УИД 91RS0012-01-2022-003065-20

Дело №2-1993/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Киселевича А.А.,

при секретаре – Черкасовой А.А.,

с участием представителя истца Федерального казенного учреждения «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и городу Севастополю» – ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и городу Севастополю» к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и городу Севастополю» (далее – ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>) обратилось в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1, в котором просило признать ФИО1, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.12. Заявленные требования мотивированы тем, что ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, как сотрудник учреждения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком.12. Вместе с тем, документов, подтверждающих основания вселения в спорное помещение не сохранилось, ответчик с 2014 года не проживает по указанному адресу, что подтверждается составленными комиссией ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> актами о не проживании, а также свидетельскими показаниями. Поскольку ответчик в настоящее время не является сотрудником ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>, а также не проживает в спорном помещении истец вынужден обратится в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании 31 октября 2022 года представитель истца ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> – ФИО4 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседании 31 октября 2022 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Определением Керченского городского суда Республики Крым от 31 октября 2022 года суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Как усматривается из материалов дела, на основании Приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ за ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> зарегистрировано право собственности на нежилое здание – Общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.5-6, 78-80, 103-113, 114-122, 123-125, 126-128).

Согласно справке ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с 2014 года начисления за коммунальные услуги не производились (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе главного инженера и главного энергетика энергомеханической группы ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> подписали и составили акт о том, что комната № по адресу: <адрес>, обесточена до 2016 года и по настоящее время, в связи с нулевыми показателями прибора учета электрической энергии, и в целях исключения электрических потерь в электрических сетях здания общежития (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ проведена проверки факта не проживания ФИО1 по адресу: <адрес>, общежитие №, ком.12. В результате проверки установлено, что по указанному адресу длительное время никто не проживает, со слов соседей никто в комнату не приходил, вещи не приносил, что подтверждается актом о не проживании физических лиц в помещении, составленным и подписанным комиссией ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>, а также фототаблицей к нему (л.д.12, 13-17).

Согласно информации УМВД России по <адрес>, представленной по запросу начальника ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>, ФИО1 по адресу: <адрес>, ком.12, зарегистрирован, но не проживает (л.д.27).

Согласно информации, представленной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по запросу суда, в материалах инвентарного дела №/ж-2015 отсутствуют документы, свидетельствующие о ранее зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение12 (л.д.76).

Согласно Выписке из Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по запросу суда, сведения о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.77-80).

Также, по информации Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, представленной на запрос суда, по адресу: <адрес>, ком.12, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.82-83).

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о вынужденном выезде из спорного жилого помещения, чинении истцом препятствий в проживании, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением. Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования комнатой в деле не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, ком.12.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и городу Севастополю» к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, ком.12.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Киселевич

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2022 года.

Судья А.А. Киселевич