УИД 77RS0003-02-2021-015481-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Судьиной О.Ю.,
при секретаре фио,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1379/дата по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом к ...ой Екатерине Алексеевне, ...у Василию Дмитриевичу о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество) обратилось в суд с иском к ...фио .А,, ...у В.Д. о выселении из специализированного жилого помещения квартиры № 58 в д. 16 по адрес в адрес без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, обязании освободить и передать квартиру по акту приема-передачи в течение 5-тидневный срок со дня вступления решения в законную силу, взыскании с ...ой Е.А. в случае неисполнения решения суда суммы в размере сумма за каждый день просрочки исполнения судебного акта, указав в обоснование заявленных требований, что на основании приказа Росимущества от дата № 537 «О предоставлении федеральному государственному гражданскому служащему служебного жилого помещения» между Росимуществом и ...ой Е.А. заключен договор найма служебного жилого помещения, закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным агентством по управлению государственным имуществом от дата № 01-17-13н. Согласно договору, ...ой Е.А. и членам ее семьи предоставлено для временного проживания служебное жилое помещение - квартира, кадастровый номер 77:02:0003005:9755, общей площадью 46,6 кв.м, расположенное по адресу: адрес. Согласно свидетельству о государственной регистрации права оперативного управления от дата и Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № ..., квартира находится в собственности Российской Федерации с дата и закреплена на праве оперативного управления за Росимуществом с дата. Также, указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям на основании приказа Росимущества от дата № 503 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям» и в соответствии с пунктом 14 постановления Правительства Российской Федерации от дата № 42 «Об утверждении правил отнесения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Согласно договору, квартира предоставлена в связи с прохождением ...ой Е.А. государственной гражданской службы в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом. Согласно п. 4 Договора совместно с ответчиком в предоставленную в наем квартиру вселен член семьи – ... В.Д. – муж. В соответствии с п. 19 договора, в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока служебного контракта, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение на следующий день после окончания служебного контракта. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Также, согласно п.п.11 п. 7 договора, при расторжении или прекращении договора наниматель обязан освободить квартиру. В случае отказа освободить квартиру наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. В связи с расторжением служебного контракта ...а Е.А. уволена с государственной гражданской службы (по инициативе государственного гражданского служащего на основании пункта 3 части 1 статьи 33 Федерального закона от дата № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации») на основании приказа Росимущества от дата № 256л. Поскольку договор заключался исключительно на период трудовых отношений, трудовые отношения между ...ой Е.А. и Росимуществом прекращены, то договор служебного найма прекратил свое действие и ответчики обязаны освободить жилое помещение. Однако, до настоящего времени жилое помещение не освобождено, истцу не передано. Письмом Росимущества от дата № 14/6650, ответчику направлено уведомление о необходимости освободить служебное жилое помещение и передать его по акту. Требование оставлено ответчиками без внимания.
Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ...а Е.А.,Ю представитель ответчика ...ой Е.А. по доверенности адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, по доводам письменных возражений.
Ответчик ... В.Д. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Из материалов дела следует, что приказом Росимущества от дата № 503 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям», жилое помещение расположенное по адресу: адрес включено в специализированный жилищный фонд Росимущества с отнесением к служебным жилым помещениям, будучи закрепленным на праве оперативного управления за Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и находится в собственности Российской Федерации.
По договору № 01-17/13н найма служебного жилого помещения, закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным агентством по управлению государственным имуществом от дата Федеральное агентство по управлению государственным имуществом передало ...ой Е.А., на основании приказа Росимущества от дата № 537 «О предоставлении федеральному государственному гражданскому служащему служебного жилого помещения», служебное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, закрепленное на праве оперативного управления за Федеральным агентством по управлению государственным имуществом - двухкомнатную квартиру общей площадью 46,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, для временного проживания ...ой Е.А. и членов ее семьи, во временное владение и пользование.
Квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за Росимуществом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления, выпиской из ЕГРН.
Согласно договору, квартира предоставлена в связи с прохождением ...ой Е.А. государственной гражданской службы в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (п. 2). Совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены его семьи: ... В.Д. – муж ( п.4).
Пунктом 5 договора установлено, что договор заключается на время прохождения нанимателем в федеральном агентстве по управлению государственным имуществом государственной гражданской службы.
Пунктом 18 предусмотрено основание прекращения договора – с истечением служебного контракта, с увольнением с федеральной государственной гражданской службы.
В соответствии с п. 19 договора, в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока служебного контракта, увольнением с федеральной государственной гражданской службы, истечением срока пребывания на должности государственной гражданской службы, а также по решению Наймодателя, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение на следующий день после окончания служебного контракта. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно п.п.11 п. 7 договора, при расторжении или прекращении договора наниматель и члены его семьи в случае отказа освободить квартиру подлежат выселению в судебном порядке.
Квартира была передана истцом ответчику дата по акту приема-передачи.
В связи с расторжением служебного контракта ...а Е.А. уволена с государственной гражданской службы (по инициативе государственного гражданского служащего на основании пункта 3 части 1 статьи 33 Федерального закона от дата № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации») на основании приказа Росимущества от дата № 256 л.
Письмом Росимущества от дата № 14/6650, ответчику направлено уведомление о необходимости освободить служебное жилое помещение и передать его по акту.
Согласно данным ЕГРН, ...а Е.А. является собственником 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: адрес.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Статьей 103 ЖК РФ, предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее – жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее-жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку договор заключался исключительно на период трудовых отношений, помещение является служебным, срок его действия определен п. 19 договора, трудовые отношения между ...ой Е.А. и Росимуществом прекращены, постольку договор служебного найма прекратил свое действие. Учитывая, что ответчики не относятся к категории лиц, не подлежащих выселению из служебных жилых помещений без предоставления жилых помещений, в собственности ...ой Е.А. имеются жилое помещение, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для владения и пользования служебным жилым помещением, право на занятие спорного жилого помещения утрачено и ответчики обязаны освободить жилое помещение.
Таким образом, поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось, а добровольно они данное помещение не освобождают, имеются предусмотренные законом основания для выселения ...ой Е.А., ...фио и снятии их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
Разрешая требования в части возложения на ...у Е.А. обязанности передать жилое помещение по акту приема-передачи в пятидневный срок со дня вступления решения в законную силу, взыскании с ...ой Е.А. в случае неисполнения решения суда сумму в размере сумма за каждый день просрочки исполнения судебного акта, суд по обстоятельствам дела не усматривает оснований для возложения таких обязанностей, поскольку судом удовлетворены требования истца о выселении.
Доводы ответчика о том, что в настоящее время истец является государственным гражданским служащим работая в Аппарате Правительства РФ, в связи с чем и не утратила право пользования спорной квартирой, подлежат отклонению судом, поскольку согласно п. 5 Договора, он был заключен на время прохождения ...ой Е.А. государственной гражданской службы в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Федеральное агентство по управлению государственным имуществом к ...ой Екатерине Алексеевне ...у Василию Дмитриевичу,– удовлетворить частично.
Признать ...ой Екатерине Алексеевне, ...у Василию Дмитриевичу, утратившими право пользования жилого помещения кв.58, расположенной по адресу:г.Москва, адрес.
Выселить ...ой Екатерине Алексеевне, ...у Василию Дмитриевичу, из жилого помещения кв.58, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ...ой Екатерине Алексеевне ...у Василию Дмитриевичу из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Взыскать с ...ой Екатерине Алексеевне государственную пошлину в бюджет адрес в сумме сумма.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено дата.