Дело № 2-837/2023 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 18 апреля 2023 года

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Торжка «Теплосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие города Торжка «Теплосбыт» (далее - МУП г.Торжка «Теплосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 01.11.2017 по 31.07.2022 в размере 64870,85 рублей.

В обоснование иска указано следующее.

МУП г.Торжка «Теплосбыт» в соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ производит оказание услуг абоненту (гражданин, использующий энергию для бытового потребления) по отоплению и горячему водоснабжению, то есть между абонентом и предприятием заключен договор энергоснабжения на неопределенный срок без соблюдения письменной формы. Возможность такого договора установлена также в п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

Согласно ч.1-1.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 66 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (п. 63 указанных Правил).

В соответствии со ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок.

В нарушение вышеуказанных норм и ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, п.63 подп. «и» п.34 Правил №354 ответчик не оплачивает коммунальные услуги по теплоснабжению.

Представитель истца – МУП г.Торжка «Теплосбыт», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, участия в судебном заседании не принял. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принял, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что частично производил оплату за коммунальную услугу по теплоснабжению (копии платежных документов прикладывает), просил о применении срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 28.11.2017 на основании договора социального найма от 28.11.2017 находилось в пользовании ФИО1

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из ЕГРН №КУВИ-001/2023-73924515 от 29 марта 2023 года), вышеуказанное жилое помещение в связи с заключением договора приватизации находится в общей долевой собственности ФИО1 с 27.02.2019 (ФИО1 принадлежит 435/10000 доля в праве).

Из выписки из домовой книги на данное жилое помещение усматривается, что в жилом помещении с 15.12.2017 зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Требования истца (теплоснабжающей организации) о взыскании с ответчика солидарно образовавшейся задолженности за поставленный коммунальный ресурс (тепло и горячую воду) обоснованы, в том числе, тем, что договор теплоснабжения заключен в форме договора присоединения (ст.428 ГК РФ).

Договор на отпуск тепловой энергии является публичным договором энергоснабжения и регулируется статьями 539-548 ГК РФ. Признание законодателем договора энергоснабжения публичным влечет применение к отношениям, связанным с заключением этого договора, правил заключения договоров в обязательном порядке (ст. 445 ГК РФ). Согласно ст. 426 ГК РФ для коммерческой организации, являющейся субъектом публичного договора, исключается действие принципа свободы договора; она не вправе по своему усмотрению ни выбирать партнера, ни решать вопрос о заключении договора. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. В противном случае поведение коммерческой организации будет рассматриваться как необоснованное уклонение от заключения договора со всем комплексом вытекающего из этого факта негативных последствий.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать ее (п.1 ст.539 ГК РФ).

В силу п.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Если гражданин начал использовать тепловую энергию для бытового потребления, то с этого момента он вступает в договорные отношения с теплоснабжающей организацией.

Ответчиком ФИО1 не оспаривалось предоставление в отношении вышеуказанного жилого помещения МУП г.Торжка «Теплосбыт» коммунальных услуг по теплоснабжению.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила №354), (абз. 2 п. 6, абз. 2 п. 30) также допускают заключение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, путем совершения потребителем конклюдентных действий, «путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг». Согласно Правилам № 354 договор о предоставлении коммунальных услуг считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. п. 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Постановлением и.о. главы администрации города Торжка от 24.11.2014 №522 МУП города Торжка «Теплосбыт» наделено статусом единой гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования город Торжок.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 – 1.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения (членами его семьи) не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства истец МУП города Торжка «Теплосбыт» представил суду доказательства, что ответчик не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги по теплоснабжению по вышеуказанному адресу жилого помещения.

Как усматривается из лицевого счета № на имя ФИО1 <адрес>, расчета начисленных платежей за коммунальную услугу по теплоснабжению, задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению за период с 01.11.2017 по 31.07.2022 составила 64870,85 рублей.

