Дело № 2-2359/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Омск 21.10.2025 года
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Мякушкиной А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к КМВ, ФИО12, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на имущество в порядке наследования, по встречному иску ФИО12 к ФИО8, КМВ, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом по адресу: <адрес>, получила жена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ? доли дома своему сыну – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти в наследство ФИО4 не вступал. Однако нотариусом в рамках наследственного дела №, заведенного нотариусом ОЛС, было установлено, что сын – ФИО4, фактически принял наследство, без соответствующего оформления. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти остались наследники: жена – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО10, сын ФИО9, сын ФИО11, который отказался от вступления в наследство. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю за каждым на 4/6 долей жилого дома, то есть по 2/9 доли каждому жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, после его смерти остались наследники: мать ФИО8, жена КМС, дочь ФИО12 Наследственное дело после его смерти не заводилось. ФИО8 была прописана вместе с сыном на момент его смерти, в связи с чем, фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 После его смерти в наследство вступила жена ФИО13 Оформить права на наследственное имущество К не имеют возможности в связи с тем, что между зарегистрированной площадью 58,3 кв.м. и внесенной в ЕГРН 63,4 кв.м. имеются расхождения. Кроме того, в Росреестре отсутствует регистрация права КНЯ на 4/6 доли дома, в связи с чем в регистрации истцам было отказано. Решением Куйбышевского районного суда г. Омска исковые требования ФИО8, ФИО15, ФИО13 о признании права бессрочного пользования на земельный участок и сохранении в реконструированном виде, признании права собственности на дом удовлетворены. В качестве ответчиков быди привлечены КМВ (жена умершего ФИО16) и ФИО12 – несовершеннолетняя дочь, которая участия в деле не принимала, в наследство не вступала. В июле 2024 года КМВ была лишена родительских прав, опека над ребенком ФИО12 оформлена на бабушку. Просит признать за ней право собственности на 4/27 доли земельного участка, и 4/27 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства ФИО12 подано встречное исковое заявление к ФИО8, КМВ, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в котором просит признать за ней право собственности на 2/27 доли земельного участка и 2/27 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
ФИО8 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО12
Представитель ФИО8 по устному ходатайству КЮВ в судебном заседании поддержала требования искового заявления, просила удовлетворить, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО12 Суду пояснила, что место нахождения КМВ, ведущей антиобщественный образ жизни, воспитанием ребенка ФИО12 не занимающейся, и ограниченной в отношении него в родительских правах, не известно, к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти мужа не обращалась.
Ответчик КМВ, ФИО12, в лице опекуна РВВ, представитель департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Третьи лица ФИО13, ФИО9, представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав пояснения участников процесса, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В ходе судебного разбирательства установлено, что вступившим в законную силу решением Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО13 признано право на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого расположены в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ПМС
Указанным решением установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти КЯС свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом по адресу: <адрес> получила его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО3 и КЯС
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и КНЯ заключен договор дарения жилого дома, согласно которому ФИО3 дарит ФИО4 принадлежащее ей на праве собственности ? долю домовладения, состоящего из одного жилого насыпного дома, размером общей площади 58,3 кв.м., находящегося в <адрес> и расположенное на земельном участке мерою 559 кв.м. Указанное домовладение принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного первой Омской госнотконторой от № г. по р. № и справки бюро инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 заведено наследственное дело №.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ФИО5 об установлении факта родственных отношений, установлены родственные отношения между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и КЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в степени родства сын-мать.
Из вышеизложенного следует, что ФИО7 и ФИО4 являются родными братьями.
Согласно материалам наследственного дела №, наследниками после смерти ФИО3 являются ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО4 (сын). Наследственное имущество состоит из жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.
Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в праве собственности на целый жилой каркасно-насыпной дом, сараев и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м. В свидетельстве также указано, что на 2/3 доли вышеуказанного наследственного имущества свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.
Также ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в 1/3 доли на наследственное имущество, которое состоит из компенсаций по закрытым счетам № и №, открытым в Омском отделении 8634/0121 ОАО «Сбербанк России».
Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО6 умерла в 2000 году, на момент смерти проживала в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное). После смерти КНЯ заведено наследственное дело №.
Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследниками после смерти КНЯ являются ФИО8 (жена), ФИО9 (сын), ФИО10 (сын), ФИО11 (сын).
ФИО11 заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказался от наследства, указав, что им пропущен срок для принятия наследства после смерти его отца КНЯ, который он восстанавливать не будет.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО10, ФИО9 были выданы свидетельства о праве на наследство №, на 1/3 долю за каждым и на 4/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и РМВ заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из государственного реестра актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «К». Выдано свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака у ФИО16 и КМВ родилась дочь – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из государственного реестра актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ. Выдано свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО16 наследственное дело не заводилось.
После смерти ФИО16 наследниками являются КМВ (жена) и ФИО12 (дочь), а также ФИО8 (мать).
Приказом комитета по образованию Администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с ограничением КМВ в родительских правах в отношении несовершеннолетней ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее мать РВВ (бабушка ребенка) назначена опекуном.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО5 заведено наследственное дело №.
Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками после смерти ФИО5 являются ФИО13 (жена), ФИО14 (сын).
Согласно материалам наследственного дела № наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, состоит из ? доли прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделениях ПАО «Сбербанк России» на счетах, с причитающимися процентами и компенсациями; квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> №.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 отказался от причитающейся доли наследства, оставшегося после смерти отца ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», номер счета вклада №, с причитающими процентами и компенсациями; на ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», номер счета вклада №, с причитающимися процентами и компенсациями; на ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», номер счета вклада №, с причитающимися процентами и компенсациями.
Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №; выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый №; выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на 1/6 доли здания, находящегося по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 признано право собственности на 41/108 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на 41/108 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м; за ФИО15 признано право собственности на 11/36 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на 11/36 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности 41/108 за ФИО13, 11/36 за ФИО15, 1/6 за ФИО13
Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых и встречных требований.
В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина в день его смерти.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Частями 1, 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
В силу разъяснений, данных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 1 ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Судом установлено, что на момент смерти ФИО16 его наследниками первой очереди являются: мать ФИО8, жена КМС, несовершеннолетняя дочь ФИО12, которые были зарегистрированы по адресу: <адрес>, тем самым фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО16
Вместе с тем, КМС к нотариусу или в суд за оформлением наследственных прав после смерти супруга ФИО16 не обращалась.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости раздела 4/27 доли в спорной квартире, принадлежащей наследодателю ФИО10, между двумя его наследниками - ФИО8 и ФИО12 в равных долях, то есть по 2/27 доли земельного участка, и по 2/27 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, каждому.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Встречные исковые требования ФИО12 удовлетворить.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/27 доли земельного участка, и 2/27 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/27 доли земельного участка, и 2/27 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.
Судья: подпись А.Г. Чекурда
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
"<данные изъяты>