Решение по делу № 2-232/2023 от 28.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг.

Резолютивная часть

оглашена 21.03.2023

Мотивированное решение

изготовлено 28.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Звенигород

Московская область 21 марта 2023 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре Кирилловой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Управляющая компания города Звенигород» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг,

установил :

Муниципальное предприятие «Управляющая компания города Звенигород» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.06.2015 по 31.05.2018 сумме 623 036,92 руб. (из них: задолженность за поставленные услуги в период с 01.05.2015 по 31.05.2018 в сумме 296 248,46 руб.; пени за пени за просрочку исполнения обязательства в сумме 326 788,46 руб.), возмещении судебных издержек по уплате государственной пошлины - 9 430 руб. Иск мотивирован тем, что истец в указанный период являлся Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Задолженность за оказанные услуги ответчиков, как собственников жилого помещения, по настоящее время не оплачена, выданные судебные приказы о взыскании задолженности по заявлениям должников отменены, что и послужило основанием к обращению в настоящим иском в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявив о разбирательстве в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о разбирательстве дела уведомлены по адресам, подтвержденным адресной справкой, в судебное заседание явка не обеспечена, поступили возражения относительно исковых требований, в которых заявлено о пропуске трехлетнего срока исковой давности (л.д. 114, 125).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, от представителя по доверенности ФИО4 поступило возражение относительно исковых требований с просьбой применить срок исковой давности, а также о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 126).

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Учитывая доводы требований и возражения со стороны ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования надлежит оставить без удовлетворения.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и иными актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за текущим.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждено, что в заявленный период ответчики были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении муниципального жилого фонда по вышеуказанному адресу.

Выписка по лицевому счету жилого помещения по адресу: <адрес>, сформированная истцом, свидетельствует о наличии непогашенной задолженности по ЖКУ за период, в том числе спорный, с 01.06.2015 по 31.05.2018.

Ответчиками заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как отмечено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43, в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Срок исковой давности должен исчисляться до момента первого обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа либо исковым заявлением.

В настоящем случае для взыскания задолженности за период с 01.05.2015 по 31.05.2018 с исковым заявлением Муниципальное предприятие «Управляющая компания города Звенигород» обратилось только 31.01.2023, то есть за истечением срока исковой давности.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах суд, учитывая заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, и находя их обоснованными, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за коммунальные услуги в сумме 623 036,92 руб. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> (из них: задолженность за поставленные услуги в период с 01.05.2015 по 31.05.2018 в сумме 296 248,46 руб.; пени за пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.06.2015 по 31.05.2018 в сумме 326 788,46 руб.).

Оснований для возмещения судебных издержек при отказе в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия «Управляющая компания города Звенигород» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 623 036,92 руб. (из них: задолженность за поставленные услуги в период с 01.05.2015 по 31.05.2018 в сумме 296 248,46 руб.; пени за пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.06.2015 по 31.05.2018 в сумме 326 788,46 руб.)., возмещении судебных издержек по уплате государственной пошлины в размере 9 430 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - судья О.А. Фоменкова