Кроме того, потребителем (ответчиком) за период с августа 2022 года по март 2023 года в добровольном порядке были произведены следующие оплаты: 12.12.2022 - 5000 рублей (данной суммой произведена оплата за ноябрь 2022 года, сумма начисления за ноябрь 2022 года составляет 1297,11 рублей; итого сумма, направленная в счет погашения ранее образованного долга составляет 5000-1297,11=3702,89 рублей); 22.02.2023 – 5000 рублей (данной суммой произведена оплата за декабрь 2022 года и январь 2023 года на сумму 703,56 рублей; итого сумма, направленная в счет погашения ранее образованного долга составляет 5000-703,56=4296,44 рублей); 10.03.2023 – 2000 рублей (данной суммой произведена оплата за февраль 2023 года; сумма начисления за февраль 2023 года составила 1381,08 рублей, итого сумма, направленная в счет погашения ранее образованного долга составляет 2000 – 1381,08=618,92 рублей).

Исходя из вышеизложенного, с учетом поступивших в добровольном порядке оплат сумма задолженности за период с 01.11.2017 по 31.07.2022 составляет 56252,59 рублей (64870,85- 3702,89 - 4296,44 – 618,92).

Начисление за потребленный коммунальный ресурс (отопление и горячую воду) в испрашиваемый период произведено истцом по нормативу, а также с учетом произведенной корректировки.

Начисление платы за тепловую энергию произведено истцом в соответствии с тарифами, установленными ГУ РЭК Тверской области, и нормативами потребления коммунальных услуг, установленными органами местного самоуправления.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика в отношении заявленных исковых требований заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, разрешая которое суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, заявление МУП г.Торжка «Теплосбыт» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению с ФИО1 поступило мировому судье судебного участка №56 Тверской области 21 августа 2022 года, 26 августа 2022 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 испрашиваемой задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению. 14 декабря 2022 года мировым судьей в связи с поступившими возражениями должника вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа (гражданское дело №2-1968/2022).

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 15 февраля 2023 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа 14 декабря 2022 года (неистекшая часть срока исковой давности, в данном случае, составляла менее шести месяцев, вследствие чего должна быть удлинена до шести месяцев), с учетом приведенных разъяснений, срок исковой давности необходимо исчислять с 11 сентября 2019 года, учитывая, что первоначальное обращение истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа имело место 21 августа 2022 года.

Проверяя представленный истцом расчет, суд полагает, что он произведен арифметически верно, в соответствии с п. 26 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23:

,

где:

- объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

- объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

Учитывая вышеизложенное и применяя общий трехлетний срок исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01 августа 2019 года по 31 июля 2022 года в размере 52 422 рубля 42 копейки, так как в указанный период ответчик, как собственник вышеуказанного жилого помещения, свои обязанности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению исполнял ненадлежащим образом (не в полном объеме).

На основании ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход городского округа город Торжок Тверской области надлежит взыскать государственную пошлину, исходя из размера удовлетворенных судом требований, ибо определением Торжокского межрайонного суда Тверской области от 17 марта 2023 года удовлетворено ходатайство истца – МУП город Торжка «Теплосбыт» - о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины, МУП города Торжка «Теплосбыт» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения данного гражданского дела по существу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования МУП города Торжка «Теплосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан 21.04.2007 ОУФМС России по тверской области в Торжокском районе) в пользу Муниципального унитарного предприятия города Торжка «Теплосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению (отоплению и горячему водоснабжению) за период с 01 августа 2019 года по 31 июля 2022 года в размере 52422 (пятьдесят две тысячи четыреста двадцать два) рубля 42 копейки.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан 21.04.2007 ОУФМС России по тверской области в Торжокском районе) в доход муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области государственную пошлину в размере 1773 (одна тысяча семьсот семьдесят три) рубля 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП города Торжка «Теплосбыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева

Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2023 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-837/2023 (УИД 69RS0032-01-2023-000629-44) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.

Судья Е.Ю. Арсеньева