Судья: Щебраков В.Н. Дело №33-17857/2023

№ 2-48/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июля 2023года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда составе:

председательствующего Прохоренко С.Н.,

судей Абловацкой Е.С., Мануиловой Е.С.,

по докладу судьи Абловацкой Е.С.,

при ведении протокола секретарем Ким С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании объекта недвижимости совместно нажитым, признании права собственности на супружескую и наследственную долю объекта недвижимости

по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 об определении долей наследников в наследственной массе и признании права собственности,

по апелляционной жалобе представителя ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ордеру ФИО5 на решение Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 09 февраля 2023 года,

заслушав доклад судьи Абловацкой Е.С.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просила признать совместно нажитым имуществом ее и ФИО6, умершего 06.01.2022, магазин бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, ............; признать за ней право собственности на ? супружескую долю вышеуказанного магазина бытовой техники; включить в наследственную массу, после умершего 06.01.2022 ФИО6, ? долю магазина бытовой техники; признать за ней право собственности на 1/8 наследственную долю магазина бытовой техники; взыскать судебные расходы в размере 40 000 рублей по оплате услуг адвоката и 150 000 рублей по оплате услуг эксперта, за проведенную судебную экспертизу, в равных долях с ответчиков.

В обоснование иска указывалось на то, что 17.04.2010 истец вступила в брак с ФИО6, 06.01.2022 ФИО6 умер. Наследниками по закону после умершего являются: супруга - ФИО1, дочь - ФИО2, сын - ФИО3, сын - ФИО4 11.01.2022 истец обратилась к нотариусу Кавказского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО6 01.03.2022 истец ФИО1 обратилась к нотариусу Кавказского нотариального округа ФИО7 с заявлением пережившего супруга о выделе доли в общем имуществе. Постановлением нотариуса ФИО7 от 26.07.2022 ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу и свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО6 на магазин бытовой техники, расположенный по адресу: Краснодарский край, ............. 28, по причине невозможности определить долю пережившего супруга и долю входящую в наследственную массу. До брака с истцом ФИО6 принадлежало недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, ............, г Кропоткин, ............, - нежилое подвальное помещение площадью 117,2 кв.м., нежилое встроенное помещение магазина площадью 99,5 кв.м. встроенное помещение площадью 118 кв.м., встроенное помещение площадью 17 кв.м. Согласно технического паспорта от 26.08.2009 действительная стоимость вышеуказанного имущества составляла 485 951 рубль, год постройки 1900, процент износа от 57 % до 60 %, общая площадь 353,2 кв.м. В период брака с 20.04.2011 по 20.06.2012 истцом с супругом ФИО6 за счет совместно нажитых денежных средств была произведена реконструкция здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, под магазин с пристройкой вспомогательных помещений. Согласно Акта №25 приемки законченного строительством объекта от 20.06.2012 строительно-монтажные работы магазина бытовой техники (вспомогательное помещение) общей площадью 501,3 кв.м. были осуществлены в срок с 20.04.2011 по 20.06.2012, стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации составила 1 440 314 рублей. Администрацией Кропоткинского городского поселения выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 23510109-0046 построенного, реконструированного объекта Капитального строительства «Магазин бытовой техники», расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, строительный объем здания фактически 2225 куб.м., общая площадь 501,3 кв.м., стоимость строительства 1 440 314 рублей. Согласно технического паспорта магазина бытовой техники, расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, от 04.06.2012 общая площадь составляет 501,3 кв.м., год постройки реконструируемых помещений 1900, процент износа реконструированных помещений от 23 % до 24 %, год постройки вспомогательных помещений 2012, процент износа построенных вспомогательных помещений 0 %, действительная стоимость 1 440 314 рублей. 12.02.2013 ФИО6 зарегистрировал за собой право собственности на магазин бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, ............. В результате реконструкции здания под магазин с пристройкой вспомогательных помещений, расположенных по адресу: Краснодарский край, ............, увеличилась площадь здания с 353,2 кв.м. до 501,3 кв.м. (на 148,1 кв.м.), уменьшился процент износа с 57 % (60 %) до 0 % (23 %, 24 %), увеличилась действительная стоимость с 485 951 рубль до 1 440 314 рублей (на 954363 рубля (в 2,96 раза)). ФИО1 считая, что магазин бытовой техники должен быть признан совместно нажитым имуществом с умершим ФИО6, и за ней должно быть признано право на супружескою долю в размере ? на указанное имущество, ? указанного имущества доля должна быть включена в наследственную массу после умершего ФИО6, за истцом должно быть признано право собственности на наследственную долю в размере 1/8 указанного имущества, обратилась в суд для защиты своих прав с настоящим исковым заявлением, указывая, что иной возможности установить свою супружескую и наследственную долю не имеет.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились со встречным иском к ФИО1, в котором просили признать наследственной массой после смерти ФИО6 - нежилое здание магазин бытовой техники, с кадастровым номером 23:11:0503003:1088, находящийся по адресу: Краснодарский край, ............, ........; признать право собственности за ФИО2, ФИО4, ФИО3 на 1/5 долю за каждым в вышеуказанном нежилом здании магазина бытовой техники; признать право собственности за ФИО1 на 2/5 доли в нежилом здании магазина бытовой техники.

В обоснование встречных исковых требований указывалось, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются родными детьми ФИО6, умершего 06.01.2022. После смерти отца открылось наследство в виде: автомобиля марки Пежо, 2014 года выпуска; земельного участка, объектов недвижимости, товарно-материальных ценностей по адресу: Краснодарский край, ............, дом ........, земельного участка и объектов недвижимого имущества по адресу: Краснодарский край, ............, ........, а также товарно-материальных ценностей и программного обеспечения, находящихся в нежилом помещении по данному адресу. В установленный законом срок, наследники обратились к нотариусу Кавказского нотариального округа, с заявлениями о принятии наследства по закону. Также, с заявлением о принятии наследства по закону, обратилась супруга наследодателя ФИО1. Кроме того 01.03.2022 ФИО1 подала заявление пережившего супруга о выделе доли в общем имуществе. 26.07.2022 постановлением нотариуса Кавказского нотариального округа ФИО7 отказано в выдаче свидетельств о праве, так как не представляется возможным определить долю пережившего супруга и долю входящую в наследственную массу. Ответчики указывают, что нежилое помещение - подвал литер под/А. нежилое помещение литер А. по адресу: Краснодарский край, ............, площадью 353,2 кв.м. - это самостоятельный объект недвижимости существовавший и функционирующий до вступления в брак с ФИО1, в связи с чем, считают, что доля ФИО1, с учетом увеличения площади, составляет 2/5 доли, а доли ФИО2, ФИО4 и ФИО3 составляют по 1/5 доли за каждым.

Решением Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 09 февраля 2023 года, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании объекта недвижимости совместно нажитым, признании права собственности на супружескую и наследственную долю объекта недвижимости удовлетворены. Признано совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО6, умершего 06.01.2022: магазин бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, ............. Признано право собственности за ФИО1 на ? супружескую долю магазина бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, ............. Включена в наследственную массу после умершего 06.01.2022 ФИО6 ? доля магазина бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ............. Признано право собственности за ФИО1 на 1/8 наследственную долю магазина бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ............. В пользу ФИО1 взысканы судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 40 000 рублей и по оплате услуг эксперта в размере 150 000 рублей в равных долях с ответчиков.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 об определении долей наследников в наследственной массе и признание права собственности удовлетворены частично. Признано право собственности за ФИО2 на 1/8 долю в нежилом здании магазин бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, ............. Признано право собственности за ФИО3 на 1/8 долю в нежилом здании магазин бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, ............. Признано право собственности за ФИО4 на 1/8 долю в нежилом здании магазин бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, ............. В остальной части встречных исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, ФИО2, ФИО3, ФИО4 через представителя ФИО5 обратились с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить, принять по делу новое решение, удовлетворив встречное исковое заявление.

Доводы мотивированы тем, что судом допущено нарушение и неправильно применены нормы материального и процессуального права, поскольку судом первой инстанции не учтено, что нежилое помещение литер А, площадью 353,2 кв.м, приобретены наследодателем до вступления в брак с ФИО1, в связи с чем, выдел супружеской доли объекта недвижимости в размере ? нарушает права апеллянтов на наследование имущества после смерти отца в размере установленном законом.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец по первоначальному иску ФИО1 и ее представитель ФИО8 возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, считая его законным.

Другие, участвующие в деле лица, в судебное разбирательство суда апелляционной инстанции не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

При таких обстоятельствах, с учётом мнения явившихся лиц, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В силу требований п.п. 3, 4 ч. 1 статьи 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлении Пленума № 23 от 19.12.2003 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении, в необходимых случаях, аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда, имеющие значение для дела, факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости (ст. ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу названных норм, а также неоднократных указаний Конституционного Суда Российской Федерации, оценка доказательств и отражение их результатов в судебном решении является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.06.2012. № 13-П).

Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть изложены в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции в полной мере не отвечает.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, оценив в совокупности имеющиеся доказательства по делу, судебная коллегия полагает необходимым решение суда отменить, принять по делу новое решение по следующим основаниям.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, оценив по правилам ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, представленные доказательства, руководствуясь ст. 256, 1112, 1150, 1141, 1142-1145, 1148, Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 34, 35, 36, 37 Семейного кодекса РФ, и с учетом представленных доказательств, пришел к выводу о значительном увеличении стоимости спорного имущества вследствие произведенных вложений, пришел к выводу о признании совместно нажитым имуществом магазина бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, .............

При определении доли истца в размере ? в праве общей долевой собственности на магазин бытовой техники, судом первой инстанции было принято во внимание, что в период брака ФИО1 и ФИО6 в здании произведены строительные и ремонтно-строительные работы, направленные на улучшение имущества, которые были связаны с заменой несущих и ограждающих конструкций, а также возведения пристройки к основному зданию, то есть изменений параметров объектов капитального строительства: увеличения общей площади и объема здания. Работы, произведенные на объекте, расположенном по адресу: Краснодарский край, ............, а именно: в существовавшем здании двухэтажном с подвалом размерами в плане 11,6 на 13,2 разборка всех перегородок и лестниц; разборка существующих деревянных перекрытий и заливка новых монолитных ж.б. перекрытий; замена 4-х скатной кровли на 3-х скатную из профнастила по деревянным стропилам; пристройка 2-х этажного здания размерами в плане 9,96 на 8,58 с северной стороны существующего здания, фундаменты - ленточные монолитные, наружные стены пристраиваемой части - кирпичные толщиной 380 мм, перекрытие и покрытие - монолитные ж.б. плиты, кровля - двухскатная из профнастила по деревянным стропилам; фасадные работы; замена и установка оконных блоков и дверей; газификация, относятся к - реконструкции, которые являются неотделимыми улучшениями.

Указанные выводы суда основаны на заключении, составленном по результатам проведения судебной строительно-технической оценочной экспертизы №1716/16.1 от 28.12.2022, подтвердившей факт выполнения работ, по созданию неотделимых улучшений.

Между тем, судебная коллегия не может в полном объеме согласиться с указанным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что с 17.04.2010 ФИО1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АГ №636331, выданным Кропоткинским отделом ЗАГС Кавказского района управления ЗАГС Краснодарского края 17.04.2010.

06 января 2022 года ФИО9 умер.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 1164 Гражданского кодекса РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Из разъяснений, данных в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

При жизни ФИО6 принадлежало недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, ............, - нежилое подвальное помещение площадью 117,2 кв.м., нежилое встроенное помещений магазина площадью 99,5 кв.м., встроенное помещение площадью 118 кв.м., встроенное помещение площадью 17 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23-АА 293992 от 11.11.2005, 23-АА 462605 от 25.11.2005, 23-АД 654654 от 16.06.2008, 23-АЕ 578170 от 11.08.2009, 23-АЕ 578169 от 11.08.2009.

Наследниками по закону первой очереди после умершего 06.01.2022 ФИО6 являются: супруга - ФИО1, дочь - ФИО2, сын - ФИО3, сын - ФИО4, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, кроме того, ФИО1 обратилась к нотариусу. с заявлением пережившего супруга о выделе доли в общем имуществе.

Нотариусом Кавказского нотариального округа было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу и свидетельств о праве на наследство по закону после умершего ФИО6 на магазин бытовой техники, расположенный по адресу: Краснодарский край, ............. 28, по причине невозможности определить долю пережившего супруга и долю входящую в наследственную массу.

