Решение по делу № 2-681/2025 от 14.07.2025 | Избербашский городской суд (Республика Дагестан)

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> «14» июля 2025 года

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующей - судьи Ибрагимовой Г.М.,

при секретаре судебного заседания Бутушеве М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>», ФИО4, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариусу <адрес> ФИО6, Управлению Росреестра по РД, об установлении факта родственных отношений, факта приватизации жилого помещения, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

установил:

ФИО12 И.М., действуя через своего представителя по доверенности адвоката Абдуллаеву М.З., обратился в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным иском и в его обоснование указал следующее.

14.01.1993 года между исполкомом местного Совета народных депутатов в лице заместителя председателя Горсовета ФИО14 и ФИО1, на основании решения Горсовета № от 05.02.1992г., был заключен договор № о передаче в квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., безвозмездно в собственность на семью из 3 (трех человек).

При этом, в Ордере на жилое помещение № серии «Г» от 26.11.1985г., выданному ФИО1 указано, что ордер выдан на семью из двух человек, в составе семьи указана только ФИО23 ФИО7 – мать, а в заявлении ФИО1 о передаче в собственность квартиры, в составе семьи указаны три человека: сам ФИО12 И.М., его мать ФИО21 и сын ФИО12 М.И.

Согласно Справке Отдела земельных и имущественных отношений администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (Оскара), <адрес>, являются: ФИО1 ФИО23, ФИО2 (мать), ФИО3 (сын).

Согласно данным домовой книги, на момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали три человека: ФИО12 И.М, ФИО2, ФИО12 М.И.

На основании имеющихся и полученных документов, в 2024г. ФИО1 и его сыном ФИО15, путем обращения в регистрирующие органы, было зарегистрировано право собственности (по 1/3 доли в праве) на квартиру с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается соответствующими Выписками из ЕГРН, приложенными к иску.

Право собственности (1/3 доли в праве) матери истца – ФИО2 зарегистрировать в установленном порядке не удалось, так как она умерла еще ДД.ММ.ГГГГг. (свидетельство о смерти II-БД № от 26.03.2024г.).

После смерти матери, истец ФИО12 И.М., фактически вступил в наследство, поскольку остался проживать по указанному адресу. Однако в установленном законом порядке свои наследственные права не оформил, так как за ФИО2, как за наследодателем, не было зарегистрировано право собственности на квартиру.

Мать истца - ФИО2 завещания не оставила, на основании чего имеет место наследование по закону. В связи с тем, что истец фактически принял наследство, им была предпринята попытка оформить свои права на наследственное имущество.

При обращении к нотариусу по поводу выдачи свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти матери, нотариусом выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия от 09.06.2025г., с указанием на то, что в связи с отсутствием правоустанавливающих и право подтверждающих документов на наследуемое имущество, отсутствием документа подтверждающего родственные отношения, пропуском срока на принятие наследства, необходимо обратиться в суд.

Нотариусом поставлен под сомнение факт родственных отношений по причине отсутствия в свидетельстве о рождении истца ФИО1 полных данных матери ФИО2 (не указано отчество), тогда как в свидетельстве о смерти и иных документах указано ее отчество – ФИО11.

Установление факта родственных отношений между истцом и его матерью ФИО2, необходимо ему для оформления наследственных правоотношений. Для подтверждения указанного факта, в связи с невозможностью прямого документального подтверждения родства с умершим наследодателем, будут приглашены в судебное заседание свидетели, иным способом, кроме как обращение в суд, установить указанный факт не представляется возможным.

Кроме того, наряду с истцом, наследником первой очереди является брат истца – ФИО4 Махти ФИО22, который не претендует на наследственное имущество, и не возражает в принятии наследства истцом, что лично подтвердит в судебном заседании.

Таким образом, с учетом изложенного, полагает, что у истца ФИО1 возникло право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 13.09.1997г. на принадлежавшую ей 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>.

Оформление права собственности на указанное имущество необходимо истцу для получения свидетельства о праве на наследство по закону, и в последующем для регистрации права собственности в ЕГРН.

Получить правоустанавливающий документ на принятое истцом по наследству от матери имущество - долю в праве на недвижимое имущество, возможно лишь на основании решения суда.

С учетом того, что у истца, как у наследника, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя – ФИО2, на 1/3 долю в праве собственности на указанное недвижимое имущество - квартиру, ФИО12 И.М. вынужден обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, просит: установить факт родственных отношений между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> РД, умершей ДД.ММ.ГГГГг. и ее сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ДАССР; установить факт приватизации жилого помещения (квартиры), с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, ФИО5; установить факт владения и пользования ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>; включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, оставшуюся после смерти матери ФИО2; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, указав, что решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Истец ФИО12 И.М., будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, направив для участия в процессе своего представителя по доверенности адвоката Абдуллаеву М.З.

Представитель истца по доверенности адвокат Абдуллаева М.З. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, просила удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО10 М.С. в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, не возражал в их удовлетворении, пояснил, что является родным братом истца, несмотря на то, что у них разные фамилии и отчества. Разницу в фамилии и отчестве он пояснил тем, что при получении нового паспорта (еще в молодости), решил поменять свои данные (вместо отчества ФИО10, фамилия – ФИО10 и, аналогично, вместо фамилии ФИО12 – отчество ФИО12). Кроме того, подтвердил в судебном заседании, что их мать – ФИО2, действительно, наряду с его отцом и братом, проживала в приватизированной квартире. На указанную квартиру он не претендует, не возражает, чтобы она перешла по наследству к брату – ФИО1, так как он всегда проживал в указанной квартире с родителями.

Представитель ответчика – администрации ГО «<адрес>» по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска по причине несовпадения паспортных данных истца и ответчика, приходящихся братьями друг другу.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус <адрес> ФИО6, представитель Управления Росреестра по РД, в суд не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела на другую дату и время не просили, в связи с чем, дело рассмотрено судом в их отсутствие, признав причины неявки неуважительными

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, опросив свидетелей, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом местного Совета народных депутатов в лице заместителя председателя Горсовета ФИО14 и ФИО1, на основании решения Горсовета № от 05.02.1992г., был заключен договор № о передаче в квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., безвозмездно в собственность на семью из 3 (трех человек), что подтверждается приложенной к иску копией указанного договора.

Судом также установлено, что в Ордере на жилое помещение № серии «Г» от 26.11.1985г., выданному ФИО1 указано, что ордер выдан на семью из двух человек, в составе семьи указана только ФИО23 ФИО7 – мать, а в заявлении ФИО1 о передаче в собственность квартиры, в составе семьи указаны три человека: сам ФИО12 И.М., его мать ФИО21 и сын ФИО12 М.И.

При этом, согласно Справке Отдела земельных и имущественных отношений администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (Оскара), <адрес>, являются: ФИО1 ФИО23, ФИО2 (мать), ФИО3 (сын).

Из приложенных к иску Выписок из ЕГРН усматривается, что в 2024г. ФИО1 и его сыном ФИО15, путем обращения в регистрирующие органы, было зарегистрировано право собственности (по 1/3 доли в праве) на квартиру с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>.

Из приложенной к иску копии свидетельство о смерти II-БД № от 26.03.2024г., усматривается, что ФИО2 умерла 13.09.1997г.Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и письменных доказательств по делу установлено, что ФИО2 при жизни принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, и последняя владела и пользовалась ею, вместе с членами своей семьи, в том числе истцом ФИО1

В тоже время судом установлено, что в предусмотренном законом порядке право собственности ФИО2 на указанное имущество зарегистрировано не было.

Доводы стороны истца о том, что ФИО12 И.М. является сыном ФИО2, и при этом в свидетельстве о рождении истца не указано отчество матери – ФИО11, подтверждаются кроме свидетельских показаний ответчика (брата истца) ФИО4, представленными в судебном заседании письменными доказательствами, а именно: справкой № от 29.08.2024г., выданной Отделом земельных и имущественных отношений администрации ГО «<адрес>» об участниках приватизации, в которой, среди членов семьи указана ФИО2, в качестве матери, а также данными домовой книги, из которой усматривается, что в домовладении, расположенном по адресу: РД, <адрес> (ФИО9) 85, <адрес>, зарегистрированы ФИО12 И.М. (с 26.03.1986г.) и ФИО2 (с 26.03.1986г.). Таким образом, судом установлен факт родственных отношений между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ДАССР, умершей 13.09.1997г. и ее сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ДАССР.

Как было указано выше, ФИО2 умерла 13.09.1997г., завещание она не оставила и после ее смерти, истец ФИО12 И.М., будучи ее сыном и наследником первой очереди в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратился, однако, фактически вступил в наследство, проживал в указанной квартире, оплачивал коммунальные платежи, то есть нес расходы на ее содержание.

С момента смерти ФИО2 и по день обращения с иском в суд, претензий на наследственное имущество от третьих лиц не поступало. Наследник первой очереди по закону, нарду с истцом, ответчик – ФИО10 М.С., в судебном заседании исковые требования признал, указав, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, он не претендует и не возражает в его принятии истцом.

Согласно ст.ст.2,7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГг. (с последними изменениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

Исходя из данной нормы закона, следует считать, что требования граждан о бесплатной передаче им занимаемых жилых помещений в собственность одного из них или в общую собственность, подлежат удовлетворению в соответствии с достигнутым между ними соглашением.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из приложенной к иску копии постановления об отказе в совершении нотариального действия, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 09.06.2025г., усматривается, что заявителю было отказано в выдаче документа, в связи с тем, что пропущен срок принятия наследства, отсутствует документ, подтверждающий родственные отношения, отсутствуют правоустанавливающие и право подтверждающие документы на наследственное имущество.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, принадлежавшая ФИО2, умершей 13.09.1997г. должна быть включена в наследственную массу имущества, открывшегося после ее смерти.

Судом также установлено, что истец ФИО12 И.М., являясь сыном умершей ФИО2, фактически принял наследство, так как остался проживать в квартире, расположенной по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в которой они проживали совместно с матерью до его смерти, продолжил оплачивать коммунальные платежи, что подтверждается приложенными к иску копиями квитанций об оплате услуг ЖКХ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34). В связи со смертью гражданина его правоспособность прекращается (п.2 ст.17 ГК РФ). Вместе с тем, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п.1 ст.129, п.2 ст.218, п.1 ст.1110 ГК РФ).

В соответствии с п.8 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом того, что сын наследодателя – ответчик ФИО10 М.С. в судебном заседании лично подтвердил, что фактически в управление наследственным имуществом не вступал, на наследственное имущество не претендует, не возражает в принятии наследства истцом ФИО1, и иных наследников у ФИО17 не имеется, суд приходит к выводу о том, что у истца ФИО1 возникло право собственности в порядке наследования после смерти матери – ФИО17, на принадлежавшую ей долю в праве (1/3) на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>.

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО3 и его представителя к Администрации ГО «<адрес>», ФИО4, об установлении факта родственных отношений, факта приватизации жилого помещения, установлении факта владения и пользования жилым помещением, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>», ФИО4, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариусу <адрес> ФИО6, Управлению Росреестра по РД, об установлении факта родственных отношений, факта приватизации жилого помещения, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него, удовлетворить;

установить факт родственных отношений между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> РД, умершей ДД.ММ.ГГГГг. и ее сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ДАССР;

установить факт приватизации жилого помещения (квартиры), с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

установить факт владения и пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>;

включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, оставшейся после смерти матери ФИО2;

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером 05:49:000048:5619, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Избербашский городской суд.

Судья Ибрагимова Г.М.

Мотивированное решение

составлено 25.07.2025г.