УИД 68RS0001-01-2022-002389-05

Гражданское дело №2-4238/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Тамбова Клюкина Ю.Ю., истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещении, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратились с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании однокомнатной квартирой № кор.1 в <адрес> путем понуждения ответчика передать комплект ключей от входной двери квартиры и выселении ответчика, мотивируя тем, что в феврале 2022 года на основании свидетельств о праве на наследство по закону они стали собственниками указанной квартиры, в которой зарегистрирован и проживает ФИО3 03 марта 2022 года ответчику направлено уведомление, в котором ему предложено освободить квартиру в срок до 01 апреля 2022 года. Поскольку до настоящего времени квартира не освобождена, ключи от квартиры не переданы, В-ны обратились в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 и истец ФИО1 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске и пояснили, что ответчик до настоящего времени проживает в квартире, в добровольном порядке не передал ключи и не освободил жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ходатайство ответчика об отложении рассмотрения дела оставлено судом без удовлетворения в связи с отсутствием документов, подтверждающих болезнь ФИО3

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО5 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками ( по ? доли) в праве общей долевой собственности на <адрес> (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ).

По данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО3

Удовлетворяя требования В-ных об устранении препятствий в пользовании квартирой и понуждении передать ключи от спорного жилого помещения, суд исходит из того, что истцы, являясь собственниками жилого помещения, лишены возможности пользоваться им, ввиду чинимых им препятствий со стороны ФИО4, а также отсутствием у них ключей от двери спорной квартиры.

Разрешая требование о выселении ФИО3 из спорной квартиры, суд исходит из того, что право на спорное имущество владельцы квартиры приобрели в порядке наследования, членом семьи собственников ответчик никогда не являлся и не является, соглашений по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, т.е. законных оснований для проживания ответчика в <адрес> не имеется.

В адрес ФИО3 истицами направлялось требование об освобождении жилого помещения в срок до 01 апреля 2022 года, которое ответчик не исполнил.

Принимая во внимание, что ФИО3 в добровольном порядке спорную квартиру не освобождает, продолжает пользоваться данным жилым помещением как собственностью, нарушая этим права истцов, суд удовлетворяет требования В-ных об устранении препятствий в пользовании квартирой со стороны ФИО3 и о его выселении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия ФИО1 и ФИО1 со стороны ФИО3 в пользовании квартирой № кор.1 в <адрес>, обязав ФИО3 передать ФИО1 и ФИО1 ключи от входной двери указанной квартиры.

Выселить ФИО3 из <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Тамбова.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022.

Судья Н.Р.Белова