Решение по делу № 2-341/2025 от 12.03.2025

К делу <№>

УИД: 23RS0<№>-87

РЕШЕНИЕ

И<ФИО1

<адрес> 12 марта 2025 г.

Приморский районный суд <адрес> края

в составе судьи Прохорова А.Ю.,

при секретарях <ФИО11, <ФИО12,

с участием:

представителя истцов <ФИО3, <ФИО4 по доверенности <ФИО13,

представителя ответчика администрации МО <адрес> края по доверенности <ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО3 <ФИО9, <ФИО4 к администрации МО <адрес> края о признании фактически принявшими наследство,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО3, <ФИО4 через представителя по доверенности <ФИО13 обратились в суд с иском к администрации МО <адрес> края о признании фактически принявшими наследство, в котором просят признать <ФИО3, <ФИО4 фактически принявшим наследство после смерти <ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> в виде земельного участка с кадастровым номером <№>14, площадью 1003 кв.м, категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>; признать за <ФИО3, <ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <№>:14, площадью 1003 кв.м, категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; считать принятое по делу решение суда основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и основанием для государственной регистрации права Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии за <ФИО3 и <ФИО4 права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1003 кв.м, категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истцы указали, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер их отец <ФИО2. В соответствии с выпиской из приказа <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> за <ФИО14 был закреплен земельный участок 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с решением Исполнительного комитета Цемдолинского сельского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> <ФИО2 было разрешено строительство дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой уполномоченного села Южная Озереевка от <ДД.ММ.ГГГГ>, а также письмом Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок, предоставленный под строительство дома <ФИО2, в связи с перенумерацией домов в 1993 г. получил <№> по <адрес>. В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок, расположенный адресу: <адрес> имеет кадастровый <№>, предназначен для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Родственная связь между <ФИО4 и <ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении от <ДД.ММ.ГГГГ> IV-АГ <№>, справкой о заключении брака от <ДД.ММ.ГГГГ>, свидетельством о расторжении брака от <ДД.ММ.ГГГГ> II-АГ 714330. Родственная связь между <ФИО3 и <ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении IV-АГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> и свидетельством о заключении брака <ДД.ММ.ГГГГ> I-АГ <№>. Истцы после смерти отца фактически приняли земельный участок, пользуется им, обрабатывают.

В процессе рассмотрения настоящего дела, представитель истцов <ФИО3, <ФИО4 по доверенности <ФИО13 уточнила исковые требования, просила признать <ФИО3, <ФИО4 фактически принявшими наследство после смерти <ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, в виде 2/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>:14, площадью 1003 кв.м, категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за <ФИО3 право собственности в порядке наследования на 2/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1003 кв.м, категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за <ФИО4 право собственности в порядке наследования на 8/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>:14, площадью 1003 кв.м, категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; считать принятое по делу решение суда основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и основанием для государственной регистрации права Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии за <ФИО3 и <ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <№>:14, площадью 1003 кв.м, категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов <ФИО3, <ФИО4 по доверенности <ФИО13 поддержала уточненные исковые требования, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Отметила, что судом при новом рассмотрении гражданского дела были выполнены указания Четвертого кассационного суда общей юрисдикции, проведена по делу судебная экспертиза, истребованы дополнительные доказательства, в связи с чем, имеются все основания для удовлетворения уточенных исковых требований истцов.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> края по доверенности <ФИО15 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении уточненных исковых требований <ФИО3, <ФИО4 в полном объеме, так как спорный земельный участок не принадлежал на праве собственности <ФИО2, а был предоставлен ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, <ФИО16 не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В своем письменном заявлении просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и нотариус Нотариальной палаты <адрес> <ФИО17 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, каких-либо ходатайств или заявлений в суд не представили.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от <ДД.ММ.ГГГГ> N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из приказа <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> за <ФИО14 был закреплен земельный участок 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из Управления архива администрации МО <адрес> <№>.13-27-77/17-0 от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно решению Исполнительного комитета Цемдолинского сельского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, <ФИО2 было разрешено строительство дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> по проекту, согласованному с районной архитектурой. Согласно п.3 указанного решения <ФИО2 обязали закончить строительство дома в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> и сдать в эксплуатацию.

В соответствии со справкой уполномоченного села Южная Озереевка от <ДД.ММ.ГГГГ>, а также письмом Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок, предоставленный под строительство дома <ФИО2, в связи с перенумерацией домов в 1993 г. получил <№> по <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> №КУВИ-001/2023-72116287 от <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок, общей площадью 1003+/-14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый <№>. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрировано в реестре прав.

Таким образом, в соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый <№>, предназначен для индивидуального жилищного строительства.

Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда <адрес> края от <ДД.ММ.ГГГГ>, разделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> между <ФИО2 и <ФИО22, которым он выделен в общее пользование. <ФИО2 выделен в пользование земельный участок, соответствующий 2/5 долям, а <ФИО22 – 3/5 долям.

В судебном заседании установлено, что <ФИО3, <ФИО4 являются дочерями <ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-АГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, свидетельством о рождении серии V-АГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, справкой о заключении брака <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, свидетельством о заключении брака серии I-АГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о смерти серии III-АГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, <ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженец <адрес> края умер <ДД.ММ.ГГГГ>, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> составлена запись акта о смерти <№>.

<ФИО2 на случай смерти не распорядился своим имуществом.

Из копии наследственного дела <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, заведенного нотариусом Новороссийского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> <ФИО17, после смерти <ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес> края умершего <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что наследниками принявшим наследство после смерти наследодателя является <ФИО3 (дочь), <ФИО5 (мать), <ФИО6 (сын), <ФИО7 (дочь), <ФИО4 (дочь)

Наследственное имущество <ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес> края умершего <ДД.ММ.ГГГГ> на момент открытия наследства состояло из: 2/5 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

<ФИО18, <ФИО5, <ФИО7 отказались от причитающихся им долей всего наследственного имущества в пользу <ФИО4

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из Управления архива администрации муниципального образования <адрес> в материалы дела представлена заверенная копия решения Исполнительного комитета Цемдолинского сельского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, которым утвержден отвод земельного участка <ФИО2 по адресу: <адрес>, и разрешено строительство дома на земельном участке.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <ФИО19 пояснила, что является первой женой наследодателя, земельный участок изначально предоставлялся ей, как работнику совхоза, поскольку ее супруг <ФИО2 на тот момент не был работником совхоза. В последующем после расторжения брака <ФИО2 устроился на работу в совхоз, она отказалась от данного земельного участка за ненадобностью, и участок у <ФИО19 изъяли и передали <ФИО2 <ФИО19 подтвердила, что истцы ухаживают за земельным участком, не допускают его зарастание, захламление, растят плодовые деревья, участок огорожен.

Свидетель <ФИО20 сообщила, что ранее проживала по соседству, подтвердила, что наследники обрабатывают земельный участок, в том числе в настоящее время, поскольку она поддерживает с ними связь и бывает в этом месте.

Проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой установлено, что объект возведен не позднее <ДД.ММ.ГГГГ>, дом соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям пожарной безопасности, но не соответствует в части его аварийности, возникшей в результате естественного износа. Согласно выводам эксперта, дом подлежит реконструкции и модернизации. Из заключения эксперта, а именно фотоснимков визуализируется, что земельный участок огорожен, обработан, не захламлен, не земельном участке произрастают ухоженные деревья, отсутствует сорная растительность.

Заключение экспертизы соответствует с требованиями статей 67 и 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и признается судом допустимым доказательством, поскольку выводы эксперта основаны на материалах дела, подробно мотивированы, последовательны, в связи с чем не вызывают сомнений в их достоверности.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Решение Исполнительного комитета Цемдолинского сельского Совета народных депутатов от 21.03.1985г. <№> о выделении земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии со ст. 13 Земельного кодекса РСФСР от <ДД.ММ.ГГГГ>, действовавшего до <ДД.ММ.ГГГГ>, земельные участки предоставлялись исполнительными комитетами поселковых Советов депутатов трудящихся из земель поселков.

Таким образом, земельный участок был предоставлен уполномоченным на тот период органом.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Истцом предоставлены суду доказательства, подтверждающие его доводы, которые в силу положений статьи 60 Гражданского процессуального кодекса РФ, соответствуют критериям допустимости и относимости.

В соответствии со статьей 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования <ФИО3 <ФИО9 и <ФИО8 – удовлетворить.

Признать <ФИО3 Яну <ФИО10 и <ФИО4 фактически принявшими наследство после смерти <ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, в виде 2/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>:14, площадью 1003 кв.м, категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за <ФИО3 Яной <ФИО10 право собственности в порядке наследования на 2/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23<№>, площадью 1003 кв.м, категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за <ФИО4 право собственности в порядке наследования на 8/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>:14, площадью 1003 кв.м, категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и основанием для государственной регистрации Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> за <ФИО3 Яной <ФИО10 и <ФИО4 права собственности в порядке наследования на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117053:14, площадью 1003 кв.м, категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Приморский районный суд <адрес> края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись А.Ю. Прохоров

Копия верна.

Судья Приморского районного суда <адрес> края

Прохоров А.Ю._____________

Решение суда в окончательной форме изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.