Дело № 2-657/2022
91RS0020-01-2022-000901-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 года Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,
при секретаре - Аппазове М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Эмировой Закие к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика администрация Ильичевского сельского поселения Советского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит жилой дом расположенный по адресу: Республика Крым, <...>. Истец указывает, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию её домовладение указано как ? часть, при этом приобретенное домовладение отвечает всем признакам отдельного жилого дома. Вместе с тем, указанная ошибка является препятствием в регистрации имущества и возможности им распорядиться. При указанных выше обстоятельствах, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, просила иск удовлетворить.
Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика -администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика -Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников судебного разбирательства.
На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серии ВСК № и выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? части дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5-6).
Как следует из договора жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10-11).
Как следует из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ году принадлежащая ФИО2 ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является отдельным домовладением, общей площадью 54,2 кв.м, состоящим из двух жилых комнат, коридора, кухни, прихожей (л.д.7-9).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2022-18476744 имеются сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 54,2 кв.м с кадастровым номером № (л.д.31-32).
В соответствии с информационным письмом Советского РОЭ ГУП РК «Крымэнерго» №.1/622 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, зарегистрированный на ФИО2, поставка, потребление и оплата электроэнергии по указанному выше адресу, осуществляется постоянно (л.д.33).
Согласно информационному письму директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Советской ГНК ДД.ММ.ГГГГ на ? долю объекта недвижимого имущества (л.д.35).
Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры), комната.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.)
Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно статье 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Оценивая, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что указанная в правоустанавливающем документе 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 и фактически является отдельным жилым домом, что подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд
решил:
иск Эмировой Закие к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика администрация Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - удовлетворить.
Признать за Эмировой Закие, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом в целом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м, с кадастровым номером №
Разъяснить ФИО1, что заявление об отмене заочного решения может быть подано ею в Советский районный суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Разъяснить ФИО1, что заочное решение суда может быть обжаловано ею в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы Верховным Судом Республики Крым, если оно не было отменено.
Судья: Т.М.Дмитриев