Дело № 2-6020/2025
УИД 36RS0002-01-2025-005579-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 10 ноября 2025г.
Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Белоконовой Т.Н.,
при секретаре Бойко Т.С.,
с участием:
представителя истца по доверенности ФИО1,
представителя ответчика по ордеру и доверенности - адвоката Ткачевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 первоначально обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО3 сумму долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги, теплосети и капремонта в размере 16635,66 руб., что составляет 1/2 доли общей оплаты за жилищно-коммунальные услуги, теплосеть и капремонт за период с февраля 2024 по январь 2025; определить порядок и размер участия по оплате ЖКУ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> для каждого собственника жилья и по 1/2 доли между ФИО2 и ФИО3 за их несовершеннолетних детей; взыскать с ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО3 (доля 7/17), ФИО2 (доля 7/17), детей ФИО4 (доля 1/17), ФИО5 (доля 1/17), ФИО6 (доля 1/17). С февраля 2017 года ФИО2 и ФИО3 не ведут совместное хозяйство. В период с 01.02.2024 по 01.01.2025 ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги в спорном жилом помещении, бремя оплаты коммунальных услуг несет истец ФИО2 Поскольку истец и ответчик не смогли определить порядок оплаты коммунальных услуг во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.
Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа 10.11.2025 производство по делу в части требований ФИО2 о взыскании с ФИО3 задолженности по уплате коммунальных услуг прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.
Протокольным определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 11.09.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ООО УК "Стройтехника", ФИО7, ФИО5.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика по ордеру и доверенности -адвокат Ткачева В.Н. исковые требования не признала, полагала их не подлежащими удовлетворению.
В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ООО УК «Стройтехника», ФИО7, ФИО5, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ.
Судом установлено и следует из материалов настоящего дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО3 (собственник 7/17 долей), ФИО2 (собственник 7/17 долей), ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. (собственник 1/17 доли), ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. (собственник 1/17 доли), ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. (собственник 1/17 доли), что следует из выписки из ЕГРН от 05.06.2025.
(ДД.ММ.ГГГГ) брак, заключенный между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.
В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа.
Материалами дела подтверждается, что собственниками спорного жилого помещения являются истец ФИО2, ответчик ФИО3 и их дети ФИО4, ФИО5, ФИО6
Судом при рассмотрении дела установлено, что соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, при этом, каждый из долевых собственников несет обязанность по содержанию имущества соразмерно его доле в этом имуществе и имеет право на урегулирование порядка внесения оплаты за коммунальные услуги пропорционально размеру принадлежащих собственникам долей жилого помещения.
Суд принимает во внимание несовершеннолетний возраст ФИО5, ФИО6, в силу которого обязанность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире несут за них их родители.
На основании изложенного, с учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> соразмерно принадлежащим собственникам ФИО7 (1/17 доли), а также ФИО2 (7/17 доли), ФИО3 (7/17 доли) и их несовершеннолетним детям ФИО5 (1/17 доли), ФИО6 (1/17 доли) долям, а именно: ФИО7 в размере 1/17 доли, ФИО2 в размере 8/17 долей, ФИО8 в размере 8/17 долей, с учетом долей, приходящихся на несовершеннолетних детей ФИО5 (1/17 доли) и ФИО6 (1/17 доли).
При этом, при достижении ФИО5 и ФИО6 совершеннолетия, а также при изменении иных обстоятельств, стороны вправе изменить установленный порядок начисления платежей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается квитанцией №1-24-846-797-080 от 13.06.2025.
Согласно пп. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 3 000 руб.
Таким образом, сумму государственной пошлины в размере 3000 руб. надлежит возместить с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (паспорт серии (№)) к ФИО3 (паспорт серии (№)) об определении порядка оплаты коммунальных платежей - удовлетворить частично.
Определить порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделив финансово-лицевой счет жилого помещения в отношении квартиры с кадастровым номером (№), расположенной по адресу: <адрес> а именно:
ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., в размере 8/17 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги;
ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., в размере 8/17 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги;
ФИО7, (ДД.ММ.ГГГГ).р., в размере 1/17 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение является основанием для выставления отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> исходя из определенных долей по оплате.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины размере 3000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коминтерновский районный суд города Воронежа.
Судья Т.Н. Белоконова
Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025.