Дело № 2-8762/2022
УИД № 50RS0026-01-2022-009115-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.09.2022 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Зайцевой А.В., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТМР к ЛРА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ТМР обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик - сын истца ЛРА
Ответчик длительное время в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья, затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истца.
Истец просит суд признать ЛРА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании поддержал требования в полном объеме, пояснил, что ответчик это сын истца, ему 19 лет, истец была в зарегистрированном браке с его отцом, когда расторгнут брак, она не знает. После расторжения брака истца с отцом ответчика, ЛРА проживает с отцом, адрес их проживания неизвестен. При этом в спорной квартире ответчик никогда не проживал.
Ответчик ЛРА в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, по месту регистрации.
Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, находит данный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.
По указанному адресу помимо истца с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ответчик ЛРА, ДД.ММ.ГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.
В судебном заседании установлено, что истец и отец ответчика состояли в зарегистрированном браке, во время которого ДД.ММ.ГГ родился ответчик ЛРА.
Согласно пояснениям представителя истца между истцом и отцом ответчика был расторгнут брак, информацией о точной дате расторжения брака он не располагает. Ответчик в спорной квартире не проживал, выехал с отцом по другому месту жительства, адрес которого истец не знает.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.
Из изложенного представителем истца суд делает вывод о том, что ответчик был вселен в спорную квартиру как член семьи истца. Истцом и отцом ответчика было определено место жительства ЛРА по месту жительства матери, а именно, в спорной квартире.
Доводы истца о том, что ответчик с момента регистрации в квартиру не вселялся, никогда не проживал в ней, а проживает с отцом в другом жилом помещении, судом отклоняются, поскольку факт проживания ответчика с отцом по другому месту жительства, не свидетельствуют об отсутствии у него права пользования спорной квартирой, поскольку его родители определили место жительства ребенка в спорном жилом помещении.
Кроме того, доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением не представлено. Ответчик из спорного жилого помещения выехал, будучи несовершеннолетним, в связи с прекращением семейных отношений между его родителями, самостоятельно своих жилищных прав реализовать не мог, так как с момента достижения ответчиком совершеннолетия (ДД.ММ.ГГ) и до предъявления ТМР исковых требований прошел незначительный период времени, который не свидетельствует о постоянном выезде ответчика из спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТМР к ЛРА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме..
Судья: Е.Г. Аксенова
Решение принято в окончательной форме 14.11.2022 года.