Дело №
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дзержинск Нижегородской области 20 апреля 2023 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власова А.В.,
при секретаре Нефедове Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации города Дзержинска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с данным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 у ответчика ФИО3 приобретен гараж №, расположенный в кооперативе <адрес> по цене 1300 рублей, что подтверждается распиской о передаче денежных средств. Согласно техническому паспорту гараж № кооператива <адрес> <адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ его общая площадь составляет 16,7 кв.м, число этажей 1. Согласно справки Дзержинского городского бюро технической инвентаризации, ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности гаража № кооператива по <адрес> ФИО2 погашены с внесением ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации указанного гаража № на ФИО1. Согласно справки Дзержинского горсовета ВДОАМ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит гараж № кооператива по <адрес>, гараж зарегистрирован в городском совете ВДОАМ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости - гараже № кооператива <адрес> в Едином государственный реестр недвижимости отсутствуют. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость гаража № кооператива <адрес> <адрес>, составляет 97000 (девяносто семь тысяч) рублей. Согласно выписки КП «Нижтехинвентаризация-БТИ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по данным поземельной книги, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кооператив по <адрес>, гараж №, зарегистрировано не было. Вместе с тем, согласно выписки КП «Нижтехинвентаризация-БТИ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным реестровой книги, хранящейся в архиве Дзержинского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ <адрес>», в период по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, кооператив по <адрес>, гараж №, зарегистрировано за бывшим собственником гаража ФИО3. В связи с данным обстоятельством, истец, не может подать документы на государственную регистрацию права собственности на указанный гараж. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, истец владеет им открыто и добросовестно, производя необходимые платежи, полностью несет бремя его содержания. Учитывая вышеизложенное, истец считает, что приобрел право собственности на гараж №, расположенный в кооперативе «Водозаборный» по <адрес> с момента его приобретения в ДД.ММ.ГГГГ. у предыдущего собственника - ответчика ФИО3, которое вправе зарегистрировать в установленном законом порядке. В связи с чем, истец просит признать за ФИО1 Е,Ф. право собственности на гараж №, площадью 16,7 кв.м, расположенный в кооперативе <адрес> <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 был приобретен гараж №, расположенный в кооперативе <адрес>.
Согласно техническому паспорту гараж № кооператива «Водозаборный» <адрес> введен в эксплуатацию в 1977 году, его общая площадь составляет 16,7 кв.м, число этажей 1.
Согласно справке Дзержинского городского бюро технической инвентаризации, ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности гаража № кооператива по ул. Водозаборной г. Дзержинска ФИО3, погашены внесением ДД.ММ.ГГГГ сведений о принадлежности указанного гаража № ФИО1.
В соответствии со справкой Дзержинского горсовета ВДОАМ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит гараж № кооператива по <адрес>, гараж зарегистрирован в городском совете ВДОАМ ДД.ММ.ГГГГ.
При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку все доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
На основании изложенного, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 Е,Ф. (паспорт №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж №, площадью 16,7 кв.м, расположенный в кооперативе «<адрес>.
В соответствии со ст. 237 ГПК Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в соответствии с гл. 39 ГПК Российской Федерации, через Дзержинский городской суд Нижегородской области, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Власов
«КОПИЯ ВЕРНА»Судья___________________Секретарь _______________«___»_______________20__г.