№2-2601/16-2022

46RS0030-01-2022-003285-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года г. Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Перфильевой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 29.12.2021 г. – ФИО2,

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 через представителя ФИО2 к ГСК «Хуторская 11-13» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 через представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к ГСК «Хуторская 11-13», в котором указала, что за счет собственных средств на территории ГСК (<...>) в 1998 г. возвела гараж №40. При этом она в полном объеме выплатила паевой взнос. Гараж соответствует правилам застройки, противопожарным, строительным нормам. Однако ввиду отсутствия справки ГСК она лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои права на объект недвижимости. В связи с этим просит признать за нею право собственности на гараж, общей площадью № расположенный по адресу: <...> ГСК «Хуторская 11-13», гараж №40.

В судебное заседание истец ФИО3, надлежаще извещенная, не явилась, воспользовались правом ведения дела через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Представители ответчика ГСК «Хуторская 11-13», третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации г.Курска, Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска, надлежаще извещенные, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации г. Курска от 17.03.1998 г. №221 ОАО «Курскстрой» был предоставлен земельный участок, площадью 1 846 кв.м, под строительство 5-ти этажного жилого дома с надстройкой мансардного этажа и гаражами по ул. №

Постановлением Администрации г.Курска от 17.03.1999 г. №388 площадь участка увеличена до 5 831 кв.м.

Постановлением Администрации г.Курска от 07.07.1999 г. №95 функции заказчика на незавершенный строительством 5-ти этажный жилой дом с надстройкой мансардного этажа и встроенными помещениями аптеки, парикмахерской переданы от ОАО «Курскстрой» ОАО «Курскоблстрой», а незавершенные строительством гаражи – заинтересованным лицам по списку, являющемуся приложением к протоколу собрания по передаче гаражей от 25.09.1998 г.

Согласно акту №28 от 02.09.1999 г. указанный жилой дом был принят в эксплуатацию.

Предусмотренные проектом гаражи были возведены в эти же сроки и переданы в качестве паевого взноса в созданный 09.04.2010 г. ГСК «Хуторская 11-13».

Данные обстоятельства подтверждаются копиями вышеперечисленных документов.

В приложении к протоколу собрания по передаче гаражей от 25.09.1998 г. поименована ФИО3

В отзыве на иск председатель ГСК указал о полной выплате паевого взноса истцом ФИО3

Согласно технического плана, выполненного кадастровым инженером ФИО5, кирпичный гараж №40 по адресу: <...> ГСК «Хуторская 11-13» площадью № завершен строительством в 1998 г., согласно заключения кадастрового инженера, производившего техническое обследование объекта при проведении кадастровых работ никаких нарушений не установлено.

Из заключения ИП ФИО6 06-ХУ/22 следует, что строительные конструкции гаража не имеют каких-либо дефектов, создающих угрозу для жизни и здоровья людей. Техническое состояние боксов пригодно к дальнейшей эксплуатации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ч.4 ст. 218 ГК РФ, признание иска ответчиком, учитывая отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке зарегистрировать права собственности на спорный гараж, возведение которого не нарушило права и законные интересы других лиц, не создало угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ГСК «Хуторская 11-13» удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое строение – гараж №40, № расположенный по адресу: <...> ГСК «№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено 31.08.2022 года.

Судья: