Дело № 2-1862/2025

УИД: 42RS0037-01-2025-002049-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 25 сентября 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Юденкова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Перышкиной Ю.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации Юргинского муниципального округа (л.д. 5-6).

Исковые требования мотивированы тем, что *** умер отец истца ФИО3, *** года рождения. Истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца. После смерти отца истца осталось наследство в виде индивидуального жилого дома, расположенного в ***, общей площадью *** *** нотариусу Юргинского нотариального округа Кемеровской области Б.Е.Е., истцом было подано заявление об открытии наследственного дела в отношении ФИО3 В соответствии с информационным письмом нотариуса от ***, исх. ***, совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус не может, так как пропущен срок для подачи указанного заявления, совместно с умершим наследник не проживал, также отсутствуют правоустанавливающие документы на принадлежащий умершему жилой дом по адресу: *** ***. После смерти ФИО3 наследство фактически истцом принято, произведен капитальный ремонт дома, оплачиваются счета за потребленную электрическую энергию, ведется подсобное хозяйство, в том числе пчеловодство. При жизни ФИО3 право собственности за ним на земельный участок и жилой дом по указанному адресу в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав, не регистрировалось.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, представленной Проскоковским территориальным управлением Юргинского муниципального округа от *** ФИО3 принадлежит земельный участок по адресу: ***, общей площадью ***., представленный для ведени личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге №*** гг. сделана запись ***.

Согласно справке выданной Проскоковским территориальным управлением Юргинского муниципального округа от *** ***, дом, расположенный по адресу: ***, принадлежит ФИО3 на основании записи в похозяйственной книге ***, л/сч *** начатой ***, закончена ***.

На основании изложенного истец просит суд признать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности от ***,ив судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Юргинский отдел, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.75), в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения по настоящему делу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 67-68).

Третьи лица ФИО4, ФИО5 Ю,М., извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.72, 73-74), в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных ФИО1 исковых требований не возражают (л.д.76-79).

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля Е.Г.Г., исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на вышеуказанный индивидуальный жилой дом подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение судом не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью *** что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный Проскоковским территориальным управлением Юргинского муниципального округа, Техническим паспортом (л.д. 13, 20-26).

Из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ФИО3 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *** *** (л.д.13).

Из справки Проскоковского территориального управления следует, что в вышеуказанном доме с *** по день своей смерти был зарегистрирован ФИО3 (л.д. 33).

Справкой Тальского территориального управления Юргинского муниципального округа от *** подтверждается, что ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** *** (л.д. 11).

Справкой филиала № 7 БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа от ***, подтверждается, что по состоянию на *** сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: *** *** ***, отсутствуют (л.д. 32).

Выпиской из лицевого счета *** подтверждается, что оплачивает жилищно-коммунальные услуги ФИО1 Задолженность по жилищным и коммунальным платежам отсутствует (л.д. 38).

Из свидетельств о смерти следует, что отец истца ФИО3, умер *** (л.д 8)

Из Свидетельства о рождении (л.д. 10) следует, что истец является сыном ФИО3 и, следовательно, в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после его смерти.

Из Информационного письма нотариуса Юргинского нотариального округа Б.Е.Е. усматривается, что истец подал заявление на принятие наследства по закону после смерти ФИО3, но выдать Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом с земельным участком не представилось возможным, так как пропущен срок для принятия наследства, а также право собственности за наследодателем не зарегистрировано в Росреестре (л.д. 14).

Однако, из показаний свидетеля Е.Н.Г. следует, что истец после смерти своего отца ФИО3 принял наследство, вступил во владение и пользование вышеуказанным домом, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они согласуются с письменными материалами дела и ничем не опровергаются. Свидетель предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Наследниками ФИО3 кроме истца являются ФИО4, ФИО5 Ю,М., согласна свидетельствам о рождении, где отцом ФИО4, ФИО5 Ю,М. являлся ФИО3 (л.д. 42,43). В заявлениях, поступивших в Юргинский городской суд *** от данных лиц указано, что против заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: *** ***, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ***., не возражают.

Факт принятия истцом наследства после смерти отца в виде вышеуказанного дома подтверждается также письменными доказательствами, представленными истцом.

При указанных обстоятельствах суд признает, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3

Так как ФИО3 при жизни являлся собственником вышеуказанного жилого дома, а истец является его наследником, принявшим наследство после его смерти, суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** ***, в порядке наследования после смерти его отца ФИО3, *** года рождения, последовавшей ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.Н. Юденкова

Решение принято в окончательной форме 08 октября 2025 года