Дело № 2-4722/2025
24RS0048-01-2024-019689-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Критининой И.В.,
при секретаре Яргуновой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ДМиЗО Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что истица является женой ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, наследственным имуществом является гаражный бокс, распложенный по адресу: Красноярск, <адрес>Г принадлежавшего ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его жена ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих прав. После смерти мужа ФИО2 фактически приняла в наследство гаражный бокс, распложенный по адресу: Красноярск, <адрес>Г. Истица пользуется гаражом, несет бремя содержания и сохранности имущества. Истица не может зарегистрировать право собственности на унаследованный ею гараж, поскольку ФИО1 не оформил права на гараж в установленном законом порядке. <адрес> совета народных депутатов <адрес> о закреплении земельного участка для постройки спорного гаража за мужем ФИО2 – отсутствует. Согласно справке Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> №З-7994 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором находится спорный гараж не оформлял. Истец с момента смерти мужа единолично пользуется гаражом, следит за его сохранностью. Кроме истца, иных наследников по закону, а также наследников по завещанию, которые бы приняли наследство, лиц, указанных в ст.1149 ГК РФ, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. На основании изложенного, приводя правовые основания, истец просит: установить факт владения и пользования гаражом, включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: <адрес>Г, строение 4, бокс 1а, площадью 87,9 кв.м; признать за ФИО2 право собственности на гараж по адресу: <адрес>Г, строение 4, бокс 1а, площадью 87,9 кв.м, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО5, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, о чем представили соответствующее заявление.
Ответчик Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> в зал суда не явились извещены своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, что является основанием приобретения права собственности.
Статьей 1112 ГК РФ, установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании " разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество с её момента (если такая регистрации предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 1985 году сотрудникам НИИ медицинских проблем Севера, сотрудником которой являлся ФИО1 выдавалась земля под строительство гаража по адресу: <адрес>Г, в 1985 году ФИО1 построил на выделенном земельном участке в кадастровом квартале 24:50:0400146 гараж площадью 87,9 кв.м.
Согласно справке выданной Земельным управлением <адрес> № З-7994 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором находится индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>Г, строение 4, бокс 1А в земельном управлении <адрес> не оформлял.
Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, спорный гаражный бокс числится за № по адресу: <адрес>Г.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № II-БА №.
Наследником ФИО1 являлась его жена ФИО2, что подтверждается документами, устанавливающими родственные отношения, содержащиеся в материалах гражданского дела.
После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, наследственным имуществом является гаражный бокс, распложенный по адресу: Красноярск, <адрес>Г, строение 4, бокс 1А, принадлежавшего ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившего своих прав.
На спорный гараж изготовлен технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны характеристики объекта недвижимости.
В материалы дела представлено заключение № по определению средней рыночной стоимости гаражного бокса по адресу: Красноярск, <адрес>Г, строение 4, бокс 1А, стоимостью 49000 руб.
Согласно представленному истцом заключению ООО «Эксперт» №-ЭЗ от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние индивидуального гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>Г, строение 4, бокс 1А находится в работоспособном состоянии и соответствует - требованиям нормативно-технических документов: «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», введённый в действие Федеральным законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ; Градостроительный кодекс Российской Федерации; СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* (с Изменениями №,2); ЗП 113.13330.2016 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением №); СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87». Данный гараж соответствует нормативам пожарной безопасности и обеспечивает соблюдение требований санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Все основные несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, применённые материалы отвечают строительным нормам, требованиям, регламентам (соответствует нормативно-техническим документам), и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при дальнейшем эксплуатации объекта.
Судом установлено, что регистрация права собственности на гаражный бокс не производилась.
При этом как установлено, после смерти ФИО1 фактически наследство приняла его жена ФИО2
Учитывая изложенное, имущественное право истца на гаражный бокс входит в состав наследства после смерти наследодателя – ФИО1
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, в силу приведенных правовых норм к наследнику лица, не зарегистрировавшего право собственности на недвижимое имущество, переходит в порядке универсального правопреемства все имущественные права наследодателя, в связи с чем, отсутствие факта регистрации права собственности не является препятствием для включения имущества в наследственную массу. Причины, по которым регистрация права не была произведена, при этом правового значения не имеют.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие факта государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>Г, строение 4, бокс 1А, данный объект является имуществом, подлежащим наследованию, так как установлен факт владения, пользования и распоряжения данным гаражом ФИО1, а после его смерти ФИО2 фактически принявшей наследство.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку муж истца – ФИО1 при жизни приобрел право на земельный участок для строительства гаражного бокса, пользовался спорным гаражом, его жена ФИО2, приняла спорное имущество, объект недвижимости свободен от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, иных лиц претендующих на наследство, не имеется, в связи с чем следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>Г, строение 4, бокс 1А общей площадью 87,9 кв.м. и признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>Г, строение 4, бокс 1А, общей площадью 87,9 кв.м, оставшийся после смерти ФИО1, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом, общей площадью 87,9 кв.м., распложенным по адресу: <адрес>Г, строение 4, бокс 1А.
Включить гараж общей площадью 87,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Г, строение 4, бокс 1А., в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ГОМ-2 УВД <адрес>) факт принятия наследства в виде гараж общей площадью 87,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Г, строение 4, бокс 1А.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ГОМ-2 УВД <адрес>), право собственности на гараж общей площадью 87,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Г, строение 4, бокс 1А, в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.В. Критинина
Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.