№ 2-1182/2022
УИД 03RS0032-01-2022-001763-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года г.Бирск
Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Шамсутдиновой И.Д., с участием истца ФИО4, третьего лица ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО5 В обоснование иска указала на то, что на основании решения Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 09.01.2013 года она является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчик не проживает более 15 лет. Он проживает со своей супругой и ее детьми по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчика в доме нет. Таким образом, регистрация и право пользования жилым помещением носит формальный характер. Истец несет бремя расходов по содержанию квартиры с учетом всех зарегистрированных в ней граждан, что является для истца крайне затруднительным. Данный факт ущемляет имущественные права истца.
Истец просит суд признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Определить, что вынесенное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением с идентификационным номером 45245074008856.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.
Третье лицо Отдел министерства внутренних дел России по Бирскому району в судебное заседание своего представителя не направил, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав и оценив материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, аналогичные права закреплены в ст.288 ГК РФ.
Из фактических обстоятельств дела следует, что ФИО4 на основании решения Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 09.01.2013 года является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и №. Основанием для признания за истцом право собственности на квартиру являлся договор о передаче квартиры в безвозмездную собственность от 05.12.2012 года, заключенный между истцом и Администрацией сельского поселения Верхнелачентауский сельсовет МР Бирский район Республики Башкортостан. ФИО5 и ФИО5 от приватизации квартиры отказались.
Согласно справке № от 13.07.2022, выданной администрацией СП Верхнелачентауский сельсовет МР Бирский район РБ, а также домовой книгой, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно справке № от 13.07.2022, выданной администрацией СП Верхнелачентауский сельсовет МР Бирский район РБ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу: РБ, <адрес>.
Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, данных в судебном заседании от 05.08.2022 года следует, что ответчик ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает более 15 лет, конфликтных отношений между истцом и ответчиком они не слышали, в квартире ответчик вещей не имеет. Живет он по адресу: <адрес>, с начала 2000-х годов со своей женой и её детьми.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ.
Из положений ст. 31, ст. 83 ЖК РФ, ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что сохранение за лицом права пользования жилым помещением при отказе от приватизации обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые не только проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, но и продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого пригодного жилого помещения.
Если же гражданин в таком жилье длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
При этом, при разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, отказавшимися от участия в приватизации, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их не проживания - причины и период не проживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, из изложенного следует, что ответчик прекратил право пользования квартирой истца добровольно, в квартире истца не проживает более 15 лет, свои вещи вывез, постоянно проживает в другом жилом помещении со своей супругой и её детьми, в доме истца сохраняет лишь регистрацию. Препятствия со стороны истца и других лиц в пользовании жилым помещением не имелось.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника этого помещения. Ответчик право собственности на квартиру истца не имеет, выехал из квартиры добровольно. В связи с чем, суд считает, что ответчик прекратил право пользования квартирой истца, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ОУФМС России по <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Определить, что решение суда является для ОМВД России по Бирскому району РБ основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение составлено 31 августа 2022 года.
Председательствующий судья подпись. О.А. Коровина
Копия верна. Судья О.А. Коровина
Подлинник решения находится в деле № 2-1182/2022
Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан