РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец ФИО3 указала, что 21.05.2016 умер ее отец ФИО1, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного 15.01.1993 администрацией Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области.

В настоящее время она, как наследник, обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Постановлением нотариуса № 58/147-н/58-2025-18 от 28.02.2025 в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю содержит неоговоренные приписки и исправления, и проставлена печать Березовского сельского совета народных депутатов Неверкинского района, а не печать администрации Березовского сельсовета Неверкинского района.

У нее (ФИО3) отсутствует иная возможность оформить свои наследственные права после смерти ФИО1, кроме как в судебном порядке.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 21.05.2016, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней, ФИО3, право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживает полностью и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании исковых требований ФИО3 в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления ФИО5 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО6, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО3

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 159/2016 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, ФИО1 умер 21.05.2016, что подтверждается свидетельством о смерти П-ИЗ №, выданным 27.05.2016 территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ (л.д. 14).

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 21.05.2016, с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону 10.11.2016, т.е. до истечения установленного законом 6-месячного срока, обратилась его дочь – ФИО3 (истец по делу) (л.д. 35).

Кроме того из материалов наследственного дела № 159/2016 к имуществу ФИО1, умершего 21.05.2016, следует, что его наследником по завещательному распоряжению на денежные вклады, хранящиеся в Пензенском ОСБ №, является его дочь ФИО2, которая обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению в установленный законом 6-месячный срок.

Сведений о других наследниках ФИО1 в наследственном деле не имеется.

Как следует из справки администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 39 от 05.02.2025 (л.д. 37), в администрации Березовского сельсовета Неверкинского района завещание от имени ФИО1, умершего 21.05.2016, не удостоверялось.

Факт родственных отношений наследодателя ФИО1 и наследника ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении II-ИЗ №, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии <адрес> РФ (л.д. 11), свидетельством о заключении брака I-ИЗ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Березовским сельским <адрес> (л.д. 13).

Согласно справке администрации Березовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), наследодатель ФИО1 постоянно проживал по день смерти и был зарегистрирован один по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец ФИО3 является единственным наследником по закону после смерти ФИО1, принявшим наследство после смерти наследодателя.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 21.05.2016, следует, что в состав его наследственного имущества входят права на денежные средства, со всеми причитающимися процентами и компенсациями, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2025-18 от 28.02.2025 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наследнику ФИО3 отказано (л.д. 10). Нотариус ссылается на наличие нарушений в правоустанавливающем документе: согласно п.8 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. В представленном нотариусу экземпляре свидетельства проставлена печать Березовского сельского совета народных депутатов Неверкинского района, а не печать администрации Березовского сельсовета.

Таким образом, истец ФИО3 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.

Исходя из изложенного, ФИО3 вправе была обратиться в суд с исковым заявлением о включении земельного участка в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 21.05.2016.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Постановлением главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 15 от 25.12.1992 ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность бесплатно земельный участок, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15).

На основании вышеуказанного постановления 15.01.1993 ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д. 12), которое удостоверено печатью Березовского сельского совета народных депутатов <адрес>.

Постановлением администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 31 от 01.04.2019 земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Неверкинский муниципальный район, сельское поселение Березовский сельсовет, <адрес>, з/у 26 (л.д. 16- 18).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют, о чем свидетельствует запись в «Особых отметках» Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.03.2025 № КУВИ-001/2025-57631951 (л.д. 30).

В силу Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» от 06.07.1991, действующего на момент выдачи правоустанавливающего документа, местное самоуправление осуществлялось через представительные органы власти - местные Советы народных депутатов. В законе местные Советы народных депутатов назывались представительными органами власти. Местные Советы народных депутатов должны были функционировать в районах, городах, районах в городах, поселках и сельсоветах. Исполнительные органы местного самоуправления впервые были названы местными администрациями. Местная администрация была подотчетна Совету и находилась под руководством главы администрации на принципе единоначалия. Местные администрации стали преемниками исполкомов. В соответствии с Постановлением Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» полномочия исполнительного комитета прекращались с момента вступления в должность главы соответствующей местной администрации.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент выдачи ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю № 188 от 15.01.1993 в сельской местности представительными органами местного самоуправления являлись Местные Советы народных депутатов, а исполнительными органами местного самоуправления – местные администрации.

Факт выдачи свидетельства администрацией Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области с проставлением печати Березовского сельского Совета народных депутатов Неверкинского района Пензенской области не противоречит положениям вышеназванного закона.

Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается факт принадлежности ФИО1 на момент его смерти земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 на законных основаниях при жизни владел указанным земельным участком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 21.05.2016.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 21.05.2016.

Признание за ФИО3 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 21.05.2016, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № 188, выданного 15.01.1993 Березовской сельской администрацией Неверкинского района Пензенской области, на имя ФИО1.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-027), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 21.05.2016.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Игошина