Дело № 2-3184/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,
при секретаре судебного заседания Сивове О.А.,
с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО [ Н ] к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
НКО [ Н ] обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что постановление Правительства [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] №[Номер] «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории [Адрес]» было опубликовано в издании [ ... ]» [Номер] [Номер]) [ДД.ММ.ГГГГ], согласно которому многоквартирный [Адрес] включен в региональную программу.
НКО [ Н ] проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета [Номер] помещения №в в многоквартирном [Адрес].
Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]
Общая сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету [Номер] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 110 386,98 руб.
В адрес ответчика истцом направлялась претензия, которая осталась неисполненной.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 в пользу НКО «[ Н ] сумму задолженности за период с [ДД.ММ.ГГГГ] г. по [ДД.ММ.ГГГГ] г. по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома расположенного по адресу: [Адрес] в размере 110 386,98 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 407,74 руб.
Истец – представитель НКО [ Н ] в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие [ ... ]
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО1 по доверенности в судебном заседании с иском согласен частично, заявил ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям, в материалы дела представлено письменное заявление и расчет ([ ... ]
Суд, с учетом мнения представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ: плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что постановлением Правительства [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории [Адрес]» многоквартирный [Адрес] включен в региональную программу. НКО [ Н ] является получателем взносов на капитальный ремонт.
Как следует из материалов дела ФИО2 с [ДД.ММ.ГГГГ] является собственником нежилого помещения, общей площадью 236,4 кв. м, - пом.№в, в многоквартирном [Адрес] и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома.
Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН [ ... ]
Ответчик взносы на капитальный ремонт не вносит. Таким образом, образовалась задолженность за период: с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] на сумму 110 386,98 руб., что подтверждается расчетом ([ ... ]
В ходе судебного разбирательства представитель ответчика заявил о применении срока исковой давности к заявленному истцом периоду.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из материалов дела следует, что с настоящим иском о взыскании задолженности за период с [ДД.ММ.ГГГГ] г. по [ДД.ММ.ГГГГ]. истец обратился [ДД.ММ.ГГГГ].
Таким образом, период взыскания с ответчика задолженности с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. подлежит исключению, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] г. в сумме 41 878,26 руб., согласно расчета представленного ответчиком ([ ... ]
Рассматривая требования истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов на уплату государственной пошлины – 3 407,74 руб. [ ... ] суд приходит к следующему.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу НКО [ Н ] подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1 456,35 руб., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НКО «[ Н ] к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу НКО [ Н ] задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] в размере 41 878,26 руб.и расходы по оплате государственной пошлины – 1 456,35 рублей.
В удовлетворении остальной части требований НКО [ Н ] к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и расходов по уплате госпошлины в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.М. Дубовская