Обращаясь с иском в суд о признании совместно нажитым имуществом супругов магазина бытовой техники и признании права собственности на ? супружескую долю, ...........1 сослалась на произведенную реконструкцию здания под магазин с пристройкой вспомогательных помещений, в результате которой увеличилась площадь здания с 353,2 кв.м до 501,3 кв.м, уменьшился процент износа с 57% до 0%, увеличилась действительная стоимость с 485 951 рубля до 1 440 314 рублей.

Из материалов дела следует, что 20.04.2011 ФИО6 было получено разрешение администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района № RU 23510109-0055 на строительство и реконструкцию объекта капитального строительства «Магазин бытовой техники» общей площадью - 463,8 кв.м, подсобной площадью - 44,3 кв.м., торговой площадью - 304,2 кв.м., полезной площадью - 415,7 кв.м., площадью застройки - 226,3 кв.м., строительным объемом - 2327 кв.м.

Согласно постановления главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района № 726 от 16.08.2012 в вышеуказанное разрешение на строительство было внесено изменение в части общей площади с «463,8 кв.м.» на «501,3 кв.м.».

Из акта №25 приемки законченного строительством объекта от 20.06.2012, выданного ООО «Дело», следует, что строительно-монтажные работы магазина бытовой техники (вспомогательное помещение) общей площадью 501,3 кв.м. были осуществлены в срок с 20.04.2011 по 20.06.2012, стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации составила 1 440 314 рублей.

Согласно справки №18-243/03-284 от 28.06.2012 ОАО «Кропоткингоргаз» технические условия на газификацию магазина бытовой техники по адресу: ............, выполнены полностью.

Администрация Кропоткинского городского поселения выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 23510109- 0046 построенного, реконструированного объекта капитального строительства «Магазин бытовой техники», расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, строительный объем здания фактически 2225 куб.м., общая площадь 501,3 кв.м., стоимость строительства 1 440 314 рублей.

12.02.2013 за умершим ФИО6 было зарегистрировано право собственности на магазин бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, ............, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.01.2022.

Согласно статье 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Исходя из абзаца 3 пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса РФ также следует, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Понятие «значительное увеличение стоимости за счет совместных вложений» возможно в случае совершения супругами капитального ремонта или других значительных переустройств строения, принадлежащего одному из них на праве собственности.

Таким образом, в силу закона юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению в ходе рассмотрения настоящего спора, являлось установление факта значительного увеличения стоимости спорного жилого помещения супругами в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов.

С целью проверки доводов истца о произведении улучшений не жилого помещения, а также вложений, значительно увеличивающих стоимость этого помещения, определением суда назначалась судебная строительно-техническая оценочная экспертиза.

Из заключения судебной экспертизы №1716/16.1 от 28.12.2022 следует, что работы, произведенные на объекте, расположенном по адресу: Краснодарский край, ............, касаются замены несущих и ограждающих конструкций, а также возведения пристройки к основному зданию, то есть изменений параметров объектов капитального строительства: увеличения общей площади и объема здания. Учитывая вышеизложенное, а также в соответствии с понятиями и определениями, содержащимися в Градостроительном кодексе РФ, работы, произведенные на объекте, расположенном по адресу: Краснодарский край, ............, а именно: в существовавшем здании двухэтажном с подвалом размерами в плане 11,6 на 13,2 разборка всех перегородок и лестниц; разборка существующих деревянных перекрытий и заливка новых монолитных ж.б. перекрытий; замена 4-х скатной кровли на 3- х скатную из профнастила по деревянным стропилам; пристройка 2-х этажного здания размерами в плане 9,96 на 8,58 с северной стороны существующего здания, фундаменты - ленточные монолитные, наружные стены пристраиваемой части - кирпичные толщиной 380 мм, перекрытие и покрытие - монолитные ж.б. плиты, кровля - двухскатная из профнастила по деревянным стропилам; фасадные работы; замена и установка оконных блоков и дверей; газификация, относятся к - реконструкции и неотделимым улучшениям.

Стоимость неотделимых улучшений, произведенных на объекте, находящемся по адресу: Краснодарский край, ............, в ценах по состоянию на дату выдачи акта приемки законченного строительством объекта №25 (20.06.2012), составляла: 7 320 724 рубля, в т.ч.: - 1 911 104 - стоимость строительных работ, произведенных в отношении объекта - нежилого здания с подвалом литер «А», «под/А», расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, в ценах по состоянию на дату выдачи акта приемки законченного строительством объекта (20.06.2012), рублей; - 5 409 620 - стоимость строительных работ по исследуемому объекту недвижимости: пристройки основной с подвалом, литер «А1», «под/А 1», общей площадью 143,1 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, ............, в ценах по состоянию на дату выдачи акта приемки законченного строительством объекта (20.06.2012), рублей.

