Решение по делу № 2-2861/2022 от 31.10.2022 | Аксайский районный суд (Ростовская область)

Категория дела О взыскании денежной задолженности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование ссылаясь на то, что ответчик <ФИО>, является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., ...., разрешенный вид использования: садовые, дачные, жилые дома

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что ДНП «Агро-клуб Усадьба» было создано в 2012 г. для ведения дачного хозяйства (дачной некоммерческой деятельности) в пределах владения участков по адресу: ... на север Из материалов дела

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по взносам и пени.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Агро-клуб Усадьба» к <ФИО> о взыскании задолженности по плате взносов – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2861/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

Судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Шакарашвили Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дачного некоммерческого партнерства «Агро-клуб Усадьба» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование ссылаясь на то, что ответчик ФИО1, является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., ...., разрешенный вид использования: садовые, дачные, жилые дома по адресу: ..., ..., ... в граница ДНП и ведет хозяйство в индивидуальном порядке (участник партнерства, без членства в партнерстве).

Общим собранием от 26.05.2012 года установлен:

- принцип определения целевых взносов по участкам в границах ДНП «Агро-клуб Усадьба», как равный для всех участников (один участок - один целевой взнос, два участка - два целевых взноса);

- размер целевого взноса членам (участникам) по участкам в границах ДНП «Агро-клуб Усадьба» в размере 300 000 (триста тысяч) рублей для пополнения целевого фонда развития партнерства;

- сроки внесения целевых взносов определены моментом получения суммы достаточной для погашения первоочередных (одновременно нескольких) целей возникающих при создании объектов общего пользования.

Общим собранием от 15.04.2017 года установлены:

- принцип определения целевых взносов по участкам в границах ДНП «Агро-клуб Усадьба», как единый для всех участников (один участок - один целевой взнос, два участка - два целевых взноса);

- размер целевого взноса членам (участникам) по участкам в границах ДНП «Агро-клуб Усадьба» в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей для пополнения целевого фонда развития партнерства;

- сроки внесения целевых взносов определены моментом получения суммы достаточной для завершения первоочередных (одновременно нескольких) целей возникающих при создании объектов общего пользования;

- размер неустойки - 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки;

- размер членского взноса на содержание имущества общего пользования в ДНП «Агро-клуб Усадьба» равный 1 рублю с 1 кв.м, в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году.

Общим собранием от 10.03.2019 года установлено:

- провести перерасчет членских взносов по Решению общего собрания партнёрства от 15.04.2017 года Протокол №17), в соответствии со сметой, равной 1 рубль с кв.м., начиная оплату с сентября 2018 года.

26.05.2019 года общим собранием утвержден:

- размер членского взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2019 год, равный 1 рублю 20 копеек за 1 кв.м, в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени - 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного несения на расчетный счет членских взносов.

- размер целевого взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2019 года, а также установлен размер пени - 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного несения на расчетный счет целевых взносов.

- размер задолженностей партнерству по целевым взносам (приравненных к ним платежей) по каждому члену (участнику) за созданные объекты имущества общего пользования, обеспечивающие первоочередную жизнедеятельность ДНП «Агро-клуб Усадьба» в соответствии со списком (Приложение №1), с сохранением установленного ранее размера пени - 0,3% от суммы задолженности целевых взносов за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства, с установлением сроков подачи исковых заявлений о взыскании денежных средств по каждому члену (участнику) в соответствии со списком (Приложение №1 к протоколу) в установленном законом порядке не позднее 01.09.2019 года в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.202017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», контроль по взысканию задолженности возложен на председателя партнерства.

Протоколом общего собрания членов (участников) ДТП «Агро-клуб Усадьба» в заочной Форме 17.10.2020 года утвержден:

- размер членского взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020, равный 1 рубль 44 копеек с 1 кв.м в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени - 3,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства,

- размер целевого взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020, равный 6000 (шесть тысяч) руб. в год с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, а также, размер пени - 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного I тая на расчетный счет партнерства.

Так, в период с 2012 года по настоящий момент ответчиком, как собственником земельного участка, расположенного на территории партнерства, должны были быть внесены взносы в партнерство, в том числе в оплаты целевого взноса, установленного Решениями общих собраний, в том числе в счет оплаты целевого взноса установленного решением общего собрания от 26.05.2012 по смете на мероприятия, предусмотренные п.6 ст.14 ФЗ №217-ФЗ (ст.1 ФЗ №66-ФЗ) со сроком исполнения до 01.09.2019 г., в сумме 300 000 (триста тысяч) рублей, а также иные взносы, установленные Решениями общих собраний ДНП «Агро-клуб Усадьба»: целевой взнос 2019 года, 2020 года, 2021 года, 2022 года, членские взносы: за 2018г., 2019г. 2020г., 2021г., 2022 г.

В соответствии со ст.4.2., ст.4.5 Устава, ст.309. п.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в адрес должника было направлено требование уплатить взносы в срок до "13" мая 2022 года. Указанное требование ответчик не исполнил.

В связи с изложенным, истец обратился в суд и просит взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Агро-клуб Усадьба» задолженность по оплате взносов в ДНП «Агро-клуб Усадьба» в размере 353511 рублей, в том числе целевые взносы установленные на 2019 год в размере 10433 рублей, целевые взносы установленные на 2020 год, 2022 год(январь-март) в размере 13500 рублей, членские взносы 2018 года (сентябрь-декабрь), 2019 года (январь-декабрь), 2020 года (январь-декабрь), 2021 года (январь-декабрь), 2022 (январь-март) в размере 29578 рублей; пени в размере 656773,11 рублей, судебные расходы понесенные на оплату государственной пошлины в размере 13251 рублей.

