Решение по делу № 2-469/2023 от 16.01.2023 | Кировский районный суд г. Омска (Омская область)

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Лопаткина В.А.,

при секретаре судебного заседания Осербаевой А.Ж.,

рассмотрев «16» января 2023 года в открытом судебном заседании в <адрес>

гражданское дело по исковому заявлению ДНП «Ребровка-2» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за использование объектов инфраструктуры и потребленных ресурсов,

установил:

Дачное некоммерческое партнерство «Ребровка-2» обратилось в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за использование объектов инфраструктуры и потребленных ресурсов, в обоснование требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории обслуживания ДНП «Ребровка-2» внутри контура земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ДНП «Ребровка-2». До № года деятельность ДНП «Ребровка-2» регулировалась законом №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ДНП «Ребровка-2» заключили соглашение по созданию и использованию объектов инфраструктуры. Перечисленные выше обстоятельства установлены решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ДНП «Ребровка-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению целевых и членских взносов. С момента вынесения в отношении ФИО1 решения по делу № продолжает не исполнять своих обязательств и на момент подачи искового заявления задолженность по ежемесячным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 256077,78 рублей.

На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате ежемесячных взносов и платежей за содержание объектов инфраструктуры, а также задолженность по ежемесячным взносам за потребленные коммунальные ресурсы в размере 256077,78 рублей, судебные расходы 5761 рублей, почтовые расходы 140 рублей.

Представитель истца ДНП «Ребровка-2» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителя не направил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Уставу ДНП «Ребровка-2» (редакция №), утвержденному общим собранием членов ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ, ДНП «Ребровка-2» является основанной на принципе членства некоммерческой организацией, учрежденной гражданами, для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение общественно-полезных целей в создании комфортной среды обитания путем объединения усилий и возможностей владельцев земельных участков для организованного строительства инфраструктуры при владении, пользовании и распоряжении своими земельными участками с возможностью строительства жилых домов с правом регистрации и проживания в них.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, глава 4 части первой ГК РФ дополнена параграфом 6, предусматривающим создание некоммерческих корпоративных организаций, в том числе и в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости (пункт 2 ст. 123.1 ГК РФ).

При этом подпунктом 6 пункта 8 части 1 статьи 3 названного Федерального закона определено, что со дня его вступления в силу к созданным до этого дня товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 - 123.14 ГК РФ.

Согласно пункту 4 статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами.

Учитывая, что предметом регулирования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» являются отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, что в рассматриваемом случае из направления деятельности истца и категории земельного участка ответчика не следует, по мнению суда к отношениям сторон подлежат применению общие положения ГК РФ о товариществах собственников недвижимости, а также положения Устава ДНП «Ребровка-2».

В соответствии с п. 1 ст. 123.12. ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Исходя из предмета деятельности ДНП «Ребровка-2», определенного Уставом, основными его задачами на условиях самофинансирования являются, в том числе: организация обеспечения членов партнерства и членов их семей коммунальными и иными услугами на условиях самофинансирования: водоснабжение и водоотведение (канализация), электроснабжение, газоснабжение, интернет, организация вывоза и утилизации твердых и жидких бытовых отходов, охрана, услуги связи, услуги торговли и бытового обслуживания, культурно-досуговые и физкультурно-оздоровительные услуги, включая водные, транспортные услуги, услуги по обслуживанию транспортных средств и прочее; организация быта и иных потребностей (дороги, общие ворота, шлагбаумы, ограждения и заборы, спортивные и детские площадки, противопожарные сооружения, лесозащитные полосы и т.п.); организация совместного управления и эксплуатации имущества партнерства, владения, пользования в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в партнерстве; организация начисления и сбора платежей с членов партнерства, лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, иных потребителей; заключение в интересах и за счет владельцев земельных участков договоров с ресурсоснабжающими организациями, оказывающими услуги владельцам земельных участков и иным потребителям, осуществление расчетов по заключенным договорам; организация и осуществление деятельности по содержанию, ремонту, эксплуатации, реконструкции, утилизации имущества партнерства и общего имущества членов партнерства; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния земельных участков общего пользования и имущества партнерства, а также прилегающих территорий по согласованию с органами местного самоуправления.

В силу раздела VI Устава ДНП «Ребровка-2» в партнерстве с его членов взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Размер и срок уплаты взносов устанавливаются общим собранием членов партнерства по представлению правления.

Граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства за плату на условиях договоров (пункт 10 Устава). При этом платежи по договорам вносятся в кассу партнерства наличными деньгами или на расчетный счет партнерства в сроки, предусмотренные условиями договоров и решениями органов управления партнерства, с учетом затрат на обслуживание инженерных сетей (пункт 6 Устава). К неплательщикам взносов могут быть применены меры воздействия на условиях, принятых решениями общих собраний. В случае просрочки уплаты взносов, за потребляемые ресурсы и за коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размерах, определяемых общим собранием партнерства, за каждый день просрочки от суммы задолженности (пункт 8 Устава).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, не может превышать размер платы на создание и за пользование указанным имуществом для членов партнерства с учетом необходимости корректировки размеров платежей с учетом давности их взноса.

Утверждение приходно-расходной сметы партнерства и принятие решений о ее исполнении, утверждение размеров вступительных, целевых и членских взносов, а также сроков их уплаты, пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов, принятие решений о формировании и об использовании имущества партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых взносов и сроков их уплаты согласно пункту 1 раздела XII Устава относится к исключительной компетенции общего собрания членов партнерства, которое может проводиться в форме собрания уполномоченных. Каждый уполномоченный, представляющий интересы не менее семи членов партнерства, на собрании обладает числом голосов, равным числу членов партнерства в избиравшей его группе. Член партнерства, не являющийся уполномоченным, обладает одним голосом на общем собрании членов партнерства (пункт 6 раздела XII Устава).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Омскоблводопровод» (водоснабжающей организацией) и ДНП «Ребровка-2» (абонентом) заключен договор купли-продажи воды №.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ОмскВодоканал» (организацией водопроводно-канализационного хозяйства) и ДНП «Ребровка-2» (абонентом) заключен договор водоотведения №.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Омскэнергосбыт» (гарантирующим поставщиком) и ДНП «Ребровка-2» (потребителем) заключен договор энергоснабжения №.

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ДНП «Ребровка-2» заключено соглашение по созданию и использованию объектов инфраструктуры, согласно которому ДНП «Ребровка-2» обязуется в соответствии с планами застройки осуществить подведение электросети, гозопровода, водопровода, канализационной сети, не более чем на 35м от границы участка владельца; выполнять работы по созданию объектов инфраструктуры и эксплуатации территории жилмассива Ребровка-2 включая, дороги, в пределах поступающих взносов и иных поступлений на основании решений общего собрания членов ДНП «Ребровка-2» Правления и председателя Правления.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что, имея на обслуживаемой ДНП «Ребровка-2» территории в собственности земельный участок, ФИО2 ежедневно пользуется инфраструктурой, расположенной в границах ДНП «Ребровка-2». Доказательств обратного вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Дачного некоммерческого партнерства «Ребровка-2» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за использование объектов инфраструктуры, компенсации судебных расходов было постановлено: Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Ребровка-2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Ребровка-2» задолженность за использование объектов инфраструктуры в размере 234 332 рубля 75 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Ребровка-2» государственную пошлину в размере 5 543 рубля 33 копейки».

Вместе с тем с тем с момента вынесения решения ФИО2 продолжает не исполнять обязательств по оплате, в связи с чем, у него образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 256077,78 рублей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Решением о размере ежемесячного взноса 1000 рублей с каждого собственника земельного участка ( Протокол общего собрания ДНП «Ребровка-2» № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Решением о размере ежемесячного взноса 1085 рублей с каждого собственника земельного участка ( Протокол общего собрания ДНП «Ребровка-2» № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Решением о размере ежемесячного взноса 1199 рублей с каждого собственника земельного участка (Протокол общего собрания ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ)

Решением о размере ежемесячного взноса 1185 рублей с каждого собственника земельного участка ( Протокол заседания правления ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением о размере ежемесячного взноса 1185 рублей с каждого собственника земельного участка (Протокол общего собрания ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением о размере ежемесячного взноса 86,47 рублей за 1 куб. м. с оплатой в срок до 3 числа месяца, следующего за отчетным (Протокол общего собрания ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением о размере ежемесячного взноса 83,41 рублей за 1 куб.м. с оплатой в срок 3 числа месяца следующего за отчетным (Протокол общего собрания ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением о размере ежемесячного взноса 83,41 рублей за 1 куб.м. с оплатой в срок до 3 числа месяца, следующего за отчетным (Протокол общего собрания ДНП «Ребровка-2» отДД.ММ.ГГГГ).

Решением о размере ежемесячного взноса 81,05 рублей от каждого собственника с оплатой в срок до 3 числа месяца, следующего за отчетным (Протокол общего собрания ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением о размере ежемесячного взноса 80 рублей, за 1 куб м. с оплатой в срок до 3 числа месяца, следующего за отчетным (Протокол общего собрания ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением о размере ежемесячного взноса 3,6% от количества потребленной электроэнергии умноженной на тариф, с оплатой в срок до 3 числа месяца, следующего за отчетным (Протокол общего собрания ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ).

Из искового заявления следует, что ответчиком ежемесячные взносы на содержание объектов инфраструктуры не вносились.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответной стороной доказательств внесения ежемесячных взносов и платежей на содержание объектов инфраструктур, надлежащего исполнения своих обязательств перед истцом, суду не представили.

По мнению суда, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с их членством в ДНП, в связи с чем, расходы на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры партнерства, бремя которых несет ДНП «Ребровка-2», являются обязательными платежами, подлежат взысканию, в том числе с ФИО2 на основании соглашения по созданию и использованию объектов инфраструктуры от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенное, с ФИО2 в пользу ДНП «Ребровка-2» надлежит взыскать задолженность по ежемесячным взносам на содержание объектов инфраструктуры, а также задолженность по ежемесячным взносам за потребление коммунальных ресурсов на ДД.ММ.ГГГГ в размере 256077,78 рублей..

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5761рублей, а также 140 рублей– почтовые расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Ребровка-2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Ребровка-2» задолженность по оплате ежемесячных взносов и платежей за содержание объектов инфраструктуры, а также задолженность по ежемесячным взносам за потребление коммунальных ресурсов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 256077,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5761 рубль, а также почтовые расходы в размере 140 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Лопаткин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.