Дело № 2-240/2022
УИД : 75RS0032-01-2022-000510-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кыра 22 декабря 2022 года
Кыринский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Самохваловой Е.В.,
при секретаре Поварове И.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Кыринское», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что 9 марта 1994 года на основании договора на передачу квартир в собственность граждан их семье в совместную собственность была передана квартира, расположенная в <адрес>. Собственниками указанной квартиры стали она, ее супруг - Б.А.И., дети: ФИО4, ФИО2, ФИО3. Она и ее сын ФИО4 зарегистрировали право собственности на доли в общей долевой собственности квартиры в 2014 году. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Б.А.И. умер, не успев зарегистрировать право собственности на долю в общей долевой собственности квартиры. В установленный законом срока она обратилась к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры, но получила отказ в совершении нотариальных действий, поскольку имеется два договора на передачу квартир в собственность граждан с разным количеством собственников. Ее дети ФИО3 и ФИО2 зарегистрировали право собственности по 1/5 доли в общей долевой собственности квартиры 13.09.2022. Согласно архивной справке от 15.08.2022 на момент заключения договора на передачу квартир в собственность в составе их семьи числилось 5 человек, договор заключался на 5 человек. Дети ФИО4, ФИО2, ФИО3 от причитающейся доли наследственного имущества отказались. Просила установить факт принадлежности Б.А.И. договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ реестр № на пять человек; признать за Б.А.И. право общей долевой собственности (1/5 доля в праве каждого) на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; включить в состав наследственного имущества после смерти Б.А.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать за ней в порядке наследования после смерти Б.А.И., право собственности на 1/5 долю вышеуказанной квартиры.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, уточнив их, просила включить в состав наследственного имущества после смерти Б.А.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать за ней в порядке наследования после смерти Б.А.И., право собственности на 1/5 долю вышеуказанной квартиры, отказавшись от требований об установлении факта принадлежности умершему Б.А.И. правоустанавливающего документа и признании за ним 1/5 доли квартиры в общей долевой собственности. Дополнительно суду пояснила, что в <адрес> она со своей семьей проживает с сентября 1987 года по настоящее время, указанная квартира была предоставлена им Комбинатом бытового обслуживания, где в тот период времени работал ее муж – Б.А.И. Затем в 1994 году, указанная квартиры была передана в долевую собственность их семье, которая состояла на тот момент из 5 человек. Право общей долевой собственности в настоящее время зарегистрировали она и ее сыновья, только ее супруг до дня своей смерти свое право в предусмотренном законом порядке не зарегистрировал. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и вступила в наследство, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве собственности, за исключением 1/5 доли на квартиру, поскольку в копии договора на передач квартир в собственности, которая хранилась в КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», было указано, только 3 собственника, вместо 5, по какой причине так вышло ей не известно.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчики ФИО2, ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали о признании исковых требований.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Кыринское», третье лицо нотариус Кыринского нотариального округа, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо - нотариус Кыринского нотариального округа ФИО5, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
На основании ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. ст. 1111,1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.
Принятие наследства в силу ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из свидетельства о смерти II-СП №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Б.А.И., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.
Как следует из пояснений истицы, 9 марта 1994 года ее семье на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>., ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер, не успев зарегистрировать право собственности доли квартиры в общей долевой собственности.
<данные изъяты>
Таким образом, ФИО1, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга Б.А.И.
Постановлением нотариуса Кыринского нотариального округа Забайкальского края ФИО5 от 28 июля 2022 года ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры в связи с предоставлением двух договоров на передачу квартир в собственность граждан и расхождением в количестве собственников и их долей в указанной квартире.
Как следует из договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.03.1994 № представленного КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», Кыринское РПУБО передало безвозмездно в собственность гражданам Б.А.И., ФИО1, несовершеннолетнему ФИО2 квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Как следует из договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.03.1994, представленного истцом, гражданам Б.А.И., ФИО1, ФИО2, ФИО4 и Роману Андреевичу предприятием в совместную собственность была передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>
Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что в двух представленных договорах на передачу квартир в собственность граждан имеются расхождения в количестве собственников.
В связи с указанным обстоятельством нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности по закону и оформлении доли, оставшейся после смерти супруга истицы.
Вместе с тем из архивной справки Администрации МР «<адрес>» от 15.08.2022, представленной в материалах дела, следует, что по документам фонда администрации <адрес> в похозяйственной книге № 18 за 1991-1996 г.г. значатся проживающими по адресу: <адрес> – ФИО1, Б.А.И., ФИО3, ФИО2 и ФИО4
Согласно представленным суду копиям свидетельств на право собственности <адрес> и <адрес>, выданных ДД.ММ.ГГГГ, а также выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4, ФИО3 и ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали свое право каждый на 1/5 доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Сведений об иных правообладателях спорной квартиры не имеется.
В силу положений с.ст.8, 218 ГК РФ право собственности возникает из договора.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Свидетель Ш.В.Н, суду показала, что с 1988 года проживает по адресу: <адрес>, по соседству проживает семья ФИО1 Ей известно, что квартиры в данном доме принадлежали КБО и были выделены работникам данного предприятия, муж ФИО1 работал в КБО, в какой должности не известно. Семья Б-вых в указанной квартире проживала еще до 1988 года.
Свидетель К.С.В. суду показал, что в период времени 1994-1995 г.г. он работал водителем в КБО, директором которого был Б.А.И. Семья Б.А.И. проживала в квартире по <адрес>, данные квартиры были построены для работников КБО. В 1994 году в состав семьи Б.А.И. входили: супруга и трое сыновей.
Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Б.А.И., после смерти которого наследство приняла его супруга ФИО1
Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).
Таким образом, после смерти Б.А.И. осталось наследственное имущество в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую суд считает возможным включить в наследственную массу.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истица является наследником наследственного имущества после смерти Б.А.И., факт принятия ФИО1 наследства в виде указанного наследственного имущества нашел свое подтверждение в судебном заседании, иные наследники от наследственного имущества отказались, о чем представили соответствующие заявления нотариусу.
При таких обстоятельствах, учитывая факт принятия ФИО1 наследства Б.А.И. и, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования истицы о включении 1/5 доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности на данную долю квартиры в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, принадлежавшую Б.А.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) право собственности в порядке наследования на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В. Самохвалова
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года.