УИД 77RS0016-02-2022-025096-72
Дело № 2-10939/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 15 декабря 2022 года
Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Подопригора К.А.,
с участием прокурора фио,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10939/2022 по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств за незаконное использование чужого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также взыскании сумма за пользование комнатой в период с 13.03.2020 г. по 23.06.2022 г., указывая на проживание ответчика в жилом помещении по адресу: адрес не имея на то законных оснований.
Представитель истца ФГАУ адрес РФ – фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся общежития.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № 742 от 29.12.2020 г. (в предыдущих редакциях - приказ Министра обороны РФ от 07.11.2018 г. № 621, приказ Министра обороны Российской Федерации № 1455 от 03.11.2010 г.) Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации является единственным уполномоченным органом в вопросе заключения договоров найма служебных (специализированных) жилых помещений. Департамент действует как непосредственно, так и через специализированные организации, в зависимости от субъекта Российской Федерации.
С 01.01.2021 года ФГАУ адрес РФ определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.
С 2011 года до 01.01.2021 года уполномоченный организацией являлся 1-й отдел -территориально обособленное подразделение Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и относился к специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих и лиц гражданского персонала Министерства обороны Российской Федерации специализированными жилыми помещениями.
В соответствии с Положением об отделе № 1 Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее - Положение о 1-ом отделе) 1-й отдел являлся уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации но вопросу контроля распределения и освобождения квартир специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации на закрепленной территории - Москва и адрес.
В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 No 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Согласно подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 (ред. от 01.04.2016) «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Приказом Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 13.07.2020 г. № 1419 жилое помещение по адресу: адрес закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ адрес РФ).
Согласно приказу заместителя Министра обороны Российской Федерации от 28.01.2017 № 87 спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитии.
Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 для временного проживания на время прохождения военной службы в ВС РФ до 21.06.2018 г. по договору найма жилого помещения в общежитии от 10.12.2013 г.
На данный момент у ФГАУ адрес РФ отсутствуют документы, подтверждающие законность проживания ФИО2 в спорном жилом помещении. В связи с чем, 13.03.2020 г. в адрес ФИО2 направлено уведомление о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения.
09.02.2022 г. сотрудниками ФГАУ адрес РФ было произведено обследование спорного жилого помещения, в ходе которого установлено, что в нем фактически проживает ФИО4, документов, подтверждающих законность их проживания в спорном жилом помещении, ею не представлено.
13.03.2020 г. в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения в случае отсутствия документов, свидетельствующих о законности проживания. Однако данное уведомление осталось без удовлетворения.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ответчику ФИО2 было предоставлено спорное жилое помещение по договору найма жилого помещения для временного проживания на время прохождения военной службы в ВС РФ до 21.06.2018 г. и, в настоящее время, ответчик утратил связь с Министерством обороны РФ, а потому, в настоящее время ответчик без законных на то основаниях проживает в спорном жилом помещении.
Исследовав представленные истцами доказательства, суд на основании статей 209, 288, 301, 304 Гражданского кодекса РФ приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик занимает спорное помещение незаконно, право пользования комнатой в установленном законом порядке у нее не возникло, решение уполномоченным органом о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось.
Разрешая требования истцов в части взыскания с ответчика денежных средств за незаконное использование спорного жилого помещения в период с 13.03.2020 г. по 23.06.2022 г. в размере сумма, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку истец не обосновал и документально не подтвердил размер заявленных ко взысканию сумм.
Суд отмечает, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на законных основаниях, а их право пользования спорным жилым помещением сохраняется до вступления в законную силу решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
Следует отметить, что договор найма заключен 10.12.2013 г. на период трудовых отношений, однако, с требованием о выселении истец обратился к ответчику 13.03.2020 г., что свидетельствует об отсутствии заинтересованности истца в жилом помещении в указанный период, поскольку он, как собственник, имел право обратиться к ответчику с требованием о выселении непосредственно после увольнения ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.
Судья К.А. Подопригора