РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2023 года адрес
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1055/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований стороной истца указано, что 17.05.2021 между ФИО1 (заимодавец) и ФИО2 (заёмщик) был заключен договор процентного займа №1 на сумму сумма, под 15% годовых на срок до 17.05.2022. ФИО1 свои обязательства выполнила, предоставила сумму займа в полном объеме. фио обязательства по возврату суммы займа и процентов не исполнила.
Также стороны предусмотрели в договоре займа, что в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы займа, ответчик предоставил в залог земельный участок, общей площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНТ Заря, участок 225, кадастровый номер 50:46:0000000:31335. Сторонами определена залоговая стоимость имущества в размере сумма В связи с тем, что на момент подачи иска денежные средства не были возвращены ФИО1 просит суд взыскать с ФИО2 по договору займа № 1 от 17.05.2021 задолженность по основному долгу в размере сумма; проценты за пользование суммой займа за период с 17.05.2021 по 17.05.2022 в размере сумма, обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНТ Заря, участок 225, кадастровый номер 50:46:0000000:31335.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковые требования в своё отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 17.05.2021 между ФИО1 (заимодавец) и ФИО2 (заёмщик) был заключен договор процентного займа №1 на сумму сумма, под 15% годовых на срок до 17.05.2022.
В силу п.2.1. договора займа в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы займа, заёмщик предоставляет в залог земельный участок, общей площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНТ Заря, участок 225, кадастровый номер 50:46:0000000:31335, принадлежащий ему на праве собственности. Сторонами определена залоговая стоимость объекта недвижимости в размере сумма
Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 в части взыскания суммы задолженности и процентов за пользование займом подлежат удовлетворению ввиду следующего.
Согласно п. 2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В силу п.1. ст.388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 о взыскании в её пользу с ответчика ФИО2 денежных средств по договору процентного займа №1 от 17.05.2021 в размере сумма, а также проценты за пользование суммой займа за период с 17.05.2021 по 17.05.2022 в размере сумма
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В силу п.1 ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях:
1) если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1);
В соответствии с п.1 ст. 8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В связи с тем, что истцом не представлены документы, подтверждающие государственную регистрацию залога в отношении объекта недвижимости - земельный участок, общей площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНТ Заря, участок 225, кадастровый номер 50:46:0000000:31335, то суд не находит оснований для удовлетворения требований в этой части.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку судом удовлетворены требования истца, то суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1:
- денежные средства по договору процентного займа №1 от 17.05.2021 в размере сумма,
- проценты за пользование суммой займа за период с 17.05.2021 по 17.05.2022 в размере сумма
- расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Судья О.А. Курносова
Решение изготовлено в окончательной форме 16 июня 2023г.