Решение по делу № 2-544/2022 от 05.12.2022 | Новоорский районный суд (Оренбургская область)

№ 2-544/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Авериной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Оренбургская теплогенерирующая компания» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения №.

В связи с реорганизацией ОАО «Оренбургская ТГК» в форме присоединения к ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности по договору перешли к правопреемнику – ОАО «Волжская ТГК».

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Волжская ТГК» переименовано в ПАО «Т Плюс», о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

В нарушении условий договора ответчик не исполнил обязательства по оплате постановленного ресурса за ДД.ММ.ГГГГ, в результате образовалась задолженность в размере 389 017,71 руб.

Просит суд взыскать с ответчика стоимость поставленной тепловой энергии в размере 391 408,71 руб., расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением.

Согласно адресной справке ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Судебная корреспонденция, три раза направлялась по адресу регистрации, и возвращалась в суд с отметкой «истек срок хранения».

В исковом заявлении указан адрес проживания ФИО1: <адрес>.

Судебная корреспонденция, трижды направленная по указанному адресу, также возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

ФИО1 при обращении к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа указала адрес проживания: <адрес>.

Судебная корреспонденция, направленная по указанному адресу, получена адресатом, что подтверждается почтовым уведомлением. В почтовом уведомлении указана дата получения - ДД.ММ.ГГГГ и имеется подпись ФИО4

Иными сведениями о месте проживания ответчик суд не располагает.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

На основании ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Как следует из материалов дела, ответчик неоднократно извещался судом о подготовке дела к судебному разбирательству, о рассмотрении спора по существу по месту регистрации: <адрес>, по месту жительства: <адрес>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик был уведомлен о возникшем споре и предъявлении к нему иска.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из ЖК РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным.

В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 указанного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно ч. 1 ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с положениями пунктов 42(1), 42(2), 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N354 Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на многоквартирный дом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(3-1), 2(4-1), 3(1-1), 3(2-1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

В целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия во всех помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги предоставляет в адрес исполнителя заявление. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с настоящим пунктом с расчетного периода, в котором предоставлено указанное заявление, при наличии в документах, входящих в состав технической документации, сведений, указанных в абзаце двенадцатом пункта 6 настоящих Правил.

В целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(4) и 3(5) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), а также при производстве и предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и наличии централизованного теплоснабжения), в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - шестого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в случае, если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.

Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 являлась собственником нежилого встроенного помещения №, общей площадью 165,3 кв.м., расположенного на первом этаже и в подвале четырехэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из дела правоустанавливающих документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 заключен договор купли-продажи, по которому продавец продала, а покупатель купила нежилое встроенное помещение №, общей площадью 165,3 кв.м., расположенное на первом этаже и в подвале четырехэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Истец просит взыскать задолженность по оплате поставленной тепловой энергии за следующие периоды: с ДД.ММ.ГГГГ., в размере 391 408,71 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между финансовым управляющим ФИО5 и ФИО6 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №, по которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель оплатить и принять следующее имущество: нежилое встроенное помещение №, кадастровый №, общей площадью 165,3 кв.м., по адресу: <адрес>, нежилое встроенное помещение №.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения являлась ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ собственником стал ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Волжская ТГК» переименовано в ПАО «Т Плюс», о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Оренбургская теплогенерирующая компания» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения №, по которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.

Согласно п. 2.2 теплоснабжающая организация обязана подавать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности, в количестве и режиме, предусмотренном приложением № к договору, и с качеством в соответствии с условиями договора и требованием законодательства.

Из п. 2.3.1 следует, что потребитель обязан оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель.

В соответствии с п. 3.2 учет количества потребленной энергии и теплоносителя, контроль договорных величин потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя осуществляется по допущенным к эксплуатацию представителем теплоснабжающей организацией коммерческим приборам учета потребителя, указанным в приложении № к договору.

Согласно п. 3.3 при отсутствии у потребителя в точках учета прибора учета, а также в случае неисправности приборов учета, либо при нарушении установленных договором сроков предоставления показаний приборов учет, являющихся собственностью потребителя, количество тепловой энергии потребленной потребителем, определяется теплоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, предусмотренном приложением № к договору.

Из п. 3.6 следует, что при установке прибора учета на несколько объектов теплоснабжения, принадлежащих разным лицам, количество потребленных тепловой энергии (теплоносителя) каждым из указанных лиц определяется исходя из показаний прибора учета пропорционально мощности теплопринимающего устройства объектов теплоснабжения каждого из этих лиц, а при невозможности определения мощности – пропорционально площади помещений их объектов теплоснабжения, если иное не установлено соглашением между ними.

Согласно п. 3.7 потребитель, имеющий приборы коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, представляет в теплоснабжающую организацию ежемесячно, до окончания 2-ого дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным, а также сведения о текущих показаниях приборов учета в течение 2 рабочих дней после получения запроса о предоставлении таких сведений от теплоснабжающей организации. Показания предоставляются в виде подписанного потребителем отчета о теплопотреблении.

В соответствии с п. 4.3 порядок оплаты за тепловую энергию (мощность), теплоноситель установлен в приложении № к договору.

Согласно п. 4.5.2 стоимость количества тепловой энергии (мощности) теплоносителя, принятых потребителем за расчетный период и рассчитанных в соответствии с разделом 3 договора определяется при двухставочном тарифе, как сумма произведений: ставки платы за потребляемую тепловую энергию на количество потребленной тепловой энергии, ставка платы за использование тепловой мощности на величину тепловой нагрузки (мощности) теплопотребляющих установок, тарифа на теплоноситель на количество потребленного теплоносителя.

