законную силу решения суда от 11 августа 2020 года врио нотариуса г. Москвы ФИО5 – ФИО9 было выдано ФИО7 свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: адрес, кв. 30.
07 августа 2024 года между продавцом ФИО7 и покупателем ФИО1 был заключен договор купли-продажи, предметом которого являлась спорная квартира. 08 августа 2024 года ответчик ФИО1 зарегистрировал переход права собственности на жилое помещение с кадастровым номером 77:09:0002004:2846, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости № 77:09:0002004:2846-77/072/2024-8.
Помимо данного объекта недвижимости, на момент смерти ФИО3 ему принадлежала на праве собственности 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0002017:8349. 1/4 доля в праве собственности на указанную квартиру также вошла в состав наследственного имущества в наследственном деле № 26139339-276/2019 к имуществу умершего ФИО3
Единственным наследником по закону данной доли являлась мать умершего – ФИО4, обратившаяся 03 октября 2019 года к нотариусу г. Москвы ФИО5 с заявлением о принятии наследства, состоящего из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, д. 10, кв. 92.
26 ноября 2020 года ФИО4 умерла, о чем составлена запись акта о смерти № 170209775003501267007.
По заявлению ФИО2 (сын умершей) нотариусом г. Москвы ФИО5 открыто наследственное дело № 29314626-553/2020 к имуществу умершей ФИО4
Поскольку при жизни ФИО4 приняла наследство ФИО3, но не оформила свое право, то 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, вошла в состав наследства ФИО4
Также на момент смерти ФИО4 принадлежали 3/4 доли в праве собственности на ту же квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, адрес, номер государственной регистрации № 77:03:0002017:8349-77/003/2018-7.
Из указанных 3/4 долей в праве собственности: 1/4 доля в праве собственности была приобретена в порядке приватизации (договор передачи от 13 сентября 2013 года № 030900-У37896), а 1/2 доля в праве собственности была приобретена по договору купли-продажи от 18 января 2018 года. Копии документов, послуживших основанием для регистрации права собственности на 3/4 доли в праве собственности, содержатся в представленной в материалы гражданского дела копии наследственного дела к имуществу умершей ФИО4
Квартира, расположенная по адресу: адрес, была отнесена к наследственному имуществу умершей ФИО4
17 февраля 2024 года врио нотариуса г. Москвы ФИО5 – ФИО9 было выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, адрес.
19 февраля 2024 года ответчик ФИО2 зарегистрировал переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, д. 10, кв. 92, номер государственной регистрации права № ....
04 марта 2024 года право собственности на указанную квартиру перешло ФИО10 на основании договора дарения, номер государственной регистрации права № ....
Таким образом, ФИО7 в установленном законом порядке реализовала свое право на вступление в наследство по завещанию, состоявшее из права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, д. 32, корп. 2, кв. 30, произвела её отчуждение по договору купли-продажи в пользу ответчика ФИО1
Также ФИО4 в установленном законом порядке реализовала свое право на вступление в наследство по закону, состоявшее, в том числе, из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, д. 10, кв. 92, став единственным собственником данной квартиры. Впоследствии ответчик ФИО2 также в установленном законом порядке реализовал свое право на вступление в наследство по закону, состоявшее, в том числе, из права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, д. 10, кв. 92, произвел её отчуждение по договору дарения в пользу ФИО10
Поскольку по делу установлен факт принятия наследства и умершего ФИО3, и умершей ФИО4, оснований для признания принадлежавших наследодателям на праве собственности квартир, расположенных по адресам: адрес, и адрес, выморочным имуществом не имеется, с учетом положений п. 1 ст. 1151 ГК РФ, исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы о признании права собственности на квартиры, расположенные по адресам: адрес, и адрес, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1, ФИО2 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 18 августа 2025 года.
Судья
О.А. Казанцев