2-401/2022

50RS0...-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...

25 июля 2022 года

Луховицкий районный суд ... в составе председательствующего судьи Семеновой Ю.А., при секретаре судебного заседания ...9,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...2, ...3 к Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

...15 ...16 обратились в Луховицкий районный суд ... с иском к Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования.

В обоснование уточненных исковых требований истцы указали, что ... между ...17 ...18 и Коломенской КЭЧ района, действующей от имени собственника помещения Российской Федерации, на основании Указа Президента Российской Федерации от 16... ..., заключили договор социального найма жилого помещения ..., на основании которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером ....

Совместно с нанимателем указанного жилого помещения - ...19 вселились члены его семьи: ...20 (жена), ...21 (сын), ...22. (дочь). До настоящего времени указанные выше лица зарегистрированы и проживают в жилом помещение, расположенном по адресу: ....

Истцы ...23 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом

Представитель истцов ...12, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление (л.д.78), просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГАУ Центральное управление жилищно-социальный инфраструктуры (комплекса) Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Третье лицо ...13, представители третьих лиц ФГКЭУ Коломенская КЭЧ Министерства Обороны Российской Федерации, Администрации городского округа Луховицы, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства третьи лица были извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ... N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от ... N 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

По смыслу указанной нормы право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом РФ от ... N 1541-1 условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что ... между Коломенская КЭЧ района, действующей от имени Российской Федерации и ...8 С.А. заключен договор социального найма 124/2 жилого помещения, расположенного по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ...3 (жена), ...4 (сны), ...5 (дочь) (л.д. 16-19).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с ... зарегистрированы по месту жительства ...24 (л.д. 29).

Согласно свидетельству о заключении брака V-ИК ... ... между ...10 и ...25 заключен брак, жене присвоена фамилия ...14 (л.д. 22).

Согласно выписке из ЕГРН от ... квартира, расположенная по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., является собственностью Российской Федерации, передана в оперативное управление ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ (л.д. 38).

Согласно согласию ...8 ... ...14 (...8) Д.С. дала согласия и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., на имя ...26 ... года рождения, ...8 Е.В., ... года рождения. Настоящим согласием ...14 (...8) ...27 отказывается от включения ее в договор передачи собственность указанной квартиры (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН от ... о наличии в ЕГРН информации о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации следует, что ...28 ...29 не участвовали в приватизации жилых помещений.

В судебном заседании достоверно установлено, что истцы ...30 ...31 по настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении, другого жилья не имеют, ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались.

В ответ на обращение истцов по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..., г.о. ..., ..., ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерство Обороны РФ, сообщило, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (...1 в лице Министерства Обороны Российской Федерации) не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 43).

На обращения истцов за разрешением приватизации спорного жилого помещения был получен отказ, что ограничивает право истцов на приватизацию занимаемого им на законных основаниях жилого помещения, нарушают положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ от ... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 указанного Закона РФ от ... N 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Законность вселения истцов в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и постоянное проживание в нем никем не оспорена.

Истцы зарегистрированы и проживают по настоящее время в спорном жилом помещении на законных основаниях на условиях бессрочного возмездного владения и пользования, социального найма.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности приватизации истцами спорного жилого помещения, и оснований, которые бы ограничивали в его приватизации, в том числе предусмотренных статьей 4 Закона РФ от ... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", устанавливающей исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых не допускается, в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

Таким образом, предусмотренные законом ограничения в реализации ...8 С.А., ...8 Е.В. права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, а также, принимая во внимание, что право истцов на занимаемое жилое помещение и правомерность их проживания никто не оспаривает, а ответчиками не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании за истцами в порядке приватизации права собственности на спорную жилую квартиру, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...2, ...3 к Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ...2 (паспорт серии 4613 ...) право собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., с кадастровым номером ..., в порядке приватизации.

Признать за ...3 (паспорт серии 4614 ...) право собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., с кадастровым номером ..., в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ..., г.о. Луховицы, ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ...8 ...32 ...8 ...33 в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья Ю.А. Семенова