Судья: Соломатина Г.С. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты> года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Потаповой С.В., Федуновой Ю.С.,

при помощнике судьи Смирнове П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ИАС о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества для реализации его на торгах, взыскании судебных расходов

по апелляционной жалобе ИАС на решение Павлово-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Федуновой Ю.С.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Истец ПАО «Промсвязьбанк» обратился в суд с иском, уточненном в порядке 39 ГПК РФ, к ИАС о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества для реализации его на торгах, взыскании судебных расходов, а именно просило взыскать с ИАС в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты>г. неустойку (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга в размере 739349 рублей 78 коп. за период времени с <данные изъяты> по <данные изъяты>, суммы неустойки (пени) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 40785 руб. 38 коп. за период времени с <данные изъяты> по <данные изъяты>, расходы по оплате услуг оценщика в размере 1034 руб. 99 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 21365 руб. 74 коп. Взыскать с ИАС в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток основного долга по ставке <данные изъяты> % годовых, начиная с <данные изъяты> по день фактического возврата кредита включительно, неустойки, за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и по начисленным процентам) в размере <данные изъяты> % от суммы неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки, начиная с <данные изъяты> по день фактического возврата кредита включительно. Обратить взыскание на предмет залога - принадлежащую ИАС квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указал, что между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (ПАО АКБ «Связь-банк») и ИАС заключен кредитный договор <данные изъяты> от <данные изъяты> в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в размере 2 091 399 рублей на срок <данные изъяты>, а ответчик обязался погасить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% годовых для оплаты по договору купли-продажи, на основании которого заемщиком осуществлялось приобретение квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Указанная квартира передана в залог банку на основании закладной. <данные изъяты> ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись. ПАО АКБ «Связь-Банк» свои обязанности по кредитному договору исполнило и предоставило ответчику ИАС кредит на указанную сумму, ответчик же обязанности по кредитному договору не выполняет, в связи с чем истец требует взыскания с ответчика всей суммы задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество.

Решением Павлово-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.

Суд

постановил:

Взыскать с ИАС в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты>г. по основному долгу в размере 1210810 руб. 20 коп., неустойку (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга в размере 200 000 рублей за период времени с <данные изъяты> по <данные изъяты>, суммы неустойки (пени) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 40785 руб. 38 коп. за период времени с <данные изъяты> по <данные изъяты>, расходы по оплате услуг оценщика в размере 1034 руб. 99 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 21365руб.74коп., а всего с него взыскать 1 273 996 (один миллион двести семьдесят три тысячи девятьсот девяносто шесть) рублей 31 коп.

Взыскать с ИАС в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток основного долга по ставке <данные изъяты> % годовых, начиная с <данные изъяты> по день фактического возврата кредита включительно, неустойки, за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и по начисленным процентам) в размере <данные изъяты> % от суммы неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки, начиная с <данные изъяты> по день фактического возврата кредита включительно.

Обратить взыскание на предмет залога - принадлежащую ИАС квартиру общей площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>.

Определить способ и порядок реализации заложенного недвижимого имущества: путем проведения торгов, установив начальную продажную цену недвижимого имущества в размере 5466952 (пять миллионов четыреста шестьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят два) рублей.

В удовлетворении иска Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» о взыскании остальной части неустойки (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга за период времени с <данные изъяты> по <данные изъяты> - отказать.

Ответчик не согласился с вынесенным решением, обратился с апелляционной жалобой, ссылаясь на его незаконность, просит решение отменить, по делу принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, поддержал решение суда.

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, судебное разбирательство в суде апелляционной инстанции проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах и возражениях относительной жалобы, представления.

Судом первой инстанции было установлено и следует из материалов дела: ИАС в соответствии с кредитным договором <данные изъяты> от <данные изъяты> получил в ПАО АКБ «Связь-Банк» кредит в размере 2 091 399 рублей на срок <данные изъяты> месяца. ИАС обязался погасить основной кредит и проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% годовых ежемесячными платежами. В обеспечение исполнения этого кредитного договора ПАО АКБ «Связь-Банк» с ИАС был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>.

Однако свои обязательства по погашению кредита и процентов за пользование кредитом ответчик выполнял не надлежащим образом, поэтому у него возникла задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> по основному долгу в размере 1210810 руб. 20 коп., неустойку (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга в размере 200 000 рублей за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, суммы неустойки (пени) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 40785 руб. 38 коп. за период времени с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

Заочным решением Павлово-Посадского городского суда от <данные изъяты> требования ПАО «Промсвязьбанк» были удовлетворены: с ИАС взыскана задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты>г. в размере 1795849 руб. 56 коп., расходы по оплате услуг оценщика в размере 1034 руб. 99 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 21365 руб. 74 коп., а всего 1818250 (один миллион восемьсот восемнадцать тысяч двести пятьдесят) рублей 29копеек; проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток основного долга по ставке <данные изъяты> % годовых, начиная с <данные изъяты> по день фактического возврата кредита включительно, неустойки, за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и по начисленным процентам) в размере <данные изъяты> % от суммы неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки, начиная с <данные изъяты> по день фактического возврата кредита включительно; обращено взыскание на предмет залога - принадлежащую ИАС квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, с определением способа и порядок реализации заложенного недвижимого имущества: путем проведения торгов, установив начальную продажную цену недвижимого имущества в размере 5328000 (пять миллионов триста двадцать восемь тысяч) рублей.

Определением от <данные изъяты>. заочное решение от <данные изъяты>. отменено (удовлетворено ходатайство ответчика ИАС), производство по делу возобновлено.

<данные изъяты> ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

В соответствии с п. 6.1.1 Кредитного договора погашение обязательств Заемщика перед Банком осуществляется за счет целевого жилищного займа, предоставленного Заемщику ФГКУ «Росвоенипотека». Размер ежемесячного платежа по кредиту равен <данные изъяты> накопительного взноса, утвержденного Федеральным законом о федеральном бюджете на следующий год ФГКУ «Росвоенипотека» ежегодно уведомляет Банк о ежемесячном платеже на следующий календарный год. ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло ежемесячный платеж на счет <данные изъяты> до <данные изъяты> включительно. <данные изъяты> от Заемщика в Банк поступило заявление, в котором он сообщил об увольнении с военной службы и о намерении производить ежемесячные платежи в счет погашения кредитного договора с текущего счета <данные изъяты> за счет собственных средств в даты и размере, предусмотренные Кредитным договором (копия заявления <данные изъяты>). <данные изъяты> Заемщик через кассу за счет собственных средств внес ежемесячный платеж в размере 25 000 руб. В <данные изъяты> года погашений по кредиту не было. <данные изъяты> на счет Заемщика <данные изъяты> поступили денежные средства в размере 25 000 руб., из которых: 4 583,56 руб. - списание на основании Постановления судебного пристава- исполнителя; 2 391,78 руб. - списание на основании Постановления судебного пристава- исполнителя. Банк был вправе списывать денежные средства со счета на основании Постановления судебного пристава-исполнителя. С <данные изъяты> г. по <данные изъяты> <данные изъяты> ежемесячно вносил денежные средства в размере 25 000 руб. В <данные изъяты> г., <данные изъяты> г., <данные изъяты> г., <данные изъяты> г., <данные изъяты> г., <данные изъяты> г. погашений по кредиту не было. <данные изъяты> через кассу Заемщик внес сумму 50 000 руб.: 26 048,22 руб. - погашение просроченного основного долга; 23 951,78 руб. - погашение просроченных процентов. <данные изъяты> от Заемщика поступил платеж 50 000 руб., <данные изъяты> - 50 000 руб., <данные изъяты> - 50 000 руб., <данные изъяты> - 25 000 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору, а именно отсутствие платежей по кредиту в <данные изъяты> г., в <данные изъяты> г., в <данные изъяты> г., в <данные изъяты> г. - внесение денежных средств в неполном объеме, Банк <данные изъяты> направил Заемщику уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, в срок, не позднее <данные изъяты> Направление Заемщику требования о досрочном возврате кредита подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от <данные изъяты> Требование было направлено Заемщику по двум известным Банку адресам: <данные изъяты> (место регистрации, указанное в кредитном договоре при выдаче кредита); <данные изъяты>. (в Банке имеется копия паспорта с данным местом регистрации, заверенная работником Банка по состоянию на <данные изъяты> Об изменении места регистрации Заемщика Банку сообщено не было. Информация об иных адресах Заемщика в Банке отсутствовала.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик ИАС неоднократно (более <данные изъяты> раз в течение <данные изъяты> месяцев допустил просрочку исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей, т.е. ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате ежемесячных платежей, что подтверждается выпиской, представленной в материалах дела.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что кредитная задолженность должна быть взыскана с ответчика в размере 1210810 руб. 20 коп., поскольку уточненный расчет задолженности, представленный истцом, ответчик не оспорил, размер задолженности подтверждается материалами дела.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 309,310,334, 395, 420,434 807, 810, 811 ГК РФ, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, поскольку ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Расчет, представленный истцом, является арифметически правильным.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку юридически значимые обстоятельства судом первой инстанции установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение решения суда, по делу не установлено.

Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

Доводы апелляционной жалобы ответчика, что на момент обращения с исковым заявления у ответчика не имелось просрочки по платежам, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку истцом предоставлен расчет задолженности и график платежей, который признан арифметически верным, ответчиком контрасчет не представлен. Доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиков не представлено.

Иные доводы апелляционной жалобы стороны ответчика сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно распределено между сторонами бремя доказывания указанных обстоятельств. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, а также в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Павлово-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения.

апелляционную жалобу ИАС - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи