Дело №2-109/2026 (2-2568/2025)
УИД 13RS0025-01-2020-000359-55
Решение
именем Российской Федерации
г. Саранск 13 января 2026 года
Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего – судьи Кечкиной Н.В.,
при секретаре судебного заседания – Баляевой А.П.,
с участием в деле:
истца – судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республики Мордовия ФИО1,
ответчика – ФИО2, его представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 27 февраля 2025 года,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО4,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Казначейства России, его представителя ФИО5, действующей на основании доверенностей № 09-04-11/34707 от 26 ноября 2024 года, № 09-12-5/20-9170 от 5 декабря 2024 года,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по управлению долгом,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная»,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Феникс»,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «НБК»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республики Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республики Мордовия ФИО1 (далее – судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование иска указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство 130028/19/13015-СД, в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании:
- исполнительного листа № 19.2024.2а.287.44074 от 19 сентября 2024 года, выданного судебным участком № 2 мирового судьи Ленинского района г. Саранска, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере: 233 рубля, в пользу Казначейства России;
- исполнительного листа ФС № 045110789 от 26 марта 2024 года, выданного Ленинским районным судом г. Саранска, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере: 1 260 рублей, в пользу Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по управлению долгом;
- исполнительного листа ФС № 045110187 от 26 декабря 2023 года, выданного Ленинским районным судом г. Саранска, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере: 35336 рублей 99 копеек, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия;
- судебного приказа № 2А-59/2023 от 22 декабря 2023 года, выданного судебным участком № 2 мирового судьи Ленинского района г. Саранска, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 51825 рублей 66 копеек, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия;
- исполнительного листа № 19.2023.2а.59.40724 от 20 мая 2024 года, выданного судебным участком № 2 мирового судьи Ленинского района г. Саранска, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере 877 рублей, в пользу Казначейства России;
- судебного приказа № 2-356/2020 от 25 марта 2020 года, выданного судебным участком № 2 мирового судьи Ленинского района г. Саранска, предмет исполнения: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 5158 рублей 52 копейки, в пользу ООО Городская управляющая компания «Центральная»;
- судебного приказа № 2а-348/2019 от 20 августа 2019 года, выданного органом: судебный участок № 2 мирового судьи Ленинского района г. Саранска, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 4991 рубль 40 копеек, в пользу инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Саранска;
- судебного приказа № 2-125/2019 от 8 февраля 2019 года, выданного судебным участком № 2 мирового судьи Ленинского района г. Саранска, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору, расходы по оплате госпошлины в размере 356048 рублей 84 копейки, в пользу ООО «Феникс»;
- акта органа, осуществляющего контрольные функции № 1017 от 4 марта 2020 года, выданного межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 36305 рублей 95 копеек, в пользу межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия;
- исполнительного листа № ФС № 009387091 от 28 марта 2016 года, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору в размере 92151 рубль 43 копейки, в пользу взыскателя: ООО «ПКО «НБК»;
- исполнительного листа № 19.2025.2а.68.48877 от 25 июня 2025 года, выданного судебным участком № 2 мирового судьи Ленинского района г. Саранска, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере 2 000 рублей в пользу Казначейства России;
- судебного приказа № 2а-287/2024 от 7 июня 2024 года, выданного Судебным участком № 2 мирового судьи Ленинского района г. Саранска, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 11614 рублей 59 копеек, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия;
- судебного приказа № 2А-405/2024 от 20 декабря 2024 года, выданного судебным участком № 2 мирового судьи Ленинского района г. Саранска, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 10992 рубля 24 копейки, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия;
- судебного приказа № 2А-68/2025 от 20 февраля 2025 года, выданного судебным участком № 2 мирового судьи Ленинского района г. Саранска, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 11029 рублей 33 копейки, в пользу взыскателя: Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия.
Сумма задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 16 октября 2025 года составляет 621824 рубля 95 копеек.
В рамках сводного исполнительного производства № 130028/19/13015-СД судебным приставом-исполнителем выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.
В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, а также имущество первой и второй очереди.
Согласно ответа МВД по РМ в рамках исполнительного производства установлено, что за должником ФИО2 зарегистрировано транспортное средство - а/м НИССАН МИКРА 1.4 LUXURU; 2004 г.в.; г/н №; VIN №; Номер кузова (прицепа) №; № двиг: №.
2 июня 2023 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об исполнительном розыске указанного транспортного средства.
20 апреля 2023 года в результате проведения розыскных мероприятий местонахождение имущества не установлено, розыскное дело прекращено.
Согласно ответу Росреестра от 13 декабря 2024 года, за должником зарегистрирован земельный участок площадь: 30,00 кв.м.; расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
13 февраля 2025 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащего должнику вышеуказанного земельного участка.
27 февраля 2025 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника: помещение нежилое, 25,70 кв.м., кадастровый №, земельный участок; площадь: 30,00 кв.м.; расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
Решением Ленинского районного суда по делу № 2а-1357/2025 от 29 июня 2025 года вынесено решение об определении оценки вышеуказанного арестованного имущества по исполнительному производству № 130028/19/13015-ИП и установлена следующая оценка арестованного имущества: нежилое здание общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 30 кв.м., кадастровый <адрес> - 1 041 000 рублей.
Иного движимого и недвижимого имущества за должником не зарегистрировано.
На основании изложенного истец просит обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2 на праве собственности земельный участок; площадью 30.00 кв.м.; расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № (л.д. 128-129).
Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 27 ноября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону ответчика привлечена ФИО4
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в представленных письменных возражениях на исковое заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Казначейства России ФИО5 в судебном заседании просила исключить Казначейство из числа третьих лиц по делу.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО4, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная», общества с ограниченной ответственностью «Феникс», общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «НБК», не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по управлению долгом в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, декабря 2025 года и.о. заместителя начальника представил письменные объяснения, в которых просил исключить Межрегиональную инспекцию Федеральной налоговой службы по управлению долгом из числа третьих лиц по делу, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, в отношении ответчика ФИО2 возбуждены исполнительные производства.
На основании исполнительного листа ФС № 009387091 от 28 марта 2016 года, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска по делу № 2-504/2016, 18 ноября 2019 года возбуждено исполнительное производство № 130028/19/13015-ИП, предмет исполнения – задолженность по кредитному договору в размере 92151 рубль 43 копейки в пользу взыскателя ООО «ЮСБ» (л.д. 21-22, 51-52).
На основании постановления Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия № 1017 от 4 марта 2020 года, 11 марта 2020 года возбуждено исполнительное производство № 29736/20/13015-ИП, предмет исполнения взыскание налогово, сборов, пеней, штрафов (л.д. 20, 49-50).
24 марта 2020 года на основании судебного приказа № 2-125/2019 от 8 февраля 2019 года, выданного мировым судей судебного участка № 2 Ленинского района г. Саранска, возбуждено исполнительное производство № 35898/20/13015-ИП, предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, расходы по оплате госпошлины в размере 356048 рублей 84 копейки в пользу взыскателя Коммерческий Банк «Ренессанс Кредит» (л.д. 17, 47-48).
24 апреля 2020 года на основании судебного приказа № 2а-348/2019 от 20 августа 2019 года, возбуждено исполнительное производство № 42585/20/13015-ИП, предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 4991 рубль 40 копеек, в пользу взыскателя Инспекции Федеральной налоговой службы оп Ленинскому району г. Саранска (л.д. 15-16, 45-46).
На основании судебного приказа № 2-356/2020 от 25 марта 2020 года, 18 июня 2020 года возбуждено исполнительное производство № 62736/20/13015-ИП, предмет исполнения – задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 5158 рублей 52 копейки в пользу взыскателя ООО Городская управляющая компания «Центральная» (л.д. 14, 43-44).
5 апреля 2024 года на основании исполнительного листа ФС № 045110789 от 26 марта 2024 года, выданного Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия по делу № 2а-2571/2023, возбуждено исполнительное производство № 18250/24/98013-ИП, предмет исполнения – госпошлина, присужденная судом в размере 1260 рублей, в пользу взыскателя Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по Управлению долгом (л.д. 7-9, 35-36).
На основании исполнительного листа ФС № 045110187 от 26 декабря 2023 года, выданного Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия, 18 июня 2024 года возбуждено исполнительное производство № 155992/24/13015-ИП, предмет исполнения – взыскание задолженности в размере 35336 рублей 99 копеек, в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия (л.д. 10, 37-38).
На основании судебного приказа № 2а-59/2023 от 22 декабря 2023 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Саранск, 18 июня 2024 года возбуждено исполнительное производство № 155991/24/13015-ИП, предмет исполнения – взыскание задолженности в размере 51825 рублей 66 копеек, в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия (л.д. 11, 39-40).
22 мая 2024 года на основании исполнительного листа 19.2023.2а.59.40724 от 20 мая 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Саранска по делу № 2а-59/2023, возбуждено исполнительное производство № 123496/24/13015-ИП, предмет исполнения – взыскание государственной пошлины в доход бюджета городского округа Саранск Республики Мордовия в размере 877 рублей, в пользу взыскателя Казначейства России (л.д. 12, 41-42).
23 сентября 2024 года возбуждено исполнительное производство № 264818/24/13015-ИП на основании исполнительного листа № 19.204.2а.287.44074 от 19 сентября 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Саранска по делу № 2а-287/2024, предмет исполнения – взыскание задолженности по налогам, пени, в пользу взыскателя Казначейства России (л.д. 5-6, 33-34).
На основании исполнительного листа № 19.2024.2а.405.48062 от 3 апреля 2025 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Саранска по делу № 2а-405/2024, 7 апреля 2025 года возбуждено исполнительное производство № 103487/25/13015-ИП, предмет исполнения – взыскание задолженности по налогам, пени, в пользу Казначейства России (л.д. 3, 31-32).
30 июня 2025 года на основании исполнительного листа 19.2025.2а.68.48877 от 25 июня 2025 года, выданного мировым судьей судебным участок № 2 Ленинского района г. Саранска по делу № 2а-68/2025, возбуждено исполнительное производство № 183333/25/13015-ИП, предмет исполнения – взыскание задолженности по налогам, пенив пользу взыскателя Казначейства России (л.д. 25-27, 59-62).
4 июля 2025 года на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Саранска по делу № 2а-405/2024 от 20 декабря 2024 года, возбуждено исполнительное производство № 191431/25/13015-ИП, предмет исполнения – взыскание задолженности в размере 10992 рубля 24 копейки в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия (л.д. 28-30, 63-64).
На основании судебного приказа от 7 июня 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Саранска по делу № 2а-287/2024, 7 июля 2025 года возбуждено исполнительное производство № 190318/25/13015-ИП, предмет исполнения – взыскание задолженности в размере 11614 рублей 59 копейки, в пользу взыскателя – Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия (л.д. 56-58, 65-66).
23 июля 2025 года на основании судебного приказа от 20 февраля 2025 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Саранска по делу № 2а-68/2025, возбуждено исполнительное производство № 204883/25/13015-ИП, предмет исполнения взыскание задолженности в размере 11029 рублей 33 копейки в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия (л.д. 53-55, 67-68).
Вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № 130028/19/13015-СД в отношении должника ФИО2
Сумма задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 16 октября 2025 года составляет 621 824 рубля 95 копеек.
В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, а также имущество первой и второй очереди.
В соответствие с ответом № 1359507930 от 21 февраля 2025 года, на имя ФИО2 зарегистрировано транспортное средство марки NISSAN MICRA, 2004 года выпуска, г.р.з. №, VIN №, номер кузова (прицепа) №, № двиг: №, объем двигателя: 1386 куб.см., мощность двигателя 65.000 кВт, серия и номер № (л.д. 70).
2 июня 2023 года судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства вынесено постановление об исполнительном розыске указанного транспортного средства (л.д. 71).
В ходе производства розыска, местонахождение транспортного средства NISSAN MICRA, 2004 годы выпуск, г.р.з. №, не установлено, в связи с чем 14 сентября 2023 года производство по розыскному делу было прекращено, о чем было вынесено соответствующее постановление судебного пристава-исполнителя (л.д. 72).
В соответствие с ответом публично правовой компании «Роскадастр» от 4 марта 2025 года, 12 ноября 2025 года, ФИО2 на праве собственности принадлежит: земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации 31 декабря 2019 года; помещение, площадью 25,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации права 21 июля 2016 года (л.д. 75-77).
13 февраля 2025 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного земельного участка и помещения (л.д. 74).
27 февраля 2025 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на вышеуказанное имущество должника, что подтверждается копией акта о наложении ареста (описи имущества) (л.д. 84-85).
Решением Ленинского районного суда по делу № 2а-1357/2025 от 29 июня 2025 года, вступившим в законную силу 4 сентября 2025 года, установлена оценка нежилого здания общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 30 кв.м., кадастровый № – 1 041 000 рублей (л.д. 113-122).
Иного движимого и недвижимого имущества за должником не зарегистрировано.
7 октября 2025 года нежилое помещение, площадью 25,7 кв.м., кадастровый №, согласно акту описи и ареста стоимостью 1041 0000 рублей, на основании постановления судебного пристава-исполнителя, передано в Росимущество на реализацию на открытых торгах, производимых в форме аукциона.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что с 16 июля 2011 года ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО6, что подтверждается записью акта о заключении брака № 640 от 16 июля 2011 года. В настоящее время брак не расторгнут.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, в том числе являются обращение взыскания на имущество должника, на денежные средства и ценные бумаги.
В силу части 1, 2 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Поскольку право собственности у ФИО2 на спорный участок возникло на основании договора купли-продажи с 31 декабря 2019 года – то есть в период брака, то он относится к общему имуществу супругов ФИО2 и ФИО4
Пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.
Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств с третьими лицами, действующее законодательство не содержит.
В силу частей 3, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
В соответствии со статьей 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
В определении Конституционного Суда Российской Федерации №569-0-0 от 21 апреля 2011 года указано, что положения Закона об исполнительном производстве не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17 ноября 2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.
Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Между тем в рамках данного спора исковых требований о выделе доли ФИО4 из спорного земельного участка истцом заявлено не было. Также истцом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление второму собственнику спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества. Кроме того, доказательств раздела супругами совместно нажитого имущества и передачи земельного участка в собственность ФИО2 также не представлено.
На основании пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок является совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО4 взыскание по обязательствам ответчика ФИО2 может быть обращено только на его имущество, однако его доля в совместно нажитом имуществе супругов на момент рассмотрения спора не выделена, то правовых оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок в целом, у суда не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок; площадью 30.00 кв.м.; расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
При этом суд учитывает, что ФИО4 не является должником по сводному исполнительному производству № 130028/19/13015-СД.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по им указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республики Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 30.00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина
Мотивированное решение суда составлено 21 января 2026 года.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина