К делу №
УИД 23RS0№-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 14 июля 2025 г.
Адлерский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующей судьи Востряковой М.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что отцу истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0401005:657 (декларативный), общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ориентир - <адрес>), на основании Постановления главы администрации Кудепстинского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное Постановление № было вынесено по результатам рассмотрения заявлений граждан о выделении земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Кудепстинской сельской администрации, в соответствии с Указом Президента. Спорый земельный участок предоставлялся ФИО2 на праве собственности, однако, по причине неисполнения своих обязанностей должностными лицами, на которых был возложен контроль за исполнением Постановления №, он при жизни не успел получить правоудостоверяющий документ о праве собственности. На данном земельном участке, который был им освоен сразу после его предоставления, было возведено строение, на основании права предоставленного ему пунктом 2.3 постановления №. После смерти отца, истец как наследница продолжает пользоваться земельным участком в соответствие с его целевым назначением и разрешенным использованием, занимаясь до настоящего времени его использованием в пределах исторически сложившихся границ, существующих на местности более 15 лет, не нарушая права и законные интересы третьих лиц. В целях оформления наследственного права истец обратилась к нотариусу ФИО5, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок мне было отказано. Было рекомендовано обратиться в суд, с иском о признании права собственности на земельный участок.
Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0401005:657, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ориентир - <адрес>), предоставленный умершему ДД.ММ.ГГГГ отцу - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Постановления главы администрации Кудепстинского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Адлерского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Кудепстинского сельского округа <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство об отложении судебного заседания в связи с полученной травмой и прохождением лечения в медицинском учреждении. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд не находит оснований для отложения разбирательства дела, так как считает причины неявки представителя истца – ФИО3 в судебное заседание неуважительными, поскольку согласно сведениям представленной медицинской справки № СЭ-25-42354 от ДД.ММ.ГГГГ поставлен диагноз «закрытая травма левого коленного сустава, частичный разрыв внутренней боковой связки и внутреннего миниска» и лечение рекомендовано проходить в поликлинике, что не является препятствием к разбирательству дела или личного участия в деле самого истца.
Третье лицо – представитель Администрация Кудепстинского сельского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не предоставил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства и оценив все в совокупности суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, ФИО2 - отцу истца, умершему ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок площадью 2900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> (ориентир - <адрес>), что подтверждается копией постановления главы администрации Кудепстинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как декларированный, ему присвоен кадастровый №, и на нем возведено строение, на основании права, предоставленного п. 2.3 постановления.
При жизни ФИО2 не получил правоустанавливающий документ на указанный земельный участок, право собственности на земельный участок не оформил.
Истец, являясь наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, обратилась к нотариусу ФИО5, который в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказал.
В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке пользования.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающий в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так. если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из представленной архивной выписки №.05-34/820/1 от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Кудепстинского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам в бессрочное (постоянное) пользование земельных участков под ЛПХ и ИЖС» следует, что глава Кудепстинской сельской администрации, рассмотрев заявления граждан о выделении земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Кудепстинской сельской администрации постановил закрепить в постоянное (бессрочное) пользование ФИО2 земельный участок в размере 0,29 га. обязав подать заявку в Адлерский отдел комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на оформление земельного участка в собственность и выполнение землеотводных и землеустроительных работ с оформлением правоустанавливающих документов.
Между тем из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Адлерский отдел <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что о регистрации правоустанавливающих документов, выданных на основании постановления главы администрации Кудепстинского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2 на земельный участок площадью 2900 кв.м, расположенный в селе ФИО6 в <адрес>, отсутствуют.
Также из ответа администрации Кудепстинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается что в похозяйственном учете администрации сведения в отношении земельного участка ФИО2 в селе ФИО6 в <адрес> г. <адрес>ю 2900 кв.м. – отсутствуют, а правоустанавливающие документы на земельный участок не выдавались, поскольку подлежали оформлению в Адлерском отделе комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе» в частную индивидуальную собственность граждан могли передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.
Согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавалась в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
В силу статьи 66 названного Кодекса земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.
В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществлялись соответствующими местными администрациями.
Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной Реформы в России» было установлено, что каждому собственнику Земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в Регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации (пункт 3).
Свидетельство, выданное управомоченным органом, в материалы дела не представлено. Из информации управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно сведениям государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, по состоянию на 2000 год, сведения о регистрации правоустанавливающих документов, выданных на основании постановления главы администрации Кудепстинской сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2 на земельный участок площадью 2900 кв.м. на хранение не поступали.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как указано в ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и Другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых Доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Согласно требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами Доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Истцом не представлены доказательства оформления ФИО2 права на земельный участок путем обращения в Адлерский отдел комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, а представленные заявителем документы объективно не подтверждают законные основания возникновения у наследодателя прав на земельный участок.
Длительное использование недвижимого имущества наследодателем, а впоследствии и наследником в отсутствие надлежаще оформленною права собственности само по себе не является основанием для удовлетворения заявленных требований о признании такого права.
Судом принято во внимание, что решением Адлерского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи о включении имущества в наследственную массу - отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Адлерского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя ФИО1 по доверенности ФИО3 - без удовлетворения.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворению не подлежит.
Исследовав письменные материалы дела, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <...>) к администрации <адрес> (ИНН<***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующая Вострякова М.Ю.