РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 21 июня 2022 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

Е.В. Лебедева

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3-е лицо: Управление по вопросам миграции УМВД РФ по г/о Домодедово МО, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику. В своем исковом заявлении истец просил суд: признать ответчика утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: , мкр. Северный, 3-й ; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры по указанному адресу.

Ответчик (брат истца) в квартире не проживает, членом семьи истца не является, они совместного бюджета не имеют, расходы по содержанию квартиры не несет, сняться с регистрационного учета без заявления и личного присутствия самого ответчика не представляется возможным, в результате чего нарушено право истца как собственника квартиры. Требования мотивирует положениями ст. 30, 35 ЖК РФ, 209 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал. Пояснил, что ответчик в квартире не проживает и никогда не проживал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседание извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без его участия по основанию ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав сторону истца, выслушав мнение прокурора – Домодедовского городского прокурора ФИО5, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: , мкр. Северный, 3-й . Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанной квартире зарегистрирован: ответчик с 30.01.2019г.

Судом установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик не является членом семьи истца, они ведут различные бюджеты, в спорной квартире ответчик не проживает, обязанности по содержанию жилья не несет, соглашение между сторонами относительно пользования спорной квартирой не заключалось, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из содержания положений ст. 31 ЖК РФ, приведенных выше разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, прекращение права пользования лица жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: , мкр. Северный, 3-й .

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: , мкр. Северный, 3-й .

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев