Дело № 2-686/2025 УИД41RS0002-01-2025-000388-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года

г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Коваленко М.А.,

при секретаре судебного заседания Слободчикове И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика излишне перечисленные денежные средства по договору целевого жилищного займа в размере 39 070,26 руб., пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 072,71 руб., пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчику ФИО1 по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен целевой жилищный заем на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ОАО «Примсоцбанк» для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» от регистрирующего органа, в котором ответчик проходил военную службу, именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением из списков части с правом использования накоплений. На указанную дату у ответчика образовалась задолженность в размере 39 070,26 руб. перед истцом, как разница между суммой накоплений, на которую ФИО1 имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого займа. В адрес ответчика направлены уведомления о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности, с указанием реквизитов для ее погашения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не произведено платежей в счет погашения задолженности в общей сумме 51 142,97 руб., из которых: 39 070,26 сумма задолженности, 12 072,71 руб. сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец обратится с указанным иском (л.д.3-7).

ФГКУ «Росвоенипотека» о времени и месте и рассмотрения дела извещено надлежащим образом, участия в нем не принимало, согласно просительной части иска просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 извещался в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ указанному в иске адрес: <адрес>, а также по адресу регистрации: <адрес>, почтовые отправления им не получены, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Известить ответчика посредством телефонной связи также не представилось возможным.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом при рассмотрении дела предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о дате и времени рассмотрения дела, по смыслу приведенных выше процессуальных норм он надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование НИС жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны РФ (далее – МО РФ).

Во исполнение данного Указа Президента РФ пунктом 1 постановления Правительства РФ от 22.12.2005 № 800 для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации МО РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы, в ведении МО РФ создано ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах РФ.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ:

Участники НИС - военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту, и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной основе в соответствии с Федеральным законом.

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Согласно п.77 Правил предоставления участникам НИС жилищного обеспечения военнослужащих жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 (далее – Правила № 370), при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктом 1,2 и 4 ст.10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

Согласно пп. «в» п.85 Правил № 370 в случае невозврата участником излишне выплаченных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за нем истечения 6 месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

В силу ст. 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО4 заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, по условиям которого заем был предоставлен ФИО1 в размере 621 906,84 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения, с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ОАО СКБ «Примсоцбанк», жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность заемщика, договорной стоимостью 2 900 000 руб. за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика (л.д. 32-33).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО СКБ «Примсоцбанк» и ФИО4 заключен кредитный договор №, по условиям которого, обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог (ипотека) квартиры, приобретаемой за счет кредитных средств.

ДД.ММ.ГГГГ ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, а также зарегистрировано право собственности на квартиру за ФИО4 (л.д.36, 37-38).

Квартира по адресу: <адрес> приобретена ФИО4 в собственность с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита.

В связи с увольнением ФИО1 с военной службы и исключением из списков части возникло основание для исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы (НИС), ДД.ММ.ГГГГ закрыт именной накопительный счет (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности, с указанием реквизитов для ее погашения, однако задолженность ответчиком не была погашена (л.д. 39-40). ДД.ММ.ГГГГ повторно в адрес ответчика направлено указанное уведомление, которое также ответчиком оставлено без исполнения (л.д.49).

Заемщик в нарушение п.74 Правил № предоставления целевых жилищных займов при увольнении с военной службы не уведомил уполномоченный орган о факте своего увольнения в течении 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и не сообщил свой полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом, что привело к образованию задолженности перед ФГКУ «Росвоенипотека», которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 51 142,97 руб., в том числе 39 070,26 руб. сумма задолженности по договору целевого жилищного займа и 12 072,71 руб. пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО1 был уволен с военной службы и в течении 5 рабочих дней не уведомил уполномоченный орган у него возникла обязанность по возврату средств целевого жилищного займа, уполномоченному органу ФГКУ «Росвоенипотека».

Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен и признан арифметически верным. Кроме того, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании с ответчика излишне перечисленных денежных средств по договору целевого жилищного займа в размере 39 070,26 руб., пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 072,71 руб., пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу включительно, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» излишне перечисленные денежные средства по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 070,26 руб., пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 072,71 руб., пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025.

Судья М.А. Коваленко