Дело № 2-3594/2023 (59RS0007-01-2023-000859-56)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г.Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при помощнике ФИО6,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выделении долей,

установил:

ФИО1, ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд, указав, что в совместную собственность ФИО3, ФИО4 была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Для погашение кредита на приобретение квартиры использовался материнский капитал, в связи с чем было написано нотариальное обязательство ФИО3, ФИО4 о выделении долей в квартире ФИО1, ФИО3 Однако ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного истцы просят определить доли в квартире по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в размере <данные изъяты> каждому.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен, направил письменные пояснения.

Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен, направил письменный отзыв.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно п.1 ч.1 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п.«ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. родился ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. родилась ФИО2, их родителями являются ФИО3, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО3, ФИО4 на квартиру по адресу: <адрес>.

Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из договора, оплата производится с частичным использованием кредитных средств банка, полученных покупателем по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО4 дали нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> в общую собственность свою, супруги (супруга) и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 обратилась в ГУ УПФР в Свердловском районе г.Перми с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ. ГУ УПФР в Свердловском районе г.Перми приняло решение об удовлетворении заявления ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ОПФР по Пермскому краю на основании платежного поручения № перечислило ОАО АКБ Урал ФД денежные средства в размере <данные изъяты>. в счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ. брак между супругами ФИО4, ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района г.Перми, что следует из свидетельств о расторжении брака II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Федерального закона N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу пункта 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом установленных обстоятельств, поскольку исполнение данного ФИО4 обязательства невозможно в связи с ее смертью, суд приходит к выводу о возможности определения долей ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> равными по <адрес> доле каждому, исходя из равенства долей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) в квартире по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле каждому.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - О.В.Коневских

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2023