Стоимость объекта: нежилого здания с подвалом, литер «А», «под/А», общей площадью 353,2 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, до проведения работ по его реконструкции, по состоянию на дату выдачи разрешения на строительство (20.04.2011), составляла: 10 415 657 рублей.

Стоимость реконструированного объекта - магазина бытовой техники с пристройкой, литер «А», «под/А», «А1», «под/А1», общей площадью 501,3 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, после проведения строительных работ по его реконструкции, по состоянию на дату акта о приемке законченного строительством объекта (20.06.2012), составляла: 34 488 540 рублей, в т.ч.: - 23 694 816 - стоимость магазина бытовой техники с подвалом, литер «А», «под/А», общей площадью 358,2 кв.м., рублей; 10 793 724 - стоимость пристройки основной с подвалом, литер «А1», «под/А1», общей площадью 143,1 кв.м., руб.

В результате произведенных в период брака неотделимых улучшений нежилых помещений, стоимостью 10 415 657 рублей, был образован новый объект недвижимого имущества - магазин бытовой техники с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, площадью 501,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, ............, стоимость которого значительно увеличилась до 34 488 540 рублей.

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса РФ и статьи 256 Гражданского кодекса РФ, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно части 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Поскольку умершему ФИО6 спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, ............, - нежилое подвальное помещение площадью 117,2 кв.м., нежилое встроенное помещений магазина площадью 99,5 кв.м., встроенное помещение площадью 118 кв.м., встроенное помещение площадью 17 кв.м. принадлежало до заключения брака с ФИО1, то не является совместно нажитым имуществом супругов, а потому не подлежит включению в состав наследственного имущества наследодателя в размере ? доли.

То обстоятельство, что в спорном недвижимом имуществе была произведена реконструкция, не может являться основанием для признания имущества общим, поскольку спорное нежилое помещение - подвал литер под/А, нежилое помещение литер А по адресу: Краснодарский край, ............, площадью 353,2 кв.м. – это самостоятельный объект недвижимости существовавший и функционирующий, до вступления в брак с ФИО1 в связи с чем подлежит разделу по общему правилу.

Учитывая указанные фактические обстоятельства, приведенные нормы права, разъяснения по их применению, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме и удовлетворении встречных исковых требований.

Раздел объекта недвижимости - нежилое здание магазин бытовой техники, расположенный по адресу: Краснодарский край, ............ следует произвести, определив доли детей и супруги входящие в наследственную массу, образованную до вступления наследодателя в брак, определив долю пережившего супруга и определив долю супруги входящую в наследственную массу, а именно: наследственная масса после смерти ФИО6 - нежилое помещение - подвал литер под/А. нежилое помещение литер А, площадью 353,2 кв.м. подлежит разделу на 4 наследников по ? доли за каждым (составляющей по 88,3 кв.м.); доля пережившего супруга в объекте недвижимости, определяется из созданного путём строительства нового объекта (присоединённого к основному зданию) площадью 148,1 кв.м. (после вступления в брак наследодателя ФИО6 и ФИО1) и составляет ? супружескую долю (составляющей 74,05 кв.м.); и после выделения супружеской доли наследственная масса после смерти ФИО6 - нежилое помещение (новообразованное), составляющее ? долю (74,05 кв.м.) от вновь созданного объекта - подлежит разделу по общему правилу на 4 наследников по 1/8 доли за каждым (составляющей по 18,51 кв.м.).

Таким образом, право супруги ФИО1 составляет ? доли (наследственная доля от целой доли наследственной массы, делённая на четырёх наследников по общему правилу наследования) = составляющей 88,3 кв.м. 5/8 доли (? супружеская доля 74,05 кв.м.+ 1/8 (наследственная доля от ? доли супруга, делённая на четырёх наследников 18,51 кв.м.)) = составляющей 92,56 кв.м. Доли суммарно равны (88,3+92,5625) =180,8625 кв.м., что составляет 36,08% (от кв.м.) и образует: 180,8625:501,3 = 14469/40104, т.е. 2/5 доли.

Право ФИО2 составляет ? доли (наследственная доля от целой доли наследственной массы, делённая на четырёх наследников по общему правилу наследования) = составляющей 88,3 кв.м. 1/8 (наследственная доля от ? доли отца в новом строительстве, делённая на 4-х наследников) = 18,51 кв.м. Доли суммарно равны (88,3+18,5125)=106,81 кв.м., что составляет 21,31% (от 501,3 кв.м.) и образует: 106,8125:501,3-8545/40104, т.е. 1/5 долю.

Право сына ФИО4 составляет ? доли (наследственная доля от целой доли наследственной массы, делённая на четырёх наследников по общему правилу наследования) - составляющей 88,3 кв.м. 1/8 (наследственная доля от ? доли отца в новом строительстве, делённая на 4-х наследников) = 18,51 кв.м. Доли суммарно равны (88,3+18,5125)=106,81 кв.м., что составляет 21,31% (от 501,3 кв.м.) и аналогично образует: 106,8125:501,3=8545/40104, т.е. 1/5 долю.

Право сына ФИО3 составляет ? доли (наследственная доля от целой доли наследственной массы, делённая на четырёх наследников по общему правилу наследования) = составляющей 88,3 кв.м. 1/8 (наследственная доля от ? доли отца в новом строительстве, делённая на 4-х наследников) = 18,51 кв.м. Доли суммарно равны (88,3+18,5125)=106,81 кв.м., что составляет 21,31% (от 501,3 кв.м.) и аналогично образует: 106,8125:501,3=8545/40104, т.е. 1/5 долю.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 09.02.2023, принятию по делу нового решения, которым частично удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании объекта недвижимости совместно нажитым, признании права собственности на супружескую и наследственную долю объекта недвижимости. Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 об определении долей наследников в наследственной массе и признании права собственности удовлетворить.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением Кропоткинского городского суда от 27 сентября 2022 года оплата за проведение экспертизы была возложена на ФИО1 Назначенная судом экспертиза по данному делу проведена в полном объеме, экспертное заключение №1716/16.1 от 28 декабря 2022 года поступило в суд 17 января 2023 года. Стоимость экспертизы составила 1500 000 рублей, оплата произведена в полном объеме.

Учитывая частичное удовлетворение первоначальных требований, полное удовлетворение встречных требований надлежит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы за проведение судебной экспертизы в размере 90 000 рублей.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам относятся расходы по оплате услуг представителя, почтовые расходы и т.д.

Из положений статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что к юридически значимым обстоятельствам по требованию о возмещении судебных расходов в любом случае относятся факт их несения заявителем и связь между понесенными этим лицом издержками и делом, рассматриваемым (рассмотренным) в суде с его участием.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность доказать факт несения судебных расходов, а также их необходимость и связь с рассматриваемым делом возложена на лицо, заявляющее о возмещении этих расходов.

Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств несения ФИО1 расходов по оплате услуг представителя в сумме 40 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ФИО5 удовлетворить.

Решение Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 09 февраля 2023 года отменить.

Принять новое решение.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании объекта недвижимости совместно нажитым, признании права собственности на супружескую и наследственную долю объекта недвижимости – удовлетворить частично.

Признать наследственной массой после смерти ФИО6, 06.01.2022, объект недвижимости – нежилое здание (магазин бытовой техники) с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, расположенный по адресу: Краснодарский край, .............

Признать за ФИО10 право собственности на 2/5 доли объекта недвижимости – нежилое здание (магазин бытовой техники) с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, расположенный по адресу: Краснодарский край, .............

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы за проведение судебной экспертизы в размере 90 000 рублей.

Требования ФИО1 о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя оставить без рассмотрения.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 об определении долей наследников в наследственной массе и признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю объекта недвижимости – нежилое здание (магазин бытовой техники) с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, расположенный по адресу: Краснодарский край, .............

Признать за ФИО4 право собственности на 1/5 долю объекта недвижимости – нежилое здание (магазин бытовой техники) с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, расположенный по адресу: Краснодарский край, .............

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю объекта недвижимости – нежилое здание (магазин бытовой техники) с кадастровым номером 23:44:0503003:1088, расположенный по адресу: Краснодарский край, .............

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи