56RS0009-01-2025-004463-12, 2-3473/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре судебного заседания Плехановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Сирень» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание садового участка,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Сирень» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывая, что ФИО1 является собственником земельного участка <Номер обезличен>, находящегося на <...> некоммерческого товарищества «Сирень». Кадастровый номер земельного участка <Номер обезличен>. Площадь земельного участка 800 кв.м. Согласно уставу СНТ «Сирень» ответчик ФИО1 является правообладателем участка, расположенного на территории СНТ «Сирень». Членом СНТ «Сирень» не является. ФИО1 как собственник участка не вносил плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования. Ответчиком не оплачены членские и целевые взносы за период с 2018 года по 2024 год в размере 34 200 рублей.
Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Сирень» 34 200,00 руб. в качестве долга по членским и целевым взносам в СНТ «Сирень» за период 2018,2019,2020,2021,2022,2023,2024 год включительно; 4000 рублей в качестве расходов за оплаченную государственную пошлину; расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей; пени в размере 30954,00 руб.
Представитель истца СНТ «Сирень» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтовых отправлений.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ извещался о слушании дела по указанному в исковом заявлении и адресной справке адресам. Направленные в его адрес судебные повестки на судебное заседание возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Таким образом, полученные из отделения связи документы свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебного извещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
При таких обстоятельствах суд, предусмотренную ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязанность по извещению ответчика исполнил, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным, а адресат несет риск неполучения юридически значимого сообщения.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Согласно частям 1 - 6 статьи 14 указанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 указанного Федерального закона).
В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Как следует из выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка <Номер обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного в СНТ «Сирень» является ФИО1
На общем собрании садоводов СИЛ «Сирень» 20.01.2018 года был утвержден членский взнос за 2018 год в размере 3278 рублей,
На общем собрании 20.01.2019 года был утвержден членский взнос за 2019 год в размере 4200 рублей.
На общем собрании 19.01.2020 года был утвержден членский взнос за 2020 год в размере 4975 рублей.
На общем собрании 30.05.2021 года был утвержден членский взнос за 2021 год в размере 4107 рублей.
На общем собрании 23.01.2022 года был утвержден членский взнос за 2022 год в размере 4554 рубля.
На общем собрании 22.01.2023 года был утвержден членский взнос за 2023 год в размере 4388 рублей.
На общем собрании 21.01.2024 года был утвержден членский взнос за 2024 год в размере 6000 рублей, срок оплаты до 01.06.2024года.
На общем собрании садоводов СНТ «Сирень» 20.01.2018 года был утвержден целевой взнос за 2018 год в размере 322 рубля.
На общем собрании 19.01.2020 года был утвержден целевой взнос за 2020 год в размере 825 рублей.
На общем собрании 30.05.2021 года был утвержден целевой взнос за 2021 год в размере 693 рубля.
На общем собрании 23.01.2022 года был утвержден целевой взнос за 2022 год в размере 246 рублей.
На общем собрании 22.01.2023 года был утвержден целевой взнос за 2023 год в размере 612 рублей, срок оплаты до 01.06.2024 года.
На общем собрании садоводов СНТ «Сирень» 21.01.2024 года было утверждено, взимание пеней в размере 0,3 % за каждый день просрочки.
Как усматривается из расчета истца, ответчиком не оплачены взносы за участок, принадлежащий ей на праве собственности, за период с 2018 по 2024 годы.
Таким образом задолженность по платежам составила 31502 рублей (2018 год - 3278 рублей, 2019 год - 4200 рублей, 2020 год - 4975 рублей, 2021 год - 4107 рублей, 2022 год - 4554 рублей,2023 год - 4388 рублей, 2024 год - 6000 рублей).
Ответчиком не оплачены целевые взносы за участок за период с 2018 по 2024 годы. Таким образом задолженность по целевым взносам составила 2698 рублей (2018 год - 322 рублей, 2020 год - 825 рублей, 2021 год - 693 рубля, 2022 год - 246 рублей, 2023 год - 612 рублей).
Между тем, из договора купли-продажи от 26.09.2022, представленного ответчиком, следует, что ФИО1 приобрел земельный участок <Номер обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного в СНТ «Сирень» у <ФИО>4 только <Дата обезличена>.
Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание факт, что ФИО1 стал собственником земельного участка только 26.09.2022, факт невыполнения ФИО1 обязанности по своевременной оплате членских взносов в установленный на решении общего собрания садоводов срок, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ «Сирень» о взыскании с ответчика платы собственников земельных участков за период с сентября 2022 года по 2024 год являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению, и взыскивает с ФИО1 задолженность по членским и целевым взносам за период с 2022 год по 2024 год в размере 12 384,50, исходя из следующего расчета:
На 2022 год членский взнос - 4 554 руб., целевой взнос - 246 руб.
На 2023 год членский взнос - 4 388 руб., целевой взнос - 612 руб.,
На 2024 год членский взнос – 6 000 руб.
4 554/12=379,50 руб. в мес.
379,50*3=1 138 руб. – членский взнос.
1 138 руб. + 246 руб. (целевой взнос)=1 384,50 руб.
1 384,50+4 388+612+6 000=12 384,50 руб.
Учитывая, что решениями общего собрания членов СНТ «Сирень» утверждены суммы и сроки уплаты собственниками земельных участков взносов, при этом в установленные сроки ответчик эти взносы не платил, с учетом положений ст. 330 ГК РФ суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени.
Истцом представлен следующий расчет пени:
За 2018 год:
Долг
Период
Дней
Формула
Неустойка
3600,00 ?
01.06.2018 – 31.10.2024
2345
3600,00 ? 2345 ? 0,3%
25326,00 ?
Итого:
25326,00 ?
Но не более 3600 рублей
За 2019 год:
Долг
Период
Дней
Формула
Неустойка
4 200,00 ?
01.06.2019 – 31.10.2024
1980
4 200,00 ? 1980 ? 0,3%
24 948,00 ?
Итого:
24 948,00 ?
Но не более 4200 рублей
За 2020 год:
Долг
Период
Дней
Формула
Неустойка
5 800,00 ?
01.06.2020 – 31.10.2024
1614
5 800,00 ? 1614 ? 0,3%
28 083,60 ?
Итого:
28083,60 ?
Но не более 5800 рублей
За 2021 год:
Долг
Период
Дней
Формула
Неустойка
4 800,00 ?
01.06.2021 – 31.10.2024
1249
4 800,00 ? 1249 ? 0,3%
17985,60 ?
Итого:
17985,60 ?
Но не более 4800 рублей
За 2022 год:
Долг
Период
Дней
Формула
Неустойка
4800, 00 ?
01.06.2022 – 31.10.2024
884
4 800,00 ? 884 ? 0,3%
12 211,20 ?
Итого:
12 211,20 ?
Но не более 4800 рублей
За 2023 год:
Долг
Период
Дней
Формула
Неустойка
5 000,00 ?
01.06.2023 – 31.10.2024
519
5 000,00 ? 519 ? 0,3%
7 785,00 ?
Итого:
7 785,00 ?
Но не более 5000 рублей.
За 2024 год:
Долг
Период
Дней
Формула
Неустойка
6 000,00 ?
01.06.2024 – 31.10.2024
153
6 000,00 ? 153 ? 0,3%
2 754,00 ?
Итого:
2 754,00 ?
Но не более 2754 рублей.
Итого: 30 954 руб.
Учитывая, что ФИО1 является собственником земельного участка только с 26.09.2022, срок уплаты членских взносов до 01.06.2024, пеня подлежит взысканию за период с 02.06.2024 по 31.12.2024 в размере 1 062 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом ко взысканию заявлены расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 руб.
Согласно договору об оказании юридических услуг от 22.11.2024, заключенному между председателем СНТ «Сирень» ФИО2 и ФИО3, исполнитель обязуется осуществлять представление интересов СНТ «Сирень» в суде.
ФИО3 получил от СНТ «Сирень» денежные средства в размере 35 000 руб., что подтверждается распиской от 22.11.2024.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума от 21 января 2016 г. N 1) разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 указанного постановления Пленума).
Из приведенных положений процессуального закона следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Критерии оценки разумности расходов на оплату услуг представителя определены в разъяснениях названного постановления Пленума.
Следовательно, суду в целях реализации одной из основных задач гражданского судопроизводства по справедливому судебному разбирательству, а также обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон при решении вопроса о возмещении стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Учитывая характер спора, длительность рассмотрения дела, объем выполненных представителями юридических услуг (составление искового заявления и предъявление его в суд), результат рассмотрения гражданского дела, и фактически произведенную оплату по договору оказания услуг, суд полагает, что понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя за представление интересов в суде первой инстанции, не отвечают установленному ст. 100 ГПК РФ принципу возмещения расходов в разумных пределах, и подлежат уменьшению до 2000 руб.
Поскольку иск судом удовлетворен частично (20,64%), с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате юридических услуг в размере 412,80 руб.
Истцом также понесены расходы на оплату госпошлины в размере 4 000 руб.
Поскольку иск судом удовлетворен частично (20,64%), с ФИО1 в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 825,60 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования садового некоммерческого товарищества «Сирень» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание садового участка, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Сирень» задолженность по оплате членским и целевым взносам 12 384,50 руб., пени в размере 1062 руб., расходы на оплату юридических услуг 412,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 825,60 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований садового некоммерческого товарищества «Сирень» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание садового участка, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ботвиновская Е.А.
Решения в окончательной форме изготовлено 22.09.2025 года.