Решение по делу № 2-1-1050/2023 от 05.09.2023

<****>

2-1-1050/2023 мотивированное решение изготовлено 05.09.2023

66RS0035-01-2023-001058-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Органу местного самоуправления, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал, что его тестю - ФИО3, на основании Постановления Главы администрации г. Красноуфимск от <дата> №1-109/2014 принадлежал на праве собственности садовый участок №1-109/2014 в коллективном саду №1-109/2014 «Железнодорожник» общей площадью 411 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №1-109/2014 выданным Красноуфимским горкомземом <дата>. Данным садовым участком ФИО3 владел до своей смерти, наступившей <дата>.

Жена ФИО3 - ФИО1 - его теща, скончалась <дата>.

Несколько последних лет своей жизни ФИО3 и ФИО1K. болели. В связи с состоянием здоровья, а так же преклонным возрастом им было тяжело содержать в надлежащем порядке садовый участок, поэтому еще при их жизни он и его жена ФИО2 - дочь ФИО3 и ФИО1, стали обрабатывать этот садовый участок, выращивать на нем овощи для своей семьи. После смерти ФИО3 на садовый участок, принадлежавший его тестю, никто не претендовал.

После смерти ФИО3 и ФИО1 он и его жена продолжили содержать и обрабатывать указанный выше садовый участок.

В октябре 2021 г. его жена ФИО2 скончалась. С этого времени он один продолжал содержать и обрабатывать садовый участок, оставшийся после смерти его тестя ФИО3

Таким образом, со дня смерти собственника садового участка <адрес> прошло более 20 лет.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №1-109/2014 расположенный по адресу <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит основания для удовлетворения заявленных истцом требований, при этом руководствуется следующим.

В силу ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с ч.3 которой в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, необеспечение надлежащего содержания имущества.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», являющихся руководящими для судов общей юрисдикции, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным имуществом являются земельный участок под №1-109/2014 площадью 411 кв. метров, с кадастровым номером №1-109/2014, расположенный по адресу: <адрес>».

Из свидетельства о праве собственности на землю №1-109/2014 от <дата> следует, что ФИО3 на основании Постановления Главы администрации г. Красноуфимск от <дата> №1-109/2014 принадлежал на праве собственности садовый участок <адрес> общей площадью 411 кв.м.„ расположенным по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-АИ №1-109/2014 выданного <дата> Отделом ЗАГС <адрес> ФИО3, <дата> года рождения, умер <дата> в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-АИ №1-109/2014 выданного <дата> Отделом ЗАГС <адрес> ФИО1, <дата> года рождения, умерла <дата> в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти V-АИ №1-109/2014 выданного <дата> Отделом ЗАГС <адрес> записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО2, <дата> года рождения, умерла <дата> в <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии II-АИ №1-109/2014 выданному повторно <дата>, ФИО4 родилась <дата>, в графе отец имеются сведения о ФИО3, в графе мать имеются сведения о ФИО5.

Из свидетельства о заключении брака серии IV-АИ №1-109/2014 от <дата> следует, что ФИО6 и ФИО4 заключили брак, после чего ей присвоена фамилия ФИО9.

Обстоятельства, установленные судом, позволяют сделать вывод о том, что истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным имуществом.

Право владения истца никем не оспорено, поэтому суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО6 на на земельный участок с кадастровым номером №1-109/2014 расположенный по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья <****> Е.Ю. Хомутинникова

<****>