Представитель истца ФИО2 действующая по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, требования не признала, просила в иске отказать, по основаниям изложенным в письменных возражениях.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 01.01.2019 г., членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 19 указанного Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

По смыслу пп. 6 п. 2 ст. 19 указанного Закона, члены СНТ обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным Законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктом п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы вносятся в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В случае несвоевременной уплаты взносов частью 9 статьи 14 Закона N 217-ФЗ определено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней.

Согласно п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (абзац первый статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общим собранием членов ДНП «Агро-клуб Усадьба» от 26.05.2012 года установлен:

Общим собранием от 15.04.2017 года установлены:

- размер неустойки - 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки;

Общим собранием от 10.03.2019 года установлено:

26.05.2019 года общим собранием утвержден:

Протоколом общего собрания членов (участников) ДТП «Агро-клуб Усадьба» в заочной Форме 17.10.2020 года утвержден:

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1, является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., ... разрешенный вид использования: садовые, дачные, жилые дома по адресу: ..., ... ..., ... в граница ДНП и ведет хозяйство в индивидуальном порядке (участник партнерства, без членства в партнерстве).

Указанное требование ответчик не исполнил.

Рассматривая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Положения статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По общему правилу, срок исковой давности составляет три года. Данный срок исчисляется со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статьи 196, 199, 200 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Решение общего собрания членов ДНП «Агро-клуб Усадьба» от 26.05.2012 г. установил размер целевого взноса 300 000 руб. Конкретные сроки уплаты решением не определены, как и не определены Уставом.

Протоколом внеочередного общего собрания членов ДНП «Агро-клуб Усадьба» № 1 от 10.03.2019 г. было принято решение о перерасчете членских взносов с сентября 2018 г.

На собрании членов ДНП «Агро-клуб Усадьба» от 26.05.2019 г. утвержден размер задолженности и установлен срок подачи исковых заявлений к должникам до 01.09.2019 г.

11.04.2022 ответчику было направлено требование об уплате взносов не позднее 13 мая 2022 г.

Таким образом, срок исковой давности, начинающий течь с 01.09.2019 истцом по настоящему делу не пропущен.

Истец просит взыскать задолженность по оплате взносов в ДНП «Агро-клуб Усадьба» в размере 353511 рублей, в том числе целевые взносы установленные на 2019 год в размере 10433 рублей, целевые взносы установленные на 2020 год, 2022 год(январь-март) в размере 13500 рублей, членские взносы 2018 года (сентябрь-декабрь), 2019 года (январь-декабрь), 2020 года (январь-декабрь), 2021 года (январь-декабрь), 2022 (январь-март) в размере 29578 рублей; пени в размере 656773,11 рублей за несвоевременное внесение членских взносов.

Рассматривая доводы ответчика о том, что решения общих собраний членов ДНП «Агро-клуб Усадьба» не порождают для него прав и обязанностей, поскольку он не является членом партнерства и не заключала договор на пользование объектами инфраструктуры, суд находит их не состоятельными ввиду следующего.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Судом установлено, что принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №..., находится на территории, обслуживаемой ДНП «Агро-клуб Усадьба», ответчик ненадлежащим образом исполнял предусмотренную Уставом и решениями общего собрания членов Партнерства обязанность по уплате взносов, в результате чего ответчик без предусмотренных к тому оснований сберег денежные средства, неосновательно обогатившись на сумму задолженности.

Ответчиком доказательств в подтверждение обстоятельств неиспользования принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, объектами инфраструктуры и другими общим имуществом, принадлежащим истцу, не представлено.

Не могут быть приняты во внимание доводы ответчика об отсутствии доказательств соответствия установленной платы размеру фактических расходов, затраченных истцом на создание и содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Размер взносов установлен решениями общих собраний уполномоченных членов товарищества, которые недействительными в установленном законом порядке не признавались, доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено, как и оснований для освобождения от уплаты задолженности за спорный период.

Доводы ответчика о том, что цена договора купли-продажи с рассрочкой платежа уже содержала в себе оплату целевого взноса в размере 300 000 руб., суд находит не состоятельными и опровергающимися самим текстом договора от 03.03.2015 года, в котором не содержится ни каких упоминаний о целевом взносе, а сумма по договору в размере 687 000 руб. – это цена земельного участка, согласованная сторонами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по взносам и пени.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска, была уплачена госпошлина в размере 13251 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Ст. 94 ГПК РФ относит к издержкам, связанным с рассмотрением гражданского дела расходы на оплату услуг представителя и иные расходы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Агро-клуб Усадьба» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате взносов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, место рождения ..., выдан ... ... ..., в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» (ИНН/КПП ..., ОГРН ...) задолженность по оплате взносов в ДНП «Агро-клуб Усадьба» в размере 353 511 рублей, в том числе: целевые взносы в размере 300 000 рублей, целевые взносы, установленные на 2019 год в размере 10 433 рублей, целевые взносы, установленные на 2020 год, 2021 год, 2022 год (январь-март) в размере 13 500 рублей, членские взносы 2018 года (сентябрь-декабрь), 2019 года (январь-декабрь), 2020 года (январь -декабрь), 2021 года (январь-декабрь), 2022 года (январь-март) в размере 29 578 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО1, ... года рождения, место рождения ..., выдан ... ... ... в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» (ИНН/КПП ..., ОГРН ...) пени в размере 656 773,11 рублей, в том числе: 626 673,56 рублей пени за несвоевременное внесение целевых взносов; 30 099,55 рублей пени за несвоевременное внесение членских взносов.

Взыскать с ответчика ФИО1, ... года рождения, место рождения ..., выдан ... ОВД ..., в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» (ИНН/КПП ..., ОГРН ...) судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины за подачу иска в размере 13 251 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья И.В. Сломова

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2022 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →