Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2022-001769-97

Дело № 2-2925/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южно-Сахалинск 05 сентября 2022 года

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ретенгер Е.В.,

при помощнике судьи Щетининой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 116 088 рублей 01 копейка, пени 28 914 рублей 58 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 100 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают <адрес>. АО «СКК» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск» и через присоединенную сеть подает энергоресурсы по данному адресу. Для проведения расчетов за потребленные коммунальные услуги ответчикам открыт лицевой счет №.

За период с 01 декабря 2018 года по 31 декабря 2021 года ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 116 008 рублей 01 копейка, пени – 28 914 рублей 58 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

В последующем, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать:

- в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 29 июля 2021 года в размере 103 210 рублей 64 копейки, пени в размере 28 810 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

- с ответчика ФИО задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 30 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 12 852 рубля 34 копейки, пени – 104 рубля 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца, извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом предпринимались меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания по адресам, указанным в исковом заявлении, а также по данным УВМ УМВД России по Сахалинской области <адрес>). Почтовые извещения, направленные ответчикам по указанным адресам, возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

В связи с чем, суд признает извещение ответчиков согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно частям 1-3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Согласно Правилам, «потребитель» признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Пленум Верховного суда в своем постановлении № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ) (п.29).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между ответчиками не заключалось, таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики в данном случае несут солидарную ответственность перед истцом.

Судом установлено, что на основании постановления администрации г. Южно-Сахалинска № 2069-па от 24.08.2018 г., постановления администрации г. Южно-Сахалинска № 2195-па от 25.07.2019 г., постановления администрации г. Южно-Сахалинска № 2087-па от 17.07.2020 г., постановления администрации г. Южно-Сахалинска № 1974-па от 15.07.2021 г. АО «Сахалинская коммунальная компания» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск» и оказывает услуги по теплоснабжению населению.

Согласно сведения, представленным администрацией города Южно-Сахалинска, спорное жилое помещение, расположенное <адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилое помещение <адрес> зарегистрировано за ФИО

Из поквартирной карточки следует, что в указанном в жилом помещении зарегистрированы ответчики <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственник жилого помещения ФИО ДД.ММ.ГГГГ умерла (запси акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из лицевого счета №, открытого на имя ФИО за период с 01 декабря 2018 года по 31 января 2022 года по квартире, расположенной <адрес> начислялась задолженность по коммунальным услугам. Поставщиком услуг указано АО «СКК».

Судом установлено, что 13 марта 2020 года истец обращался к мировому судье судебного участка № Сахалинской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 31 декабря 2019 года и пени с ответчиков ФИО, ФИО Вынесенный мировым судьей судебный приказ № от 13 марта 2020 года отменен, в связи с возражениями ответчика ФИО 09 марта 2021 года.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Действующее законодательство устанавливает обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги наравне с собственником только для членов его семьи.

Согласно сведениям Сахалинской областной нотариальной палаты по состоянию на 14 июня 2022 года наследственное дело к имуществу умершей ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не заводилось, наследники за оформлением наследственных прав не обращались.

Из уточненного расчета, представленного истцом в связи со снятием с регистрационного учета в спорном жилом помещении 29 июля 2021 года ответчика ФИО, задолженность ответчиков ФИО и ФИО по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 29 июля 2021 года составила 103 210 рублей 64 копейки, пени – 28 810 рублей, 14 копеек; задолженность ответчика ФИО по оплате коммунальных услуг за период с 30 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года составила 12 852 рублей 34 копейки, пени – 104 рубля 44 копейки.

Поскольку ответчики сохраняют регистрацию в указанном жилом помещении, при этом расходы по коммунальным услугам не суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Ответчики возражений по заявленному истцом требованию о взыскании задолженности не представлено, как не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, требования истца в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку факт длительной неуплаты ответчиками задолженности нашел свое подтверждение в ходе разрешения настоящего спора суд приходит к выводу о правомерности начисления ответчикам неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательства и о наличии оснований для взыскания неустойки (пени) в судебном порядке.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом в процессе рассмотрения дела сумма исковых требований была уменьшена.

Как следует из представленного в материалы дела платежных поручений № 795 от 04 марта 2020 года и 3 909 от 16 февраля 2022 года, истцом за подачу настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 100 рублей, в связи с чем, с ФИО, ФИО в пользу АО «СКК» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 3 773 рубля 46 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям. С ФИО в пользу АО «СКК» подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 326 рублей 54 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 29 июля 2021 года в размере 103 210 рублей 64 копейки, пени за период с 01 декабря 2018 года по 29 июля 2021 года в размере 28 810 рублей 14 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины 3 773 рубля 46 копеек.

Взыскать 326,54 с ФИО в пользу Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 30 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 12 852 рубля 34 копейки, пени за период с 30 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 104 рубля 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины 326 рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Дата принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Ретенгер