Решение по делу № 2-394/2022 от 12.07.2022 - о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УИД 42RS0025-01-2022-000541-77

Дело № 2-394/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 12 июля 2022 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Портновой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Требования мотивированы следующим. ФИО1 является женой ФИО4, умершего . Факт смерти супруга и факт нахождения с ним в браке подтверждается свидетельством о смерти от , свидетельством о заключении брака от . После смерти супруга открылось наследство по закону, в состав которого вошло движимое и недвижимое имущество. Наследниками имущества умершего ФИО4 являлись истец и две дочери (ФИО2, г.р., и ФИО3, г.р.). Дочери от принятия своей доли в наследстве отказались путем подписания соответствующих заявлений у нотариуса. Таким образом, ФИО1 является единственной принявшей наследство. ФИО4 при жизни приобрел 7 объектов недвижимости по договору купли-продажи от :

- Административное здание-контора, общей площадью 330,8 кв. м;

- Здание столярного цеха, общей площадью 277,6 кв.м;

- Здание ремонтно-механической (рем.мех) мастерской, общей площадью 1012 кв.м;

- Здание склада №........ (ЖБИ-блочный), общей площадью 1019,5 кв.м;

- Здание склада №........ (металлический), общей площадью 366 кв.м;

- Здание склада, общей площадью 49,6 кв.м;

- Здание проходной (пост охраны), общей площадью 10,2 кв.м.

Данные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым №.........

Регистрация данного договора купли-продажи и регистрация перехода права собственности не была проведена в установленном законом порядке. Поэтому ФИО4 обратился в Промышленновский районный суд Кемеровской области с исковым заявлением о признании за ним права собственности на приобретенное в 1995 году недвижимое имущество в количестве 7 зданий (дело №........).

Решением Промышленновского районного суда от было признано право собственности ФИО4 на приобретенные объекты недвижимого имущества в количестве 7 зданий, решение вступило в законную силу .

Однако ФИО4 не успел до смерти обратиться за государственной регистрацией права собственности по вышеуказанному решению суда в связи с плохим и позже скончался, так и не оформив право собственности надлежащим образом.

При обращении в нотариальную контору для оформления наследства на указанные 7 объектов недвижимости, нотариус Промышленновского нотариального округа ФИО5 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении данного имущества поскольку отсутствуют установленные законом документы, подтверждающие зарегистрированное в Росреестре право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество. В связи с этим оформить наследственные права на имущество мужа - 7 объектов недвижимости иным способом, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

Просит включить недвижимое имущество:

- Административное здание-контора, общей площадью 330,8 кв. м;

- Здание столярного цеха, общей площадью 277,6 кв.м;

- Здание ремонтно-механической (рем.мех) мастерской, общей площадью 1012 кв.м;

- Здание склада №........ (ЖБИ-блочный), общей площадью 1019,5 кв.м;

- Здание склада №........ (металлический), общей площадью 366 кв.м;

- Здание склада, общей площадью 49,6 кв.м;

- Здание проходной (пост охраны), общей площадью 10,2 кв.м, в состав наследственного имущества ФИО4, умершего , признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на перечисленное недвижимое имущество.

Определением Промышленновского районного суда Кемеровской области от произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 и ФИО3 на надлежащего ответчика - КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности №........ от со всеми полномочиями сроком на три года, в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает, просит удовлетворить. При проведении подготовки и продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку данные объекты в реестре муниципальной собственности не значатся.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что умер ФИО4, года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №........ №........, выданным Органом ЗАГС Промышленновского района Кузбасса. После его смерти открылось наследство, состоящее из 7 объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу:

- Административное здание-контора, общей площадью 330,8 кв. м;

- Здание столярного цеха, общей площадью 277,6 кв.м;

- Здание ремонтно-механической (рем.мех) мастерской, общей площадью 1012 кв.м;

- Здание склада №........ (ЖБИ-блочный), общей площадью 1019,5 кв.м;

- Здание склада №........ (металлический), общей площадью 366 кв.м;

- Здание склада, общей площадью 49,6 кв.м;

- Здание проходной (пост охраны), общей площадью 10,2 кв.м.

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым №.........

Спорные объекты недвижимости приобретены ФИО4 на основании договора купли-продажи от . Регистрация права собственности в установленном законом порядке не производилась.

Решением Промышленновского районного суда Кемеровской области от признано право собственности ФИО4 на приобретенные объекты недвижимого имущества в количестве 7 зданий. Решение вступило в законную силу . Однако ФИО4 не успел обратиться за государственной регистрацией права собственности и скончался.

В октябре 2022 года истец обратилась в нотариальную контору для оформления наследства на недвижимое имущество. Однако нотариусом в выдаче свидетельства на указанное наследственное имущество было отказано по причине того, что указанные здания наследодателю принадлежат на основании решения суда от , право собственности по которому подлежало государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно сведениям КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа, указанное недвижимое имущество в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина.

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти своего супруга ФИО4, умершего . Дочери ФИО2 и ФИО3 отказались от причитающихся им долей наследственного имущества путем написания заявлений (л.д.74-76).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учётом представленных суду доказательств суд находит доказанным, что ФИО4, умерший , на законном основании владел и пользовался спорным имуществом – зданиями и строениями в количестве 7 объектов, расположенным по адресу: , по праву собственности. Данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал. В связи с чем у ФИО4 возникло право на спорные объекты недвижимости, и они подлежат включению в состав его наследственного имущества.

При этом, поскольку право собственности на спорное имущество в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО4 в связи с его смертью, а его наследником является истец, принявшая наследство в установленном законом порядке, суд считает необходимым также признать за истцом право собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить полностью.

Включить объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:

- Административное здание-контора, общей площадью 330,8 кв.м;

- Здание столярного цеха, общей площадью 277,6 кв.м;

- Здание ремонтно-механической (рем.мех) мастерской, общей площадью 1012 кв.м;

- Здание склада №........ (ЖБИ-блочный), общей площадью 1019,5 кв.м;

- Здание склада №........ (металлический), общей площадью 366 кв.м;

- Здание склада, общей площадью 49,6 кв.м;

- Здание проходной (пост охраны), общей площадью 10,2 кв.м, в состав наследственного имущества ФИО4, умершего .

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на недвижимое имущество, расположенное по адресу:

- Административное здание-контора, общей площадью 330,8 кв.м;

- Здание столярного цеха, общей площадью 277,6 кв.м;

- Здание ремонтно-механической (рем.мех) мастерской, общей площадью 1012 кв.м;

- Здание склада №........ (ЖБИ-блочный), общей площадью 1019,5 кв.м;

- Здание склада №........ (металлический), общей площадью 366 кв.м;

- Здание склада, общей площадью 49,6 кв.м;

- Здание проходной (пост охраны), общей площадью 10,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено .

Судья К.А. Костеренко