Дело № 2-2034/2022 23RS0013-01-2022-002889-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 05 октября 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания– Косиновой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 поданное в интересах ФИО2 к ФИО3, С.А.А. о признании зарегистрированных граждан в жилом доме не приобретшими права пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ее малолетней дочери С.А.А. о признании зарегистрированных граждан в жилом доме не приобретшими права пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истица, является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено записью в ЕГРН от 21.11.2015 г. №. Истец находится в браке с гр. Л.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 07.09.2013 года, запись акта о браке № от 07.09.2013 г., от брака у них имеется ребенок Л.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ, который является инвалидом, что подтверждено справка №. В силу болезни ребенка истец периодически проживает в <адрес>, где ей была приобретена в совместную собственность квартира по адресу: <адрес>, ребенку нужно быть чаще на морском воздухе, именно в г. Анапа в октябре 2021 года она познакомилась с Ответчиками и у них завязались приятельские отношения. Ответчица ФИО3 попросила истицу, чтобы устроить свою дочь в школу прописать ее у себя в г. Анапе, обратившись в МФЦ г. Анапы, они узнали, чтобы прописать ответчицу необходимо согласие второго собственника мужа истицы, который находился в тот момент на вахте Якутии, истица хотела искренне помочь Ответчице и предложила прописать ее у себя в <адрес>, где она была одна собственница, Ответчица, узнала в школе, что ей такая регистрация в Краснодарском крае, для устройства в школу пойдет, она указала истице, что прописывается на 2-3 месяца, а потом она выпишется и пропишется у своего молодого человека. 17.02.2022 года истица прописала Ответчиков, как и обещала, в марте 2022 года Ответчица попросила денежные средства у истицы в долг, тоже на месяц, для оплаты съемного жилья в г. Анапа, истица без расписки их дала, тоже на месяц. В июне 2022 года Истица с Ответчицей уже поскандалила, т.к. та не возвращала ей денег и не выписывалась из жилого дома, в итоге истица удалила телефон Ответчицы и больше с ней не разговаривала. В августе месяце, когда истица приехала в очередной раз в г. Анапа, она направилась на съемное жилье к Ответчице, ее там не было, а хозяйка жилья сказала, что она ей не заплатила и та ее выгнала о ее местоположении она ничего не знает. В настоящее время истица платит коммунальные платежи и за себя и за Ответчиков, с учетом того, что связь с Ответчиком потеряна, она не может решить этот вопрос досудебном порядке она вынуждена обратится в суд. С момента прописки, Ответчики не проживали по указанному адресу ни дня, вещей своих там не оставляли, она делалась истицей только на 2-3 месяца по устному уговору с Ответчиками, чтобы устроить дочь Ответчицы в школу в г. Анапа. В связи тем, что Ответчики не проживали не дня по прописке, регистрация делалась не для права пользования жилым помещением, а для других целей истица считает, Ответчиков зарегистрированных по ее месту жительства, необходимо признать – гражданами не приобретшими права пользования жилым помещением и учитывая, что этот вопрос в досудебном порядке нельзя решить просит суд руководствуясь п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правилрегистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 снять с регистрационного лицевого счета по адресу: <адрес> – Ответчиков: - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее малолетнюю дочь С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО2, и ее представитель ФИО1, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания в суд не явились. В поданных в суд письменных заявлениях просили рассмотреть дело дела без их участия, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО4, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась. Судебное уведомление вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчика надлежащим и счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе уведомленное надлежащим образом в суд не прибыло, в направленном ходатайстве просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2015 года на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, является истица ФИО2, что подтверждается также выписками из ЕГРН.

Согласно копии домовой книги и справки Администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района № от 16.08.2022 года по адресу на 16.08.2022 года: <адрес> проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж собственницы жилого дома – Л.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын собственницы жилого дома –Л.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ и иные граждане не связанные степенью родства с собственницей жилого дома – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с пометкой «по данному адресу с момента регистрации не проживали», С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с пометкой «по данному адресу с момента регистрации не проживали».

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании ответчик и ее дочь никогда не проживали по адресу регистрации, что подтверждается сведениями Администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района в справке № от 16.08.2022 года.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не будучи членами семьи истца зарегистрированы собственником в принадлежащей ей жилом доме, фактически никогда там не проживали, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик и ее малолетняя дочь не могут относиться к исключительным случаям вселения не родственников в жилое помещения и у них не возникло право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО3 и несовершеннолетней С.А.А. о признании зарегистрированных граждан в жилом доме не приобретшими права пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетнюю дочь С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетнюю дочь гр. С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Гулькевичский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гулькевичского

районного суда В.В. Надоличный