УИД 23RS0044-01-2025-003564-30

дело № 2-2859/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 10 декабря 2025 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Лапшина К.Н.,

при секретаре судебного заседания Тронько К.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка. В обоснование исковых требований истец указала о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Ильского поселкового округа <адрес> Управления ЗАГС <адрес>. На момент смерти ФИО4 принадлежало следующее имущество: жилой дом лит. А общей площадью 39,9 кв.м, жилой площадью 32,4 кв.м, кухня лит. Г, этажность 1, с кадастровым номером 23:26:0503019:95, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования ЛПХ, на котором расположен указанный жилой дом по адресу: <адрес>, пгт. Ильский, <адрес>. Согласно указанному договору право собственности на земельный участок принадлежало продавцам ФИО5 и ФИО6 по ? доли каждому на основании постановления главы Ильской поселковой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО4 завещание не оставила. Истец приходится дочерью умершей ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении V-АГ №, выданным Энемским поселковым Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 – ответчик по настоящему делу, приходится сыном умершей и является наследником первой очереди, не поделал вступать в наследство после смерти матери и к нотариусу не обращался. В течение установленного законом шестимесячного срока после смерти ФИО4 истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного срока ФИО2 как наследник, совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства: вступила во владение наследственным имуществом. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована и постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, истец содержит в дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, пользуется вещами и предметами (телевизор, холодильник); приняла меры по сохранению имущества и его защите от посягательств и притязаний третьих лиц (осуществляет обработку земельного участка от сорной растительности, полив, сбор урожая). Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок по адресу: <адрес>. Таким образом, ФИО2 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери ФИО4. Земельным участком и жилым домом истец владеет и пользуется открыто, никто не предъявлял свои права на имущество, оставшееся после смерти ФИО4 Истец решила оформить права на жилой дом и земельный участок и обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. По состоянию на дату открытия наследственного дела иных наследников, кроме истца нет. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4 в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. При жизни ФИО4 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировала, что в настоящее время не позволяет истцу оформить переход права на имущество в порядке наследования. Защита наследственных прав ФИО2 возможна только в судебном порядке. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о рыночной стоимости недвижимого имущества средняя рыночная стоимость земельного участка с расположенным на нем жилым домом составляет 2 500 000 рублей, из них стоимость земельного участка 1 740 000 рублей, стоимость жилого дома – 760 000 рублей. Просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону ФИО2; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом лит. А общей площадью 39,9 кв.м, жилой площадью 32,4 кв.м, кухня лит. Г, этажность 1, с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования ЛПХ, расположенные по адресу: <адрес>; в решении суда указать, что оно является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанные жилой дом и земельный участок и внесения изменений в ЕГРН.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ее представитель ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил суд принять признание иска, указав, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 35, 39 и 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком исковых требований подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Поскольку ответчик признал исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом лит. А общей площадью 39,9 кв.м, жилой площадью 32,4 кв.м, кухня лит. Г, этажность 1, с кадастровым номером 23:26:0503019:95, и земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - ЛПХ, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием внесения в ЕГРН сведений о регистрации права собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий К.Н. Лапшин