РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Антоненко Р.В., при секретаре Назаренко П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5841/2022 по исковому заявлению Дачного некоммерческого партнерства «Лыткино» к ФИО1 о взыскании членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дачное некоммерческое партнерство «Лыткино» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании обязательных платежей и взносов, а именно задолженности по оплате обязательных членских платежей в размере сумма, пени в размере сумма, судебных расходов в размере сумма.
Мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка, находящегося по адресу: адрес, общей площадью 1000 кв. м, расположенного на адрес некоммерческого партнерства «Лыткино», и пользуется в полном объеме услугами и объектами инфраструктуры Дачного некоммерческого партнерства «Лыткино», с 25 июня 2010 является членом партнерства.
Порядок уплаты и размер взносов в Дачном некоммерческом партнерстве «Лыткино» определены Протоколами общих собраний. Вместе с тем, ответчиком просрочены платежи за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования.
В связи с тем, что ответчик уклоняется от уплаты данных обязательных взносов, установленных решением общего собрания, истец вынужден обратиться в суд.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, также просила снизить размер неустойки, о чём представила ходатайство.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником земельного участка, находящегося по адресу: адрес, общей площадью 1000 кв. м, расположенного на адрес некоммерческого партнерства «Лыткино», и пользуется в полном объеме услугами и объектами инфраструктуры Дачного некоммерческого партнерства «Лыткино». С 25 июня 2010 является членом партнерства.
Согласно действующему законодательству и внутренним документам Общества, все собственники земельных участков обязаны нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, а равно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и Уставом товарищества, налоги и платежи, оплату членских взносов.
В соответствии со статьями 309, 310, 314 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Частями 1 и 2 статьи 401 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Согласно подпунктам 6, 11, 12 части 2 статьи 19 Федерального Закона Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66 (действовавшего до 01.01.2019), член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Частью 1 статьи 20 Федерального Закона Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66 (действовавшего до 01.01.2019) предусмотрено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 21 Федерального Закона Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66 (действовавшего до 01.01.2019), к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
Пунктами 1 и 14 части 3 статьи 22 Федерального Закона Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан№66 (действовавшего до 01.01.2019) предусматривается, что к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
Статьями 20, 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66 (действовавшего до 01.01.2019) установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения, к исключительной компетенции которого относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства и огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях. установленных ч. 11 ст. 12 данного закона, правообладателями садовых и огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.
Согласно действующему законодательству имущественные права и обязанности равны для всех правообладателей земельных участков на территории товарищества.
Согласно ст. 5 указанного закона правообладатели земельных участков на территории товарищества наделены обязанностью вносить членские и целевые взносы либо плату за приобретение. Создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества в установленном порядке взыскиваются членские и целевые взносы.
Как следует из материалов дела порядок уплаты и размер взносов в наименование организации устанавливается общим собранием участников наименование организации.
Согласно п. 5.2 Устава вновь принятый член Партнерства обязан уплатить вступительный взнос, а также обязан в дальнейшем уплачивать членские и иные взносы в порядке установленном решением Правления Партнерства.
Согласно протоколу общего собрания от 12 декабря 2009 года утвержден целевой взнос в размере сумма на создание объектов общего пользования, инфраструктурных объектов. Протоколом общего собрания от 12 декабря 2009 года установлен размер ежемесячных взносов из расчета сумма.
В силу ст. ст. 8, 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66 (действовавшего до 01.01.2019) указанные решения Общего собрания, не оспорены и не признаны судом недействительными, в связи с чем, являются обязательными для всех собственников земельных участков.
Вместе с тем, как указывает истец, в нарушение своих обязательств ответчик обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не выполняет, плату не вносит, целевые взносы не уплачивает.
Согласно расчету истца ответчик имеет перед Товариществом задолженность по оплате целевого взноса на благоустройство и развитие инфраструктуры в размере сумма, проценты за просрочку данной выплаты составили сумма, ответчиком не оплачен членский взнос за период с 15 января 2011 года по 15 апреля 2022 года.
Ответчик не согласилась с заявленными требованиями и заявила ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Срок исковой давности в данном случае следует исчислять с момента неисполнения требований банка о досрочном возврате всей суммы кредита.
На основании п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Требования истца могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности.
Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66 (действовавшего до 01.01.2019) установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.
Суд находит доводы ответчика о применении срока исковой давности обоснованными.
С ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность за период с 30.07.2019 по 15.04.2022 в размере сумма.
Суд также учитывает заявленное ответчиком ходатайство о снижении размера взыскиваемой неустойки, и приходит к следующему.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Оценив в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, соразмерность предъявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения обязательств, с учетом заявленного представителем ответчика ходатайства о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, суд полагает, что ответственность является чрезмерно высокой. Принимая во внимание обстоятельства, послужившие причиной просрочки исполнения обязательства, сроки допущенной просрочки исполнения обязательств, суд полагает возможным снизить размер неустойки до сумма.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований.
Истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика. Также истцом оплачена государственная пошлина при подаче иска в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Лыткино» к ФИО1 о взыскании членских взносов - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Лыткино» (адрес, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН 08.12.2009, ИНН <***>, КПП 502801001) задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Р.В. Антоненко