Из п. 4.6 следует, что основанием для расчетов по договору является акт поданной-принятой тепловой энергии за договорную тепловую нагрузку (мощность), фактически принятой количество тепловой энергии за договорную тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии и (или) теплоноситель и счет-фактура, которые оформляются теплоснабжающей организацией.

В силу п. 5.1 за нарушение обязательств по договору (в том числе за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого носителя, конденсата) стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Согласно п. 7.1 договор действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Стороны договорились о том, что действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

Из п. 7.2 следует, что в случае утраты потребителем прав на объект, теплоснабжение которого осуществляется в рамках договора, действие договора в отношении объекта прекращается досрочно.

В силу п. 7.4 договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора.

В приложении № предусмотрен расчетный расход теплоносителя – 0,3875 т/час, а также ориентировочная стоимость тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя – 99 211,48 руб.

В приложении № к договору указан перечень объектов: нежилое встроенное помещение № склад по адресу: <адрес>; нежилое встроенное помещение № по адресу: <адрес>.

Согласно приложению № периодами платежа за энергетические ресурсы являются: с 1 по 4, с 5 по 17, с 18 по предпоследнее число текущего месяца.

Оплата за тепловую энергию (мощность) и теплоноситель производится потребителем исходя из договорного количества потребления энергетических ресурсов за соответствующий период, в следующем порядке: до 5 числа текущего месяца – 100% плановой общей стоимости за тепловую мощность, до 18 числа текущего месяца – платеж в размере 35% плановой общей стоимости тепловой энергии и горячей воды, потребляемых в расчетном месяце, до последнего числа текущего месяца – платеж в размере 50% от плановой общей стоимости тепловой энергии и горячей воды, потребляемой в расчетном месяце, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется оплата за фактически потребленные в истекшем месяце энергетические ресурсы с учетом средств, ранее внесенных потребителем.

Приложением № предусмотрен порядок определения количества энергетических ресурсов, потребленных потребителем при отсутствии приборов учета, а также расчетные зависимости, используемые в договоре теплоснабжения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 была направлена претензия, в которой содержалось требование оплатить задолженность за потребленную энергию в трехдневный срок с момента получения претензии.

Из представленных актов поданной – принятой тепловой энергии следует, что теплоснабжающая организация передала, потребитель принял:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4528 Гкал на сумму 8 881,01 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 8 929,87 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4528 Гкал на сумму 8 881,01 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 8 929,87 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 8,929,87 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4528 Гкал на сумму 8 881,01 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 9 242,42 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4528 Гкал на сумму 9 191,86 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 9 242,42 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4528 Гкал на сумму 9 191,86 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 9 242,42 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 9 399,07 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,3928 Гкал на сумму 9 244,79 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 9 399,07 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4528 Гкал на сумму 9 347,65 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 9 399,07 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4528 Гкал на сумму 9 347,65 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 9 540,07 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4528 Гкал на сумму 9 487,87 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 9 540,07 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4528 Гкал на сумму 9 487,87 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5,4828 Гкал на сумму 9 540,07 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,7348 Гкал на сумму 15 198,56 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,6748 Гкал на сумму 15 094,15 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,7348 Гкал на сумму 15 198,55 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,7048 Гкал на сумму 15 146,35 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 0,93 Гкал на сумму 1 618,20 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 0,9 Гкал на сумму 1 566 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,7348 Гкал на сумму 15 502,52 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,7048 Гкал на сумму 15 449,28 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,7348 Гкал на сумму 15 502,52 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,6448 Гкал на сумму 15 342,79 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,7348 Гкал на сумму 15 502,52 руб.

В результате образовалась задолженность в размере 389 017,71 руб.

Мировым судьей судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности за несвоевременную оплату отопления в размере 26 740,75 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате госпошлины в размере 502 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступлением возражений от должника.

Мировым судьей судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 881,01 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Мировым судьей судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности за несвоевременную оплату отопления в размере 17 859,74 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходов по оплате госпошлины в размере 358 руб.

Мировым судьей судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 27 365,85 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ а также расходов по оплате госпошлины в размере 510,49 руб.

Согласно расчета суммы иска, представленного истцом, задолженность ответчика составляет 389 017,71 руб..

В расчете указаны применяемые тарифы.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, отвечает требованиям закона, ответчиком в ходе рассмотрения дела обоснованно не опровергнут. Ответчику судом направлялась копия иска с расчетом суммы задолженности.

Доказательств оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На истце и на ответчике в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

В обоснование своих требований истец представил расчет стоимости предоставленных коммунальных услуг.

Таким образом, бремя доказывания по оплате оказанных коммунальных услуг лежало на ФИО1

Наличие задолженности и ее размер подтверждается представленным истцом расчетом, оснований не доверять которому, не установлено. Ответчиком период образования задолженности и ее размер не оспаривались.

Право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего имущества. Данное правило, закрепленное в ст.210 ГК РФ, является базовым для законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, поскольку ответчик является собственником нежилого помещения и на него, как на участника жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, суд приходит о взыскании задолженности с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, такие расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме в сумме 7 114,09 руб.

Таким образом, исковые требования ПАО «Т Плюс» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 391 408,71 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 114,09 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья: подпись О.Б. Квиринг

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2022 г.

Судья: подпись О.Б. Квиринг